Le 10 caratteristiche delle proprietà di lusso più desiderate

Dai sistemi di sicurezza intelligenti alle cantine per vini a temperatura controllata, Sotheby's International Realty ha ha svelato le 10 caratteristiche delle proprietà di lusso più desiderate nell'ambito del loro Luxury Outlook inaugurale del 2021 rapporto.

La società immobiliare globale ha esaminato cosa si aspettano gli acquirenti quando acquistano una casa da oltre 10 milioni di dollari e giardini tentacolari, caratteristiche sostenibili e spa in casa sono in cima alla lista.

Cosa c'è sul tuo? proprietà Lista dei desideri? Dai un'occhiata a ciò che vogliono dalla loro prossima dimora coloro che acquistano case multimilionarie...

1. Privacy e sicurezza

In cima alla lista c'è la privacy e la sicurezza: mantenere i contenuti al sicuro, protetti e fuori dalla vista dei ladri è essenziale nelle case di lusso.

'La privacy e la sicurezza si sono spesso rivelate fattori importanti nel nostro sondaggio. Ad esempio, a Taiwan, un "appartamento di lusso altamente protetto" è stato recentemente venduto per circa 10 milioni di dollari. Ingresso recintato, recinzioni per la privacy o sistemi di sicurezza ad alta tecnologia sono tutti modi per dare un tocco in più a una casa di lusso", afferma

Sotheby's.

2. Servizi di lusso

Nessuna villa è completa senza una palestra, una piscina, una sala benessere personale di lusso a casa o una cantina di vini su misura.

'Il vestito ufficio a casa, palestra in casa e piscine sono più richieste che mai. Ma gli acquirenti benestanti oggi vogliono anche una varietà di opzioni ricreative, che potrebbero includere uno studio di yoga, un campo da basket o da tennis e l'home theater", spiega Sotheby's. "Vogliono ampie aree di intrattenimento per ospitare la loro "bolla" di Covid-19 e un cucina che può produrre pasti di qualità da ristorante.'

3. Concentrati su salute e fitness

Salute, benessere e fitness sono al centro di molte case sbalorditive, che si tratti di una palestra, una piscina coperta o una lussuosa sauna. Sotheby's ha scoperto che, ovviamente, molte proprietà di lusso stanno spostando la loro attenzione per creare spazi per la meditazione, all'aperto giardini e sale massaggi dove possono trovare un senso di calma.

4. Stanze definite

"Anche se le planimetrie aperte continuano a vendere, alcuni agenti hanno notato che durante questo lungo periodo a casa si preferivano spazi separati per cucinare, mangiare e lavorare", spiega l'agente immobiliare. 'C'è stato anche un ritorno della sala da pranzo, che molti avevano cominciato a contare a favore grandi stanze tentacolari, che potrebbero ispirare alcuni venditori a ritagliarsi spazi abitativi più distinti prima elenco.'

5. Caratteristiche sostenibili

Le case di lusso sono, ovviamente, note per le loro caratteristiche hi-tech, ma c'è stato un aumento del numero di acquirenti che cercano sostenibile caratteristiche e materiali anche, dal bambù ai pannelli solari e al calore geotermico, fino alle stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Queste caratteristiche aiuteranno ad avere più occhi su una proprietà e ad aumentare le sue possibilità di vendita.

6. Grandi case

Cosa distingue gli immobili di lusso da quelli normali? Spazio. E molto. 'La dimensione superlativa è stata una delle ragioni più frequenti citate nel nostro sondaggio su ciò che ha contribuito a una vendita di oltre 10 milioni di dollari. Ciò include una casa di oltre 10.000 piedi quadrati su 62 acri al di fuori di Telluride e ville a Zurigo e St. Corix", spiega Sotheby's.

7. Vicino alla bellezza naturale

Le viste sono molto richieste, con più proprietari di case che desiderano proprietà in uno sfondo di gloriosa bellezza. Lo studio ha scoperto che la maggior parte delle persone sogna di svegliarsi con viste sulle montagne, su una spiaggia scintillante o su graziosi parchi.

8. Pronto per il trasloco

Alla ricerca di un casa puoi trasferirti subito? Bene, anche quelli che comprano case multimilionarie. "Una tendenza quasi universale tra le proprietà vendute per oltre 10 milioni di dollari era che non avevano bisogno di aggiornamenti", spiega Sotheby's.

'Come fai a far uscire di casa i membri della famiglia che devono lavorare e imparare da casa in modo che i lavori di ristrutturazione possano essere completati? Aggiungete questo alla carenza di materiali da costruzione e lavoratori qualificati e un processo impegnativo diventa impossibile.'

9. Spazio esterno

I vantaggi dello spazio esterno sono infiniti. Con i giardini che forniscono un luogo per sfuggire alle pressioni della vita, lo studio ha scoperto che i ricchi proprietari di immobili ne cercano ancora di più. Oltre ad avere un posto bello e ben tenuto, gli acquirenti cercano spazi multifunzionali che offrano spazio sia per intrattenere gli ospiti che per far giocare i bambini.

10. Terra spaziosa

'Molti intervistati nel nostro sondaggio, compresi quelli di Auckland, Nuova Zelanda e Nuova Delhi, hanno citato "grandi superficie" o "rifugio tentacolare" come punto chiave di vendita per una proprietà di oltre 10 milioni di dollari", ha affermato Sotheby's.

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