I 5 migliori consigli di Nicole Curtis per l'acquisto e il restauro di vecchie case

Forse abbiamo visto troppi film romantici, ma ad un certo punto della nostra vita, tutti abbiamo sognato di comprare e restaurare una grande, vecchia casa. L'idea sembra meravigliosamente idilliaca, ma cosa ci vuole per realizzare un sogno del genere? Per rispondere a questa domanda, ci siamo rivolti alla stessa regina delle vecchie case, Nicole Curtis, che ha condiviso con noi i suoi cinque consigli principali per chiunque cerchi di saltare per primo.

1. Conosci i tuoi punti di forza e i tuoi limiti.

È allettante voler strappare quella tomaia da riparatore vittoriana di 5.000 piedi quadrati, ma Nicole mette in guardia dal andare oltre le proprie possibilità. In effetti, la sua prima casa aveva bisogno di poco più di una nuova mano di pittura, e per lei andava bene. "Se questa è la tua prima esperienza di acquisto di una casa, non suggerirò a nessuno di acquistare una vecchia casa che ha un milione di problemi e ha bisogno di un sacco di soldi. Semplicemente non ha senso." Piuttosto, pensa a cosa sei capace di affrontare. "Chiediti sempre: 'Ho il tempo oi soldi?' Perché se hai tempo, non hai necessariamente bisogno di un budget enorme e puoi praticamente imparare mentre procedi".

Detto questo, se sei pratico e hai la pazienza, allora salta subito! "Se questa è la tua seconda o terza o quarta casa, e sei ben stagionato, allora prendi con ogni mezzo vantaggio di fare un super affare su una vecchia casa solo perché ha bisogno di nuove meccaniche o ha bisogno di una nuova seminterrato."

2. Evita una delle insidie ​​​​più comuni del restauro domestico.

Quando si tratta di ristrutturare una casa, non c'è mai una soluzione valida per tutti. Secondo Nicole, "l'errore più grande che le persone fanno è non fare le loro ricerche. Assumono appaltatori che non lavorano con il tipo di casa che hanno. Se hai una casa del 1910, assicurati di lavorare con un idraulico che sia molto abile nei vecchi impianti idraulici".

3. A caccia di indizi.

In un mondo ideale, tutte le tomaie da riparatore verrebbero fornite di molti dettagli architettonici originali. Purtroppo, molte vecchie case sono state suddivise o private di gran parte del loro carattere. Ma questo non significa che non possa essere rimesso! Se scavi abbastanza a fondo, troverai indizi su come avrebbe potuto essere la casa un tempo. "Quasi ogni singolo progetto con cui ho avuto a che fare è stato derubato della sua integrità ed è per questo che me ne occupo... perché nessun altro spenderebbe tempo o denaro per rimettere a posto le cose." Nicole consiglia di "cercare un dettaglio che è ancora lì. Molte volte è solo un pezzo di assetto originale. Potrei eguagliarlo!" 

"Anche se sono entrato in case in cui le persone hanno realizzato planimetrie aperte e tolto muri, cerco progetti originali. Vado a setacciare le case dei vicini. Capisco dove si trovavano i muri e poi li ricostruisco." Aggiunge, "non è così difficile che pensi."

4. Non dare per scontato che le scorte siano migliori.

Nella maggior parte dei casi, ciò che troverai in una vecchia casa è stato realizzato su misura per adattarsi a quella particolare casa, quindi le sostituzioni personalizzate di solito offrono l'aspetto più autentico. "Le persone sono sempre sorprese quando dico che i miei armadietti personalizzati non erano costosi come quelli in stock", afferma Nicole. Se trovi la risorsa giusta, "puoi sempre creare cose nuove e non deve essere così costoso".

5. Pensa a "ripristinare", non a "ripristinare!"

"Se vai a sfondare una vecchia porta, ti garantisco che passerai due giorni a urlare e urlare cercando di inserire una nuova porta in un vecchio spazio." Niente si adatta a una vecchia casa come le sue parti originali, quindi pensa prima di rimuovere loro. Le vecchie case si stabiliscono e cambiano nel tempo, e le loro parti su misura sono cresciute insieme a loro. Per come la vede Nicole, la casa è "cresciuta davvero bene con tutte quelle parti della vecchia casa... per me, strappare parti di vecchie case per metterci qualcosa di nuovo è come strapparmi il cuore. L'originale è sempre la cosa migliore".

Suggerimento bonus! Nicole ha collaborato con Mitsubishi Electric per aiutare i vecchi proprietari di case a scoprire sistemi di riscaldamento e raffreddamento che funzioneranno senza sforzo all'interno delle loro case storiche. In MitsubishiComfort.com, "troverai tutti i suggerimenti e solo i segreti che sto usando in questo momento per rendere le mie vecchie case efficienti dal punto di vista energetico e avere tutti i comfort moderni che tutti desiderano.

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