Come condurre le visite di proprietà in blocco se si cambia casa

Mentre è una buona notizia che il mercato immobiliare in Inghilterra rimarrà aperto per tutto il lockdown, ce ne sono diversi misure che devono essere seguite per condurre le visioni in sicurezza.

"Dall'inizio del primo blocco lo scorso marzo, il mercato immobiliare è riuscito a ruotare e adattarsi con successo, e molti agenti immobiliari sono ora utilizzando la tecnologia moderna per ridurre la diffusione di COVID-19 continuando ad aiutare le persone a trovare nuove case", afferma Pete Mugleston, MD e Mortgage Consulente presso Consulente ipotecario online.

Dall'indossare i rivestimenti per il viso alle cancellazioni impreviste, la visualizzazione delle proprietà durante la pandemia in corso potrebbe presentarsi nuove sfide, quindi è sempre meglio essere preparati per eventuali problemi imprevisti lungo la strada, soprattutto se sei un Nuovo cliente.

Non sei sicuro di cosa aspettarti? Dai un'occhiata ad alcuni dei suggerimenti utili qui sotto...

1. Usa le visualizzazioni virtuali ove possibile

Le proprietà potrebbero accogliere potenziali acquirenti, ma è consigliabile che sfruttino al meglio le visualizzazioni virtuali online. Molte case elencate online hanno tour video virtuali, che guidano i potenziali acquirenti con un formato 3D intelligente. Potrebbe non essere lo stesso che visitare di persona, ma ti darà comunque un'indicazione se soddisfa tutte le tue caselle.

"Poiché un numero così elevato di acquirenti può dire quasi istantaneamente se una proprietà è adatta a loro, una visione iniziale può essere perfetta per valutare se un acquirente è pronto a fare un'offerta o se desidera visitarlo di persona prima di prendere l'impegno", afferma Pietro.

2. Segui le linee guida sulla sicurezza del governo

Se hai bisogno di visitare un proprietà di persona, assicurati di aderire alle linee guida messe in atto dal governo. Alcune delle cose da ricordare includono...

• Non ci dovrebbero essere più di due famiglie all'interno della proprietà in qualsiasi momento
• Devi sempre una maschera
• Tutti gli spettatori devono attenersi a mantenere una distanza di 2 metri nella proprietà
• Tieni tutte le porte interne aperte per ridurre al minimo la quantità di movimentazione da parte dei potenziali acquirenti
• Lavarsi le mani prima e dopo
• Evitare di toccare porte interne e mobili
• Considera di indossare guanti medici per la tranquillità.

3. Preparati per le cancellazioni e offri flessibilità

A causa delle circostanze attuali, vale la pena prepararsi per eventuali cancellazioni che potrebbero verificarsi. Alcune visualizzazioni potrebbero essere annullate, ad esempio, mentre altre potrebbero essere posticipate fino a quando i tassi di virus non diminuiranno.

Oltre a questo, preparati ad essere flessibile con la tua offerta. A causa dell'elevata domanda di proprietà sul mercato e di tutti coloro che vogliono battere il Festa dell'imposta di bollo – ci sono stati casi di proprietà che sono state coinvolte in guerre di offerte. Per assicurarti una vendita senza soluzione di continuità, preparati sempre a investire potenzialmente di più sulla tua proprietà.

Il team consiglia: "Poiché anche le scuole sono attualmente chiuse, vale anche la pena ricordare che molte persone con i bambini sarà necessario richiedere il supporto di una bolla di assistenza all'infanzia per organizzare una visione in persona. Pertanto, è probabile che ci sia una maggiore domanda per le visioni del fine settimana e della sera.'

Per ulteriori informazioni sulle restrizioni del governo relative alla visita e al trasloco delle case, visitare gov.uk.

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