Le migliori (e peggiori!) città per capovolgere le case nel 2021
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Sicuramente vorrai considerare Sioux Falls, South Dakota e ripensare a Newark, New Jersey.
Che tu sia la prima volta flipper casalingo o hai voglia di affrontarne un altro fissatore superiore, la scelta del mercato giusto su cui basare il tuo progetto è fondamentale. Per fortuna, il sito web di finanza personale WalletHub ha fatto alcune delle ricerche per determinare le città migliori (e peggiori) in cui capovolgere le case in questo momento, in modo da poter bloccare una proprietà, dargli un restyling e rivenderla per un profitto in pochissimo tempo.
Il sito web ha confrontato più di 170 città degli Stati Uniti sulla base di 26 indicatori del loro potenziale di mercato, costo e qualità della vita. I dati includono tutto, dal prezzo medio di acquisto delle case ai costi medi di ristrutturazione. In arrivo come le migliori città in assoluto per capovolgere le case sono Sioux Falls, South Dakota; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, carta d'identità; e Tampa, Florida. All'estremo opposto, alcune delle peggiori città in assoluto includono Newark, nel New Jersey; Oakland, California; Yonkers, New York; San Francisco, California; e Bridgeport, Connecticut.
Immagini educativeGetty Images
Le classifiche complessive non si traducono necessariamente nei migliori di ogni categoria: Pittsburgh ha effettivamente il più alto ritorno medio lordo sull'investimento (cioè le pinne domestiche in quella città fanno il profitto più alto). Se vuoi dare priorità ai costi di ristrutturazione, Little Rock, Arkansas, ha i costi medi di ristrutturazione della casa completa più bassi a $ 75.888, che è cinque volte inferiore al costo medio più alto di $ 375.734 ad Atlanta.
Il rapporto include altre informazioni, come quali città hanno il maggior numero di agenti immobiliari pro capite. Charleston, nella Carolina del Sud, ha il massimo mentre Worcester, nel Massachusetts, ha il minimo. Fornisce anche una ripartizione delle città con i costi più alti e più bassi per ristrutturazioni specifiche, come per la cucina e il bagno. Puoi tuffarti nella classifica completa e ottenere consigli a casa da esperti immobiliari e immobiliari.qui. E se stai seriamente pensando di cambiare casa, assicurati di essere a conoscenza del costi e rischi nascosti che vengono con l'impresa.
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