Prezzo medio richiesto per metro quadrato di casa in Inghilterra e Galles

Il prezzo medio richiesto per metro quadrato di una casa in Inghilterra e Galles è di £ 2.954, in aumento del 19% (£ 2.487) rispetto a cinque anni fa, secondo Rightmove.

I nuovi dati di Rightmove hanno scoperto i diversi valori per metro quadrato, esaminando anche quanto costerebbe un ampliamento.

L'area più costosa è il codice postale 'W' nella zona ovest di Londra, dove un metro quadrato, in modo abbastanza scioccante, costerà ai proprietari di abitazione 10.427 sterline. Seguono da vicino South West London (£ 9,192), North West London (£ 8,398) e North London (£ 7,238), ancora una volta evidenziando la capitale come una delle più costose in cui vivere.

Nel frattempo, a Sunderland, il prezzo per metro quadrato scende a £ 1.417, seguito da vicino da Teesside (£ 1.444), Blackburn (£ 1.490), Durham (£ 1.504) e Blackpool (£ 1.541).

Usando un nuovo Calcolatore dei costi di ampliamento della casa, Rightmove è stata in grado di stimare quanto costerebbe un'estensione ai proprietari di case, insieme a quanto aumenterebbe il valore della loro proprietà.

Il loro strumento intelligente ha scoperto che il costo del lavoro per un'estensione media di 25 metri quadrati varia di oltre 12.000 sterline a seconda di dove le persone vivono nel paese. Hanno scoperto che i costruttori a Kingston upon Thames fanno pagare un prezzo medio di £ 29,975, mentre a Birmingham, fanno pagare £ 17,972.

Vale la pena sapere che questi costi sono solo per la manodopera e non includono i materiali finali (questi varieranno a seconda dello stile e della qualità della finitura).

Tim Bannister, Direttore dei servizi dati presso Rightmove, ha dichiarato: "Spesso ci viene chiesto quanto un ampliamento potrebbe aggiungere al valore di una casa e in questo calcolatrice abbiamo fornito una guida molto approssimativa su questo, oltre al costo medio del lavoro per aiutare le persone in questo primo passo.

'Ma i proprietari di casa devono pensare al motivo per cui stanno facendo un'estensione. Se si tratta di aggiungere valore a una casa, vale la pena ricordare che i mercati locali sono tutti diversi, così come il prezzo che le persone saranno in grado di pagare una proprietà, quindi ci saranno momenti in cui l'aggiunta di un'estensione non aumenterà il valore della casa di più del suo costo.'

10 posti più costosi per metro quadrato

1. West London (£ 10.427 per metro quadrato)
2. Londra sud-ovest (9.192 £)
3. Londra nord-ovest (8.398 £)
4. Londra nord (7.238 £)
5. Londra sud-est (£ 5.862)
6. Londra est (£ 5.795)
7. Erpice (£ 5.768)
8. Twickenham (£ 5.765)
9. Kingston sul Tamigi (£5.597)
10. St Albans (£5.582)

10 posti più economici per metro quadrato

1. Sunderland (£ 1.417 per metro quadrato)
2. Teesside (£ 1.444)
3. Blackburn (£ 1.490)
4. Durham (£ 1.504)
5. Blackpool (£ 1.541)
6. Doncaster (£1.553)
7. Darlington (£1.554)
8. Carlisle (1.620 £)
9. Swansea (£ 1.661)
10. Bradford (£1.725)

Prezzo medio regionale richiesto per metro quadrato

1. East Midlands (£ 2.291 prezzo medio richiesto per metro quadrato)
2. Est dell'Inghilterra (£ 3.431)
3. Grande Londra (£6.219)
4. Nord Est (£ 1.590)
5. Nord Ovest (£ 2.0460
6. Sud-est (£ 4.017)
7. Sud Ovest (£2.992)
8. Galles (£ 1.938)
9. Midlands Occidentali (£ 2.425)
10. Yorkshire e Humber (£ 1.985)
11. Nazionale (£2.954)

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