Perché la prima metà di maggio è la "finestra magica" per mettere in vendita una casa?
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Che tu stia pianificando ridimensionamento o vuoi trasferirti in an dimora sull'oceano, ci sono molte cose a cui pensare quando vendi la tua casa. Ma la maggior parte delle persone non se ne rende conto quando metti in vendita la tua casa influisce anche sulla velocità di vendita.
Zillow ha recentemente rivelato che la "finestra magica" per elencare una casa in vendita negli Stati Uniti è la prima metà di maggio. Il sito ha scoperto che le case statunitensi elencate tra il 1° e il 15 maggio generalmente vendono quasi due settimane più velocemente della quotazione media dell'anno. Non solo queste case si vendono più velocemente, ma vendono anche per più soldi: quelle elencate durante questo periodo tendono a vendere per $ 2.400 in più rispetto a qualsiasi altro periodo dell'anno.
Il motivo per cui maggio è un tale successo tra gli acquirenti è perché la maggior parte delle persone inizia la ricerca della casa all'inizio della primavera, intorno a marzo, ma di solito non ottiene la prima casa su cui fa un'offerta. Entro maggio, sono disposti a pagare un premio per chiudere l'affare.
Ma perché concentrarsi su questo prossimo weekend? Zillow ha anche scoperto che il sabato è il giorno migliore della settimana per mettere una casa sul mercato, rendendo questo sabato 12 maggio il giorno migliore dell'anno da elencare. Il venerdì e la domenica sono vincitori anche nei grandi mercati. Però, Boston è un po' ribelle, perché il giorno migliore da elencare è il mercoledì.
Per massimizzare al massimo il tuo potenziale di vendita, assicurati di promuovere le giuste caratteristiche della casa. Parole chiave come doccia a vapore, forno per pizza, soffitti a cassettoni e lavelli delle fattorie tendono ad essere un successo tra gli acquirenti. Un altro trucco è scegliere i colori con saggezza. Case con blu bagni venduti per $ 5.440 in più del previsto.
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