Questo calcolatore per l'aggiunta di casa stima in che modo la tua ristrutturazione influirà sul valore della tua casa
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Anche quando hai preventivato fino al centesimo, qualsiasi ristrutturazione può comunque costare molto— con la spesa più grande che spesso è la tua sanità mentale. Inoltre, con spettacoli come Flip o flop (e le sue Las Vegas, Atlanta e altri spin-off), non è mai stato così allettante abbattere le cose con la speranza di realizzare un profitto quando rivendi la tua casa. O quel pugno nell'occhio in fondo all'isolato con "così tanto potenziale".
Ma, prima di iniziare a pianificare il tuo #demoday, c'è un nuovo strumento che devi provare. È un Calcolatore dell'addizione della casa, creato dalla società di analisi dei dati immobiliari HouseCanary e Marcus By Goldman Sachs. Utilizzando un semplice processo in tre fasi, puoi avere un'idea di quanto aumenterà il valore della tua proprietà aggiungendo quel bagno, installando quella piscina o espandendo la metratura complessiva.
Marcus di Goldman Sachs
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La calcolatrice tiene conto del tuo indirizzo, del tipo di ampliamento che stai intraprendendo (che si tratti di una camera da letto in più o la già citata piscina) e, in caso di ampliamento della vostra abitazione, la portata del progetto. Usando le mie informazioni come caso di studio, ad esempio, ho imparato che l'aggiunta di un bagno completo potrebbe aumentare il valore di rivendita della mia casa di $ 14.705, senza tutto quel lavoro disordinato dell'impianto idraulico e la semplice aggiunta di 100 piedi quadrati in più fornirebbe tanto quanto un vantaggio ($ 15.287, secondo la calcolatrice stima). Una piscina, purtroppo, non farebbe nulla per me. Oltre a fornirmi un modo rinfrescante per rilassarmi su un cigno o ciambella galleggiante in piena estate, ovviamente.
È uno strumento adatto per essere co-creato da Marcus, che ha iniziato a offrire prestiti per il miglioramento della casa agli aspiranti Christina e Tarek El Moussas all'inizio di quest'anno. Il calcolatore utilizza più dati del servizio di elenchi e "informazioni pubbliche", secondo un comunicato, per stimare questi valori. Quindi, per quanto sia utile, lo userei per avere un'idea approssimativa del fatto che un progetto sia un investimento utile, piuttosto che un'approssimazione definitiva di quanto sarai in grado di vendere la tua casa quando finalmente la metterai sul mercato. Se non altro, è divertente giocarci.
Dai un'occhiata al Calcolatore di addizioni per la casa qui.
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