Come rendere la tua casa a prova d'inverno: i modi in cui l'inverno danneggia le case

Man mano che le temperature scendono, il modo in cui svolgi le attività domestiche - e il tipo che svolgi - deve cambiare in modi che probabilmente non ti rendi conto. "Fare le faccende di base nel modo giusto può farti risparmiare migliaia di dollari lungo la strada", afferma Brian Peppel, co-fondatore di HandyGuys.com. Ecco gli errori che probabilmente stai commettendo e le soluzioni per evitare di sborsare soldi per un professionista in seguito.

Errore 1: non tenere i tubi al caldo.

Se non esce acqua dal tuo rubinetto in una mattina gelida, potresti avere un tubo congelato. "Succede spesso se c'è un tubo che è su una parete esterna in cucina, contro un non riscaldato vespaio o esposto all'aria fredda attraverso crepe e buchi", afferma Jodi Marks, appaltatore autorizzato e autore di Risolvilo in un lampo. L'espansione del ghiaccio provoca la rottura dei tubi e perdite quando il ghiaccio si scioglie.

Soluzione: Durante i lunghi periodi di freddo, apri gli armadietti di una fessura per consentire all'aria interna più calda di raggiungere i tubi. Oppure fai scivolare i manicotti isolanti in schiuma, trovati nei negozi di casa, sui tubi a cui puoi accedere. Se una pipa è congelata, apri il rubinetto e dirigi un asciugacapelli verso la sezione ghiacciata. Scaldare finché non c'è un flusso d'acqua costante, dice Marks.

Errore 2: lasciare che le grondaie si svuotino proprio accanto alla casa.

"L'acqua che si scarica vicino alle fondamenta può penetrare nel seminterrato o nel vespaio", afferma Peppel. E questo può causare danni strutturali alla casa. Segni che la tua casa ha già questo problema: un odore di muffa nel seminterrato, una sostanza bianca e polverosa sui muri del seminterrato (dai minerali che fuoriescono dal cemento quando l'acqua passa) e tappeto umido o muro a secco in un finito seminterrato.

Soluzione: Pulisci grondaie e pluviali in autunno in modo che l'acqua scorra dove dovrebbe. Aggiungi una lunghezza di pluviale o a blocco di schizzi in modo che l'acqua delle tue grondaie sia diretta almeno da quattro a sei piedi di distanza dalle tue fondamenta. Inoltre, rastrella il pacciame in modo che scenda e si allontani dalla casa e dalle fondamenta invece di lasciarlo dirigere verso l'acqua verso la casa.

Errore 3: lasciare che i pozzi delle finestre si riempiano di neve.

I pozzi delle finestre correttamente costruiti consentono il drenaggio lontano dalla casa. Ma se la tua finestra ha foglie, detriti o neve, la neve che si scioglie può fuoriuscire dalla finestra nella tua casa, dice Peppel.

Soluzione: Pulisci i pozzetti delle finestre ogni autunno e spala la neve in modo che non si accumuli. Oppure investi in una plastica economica copertura del pozzo della finestra che tiene foglie, neve e persino animali fuori dallo spazio tutto l'anno, suggerisce Peppel.

Errore 4: non chiudere i rubinetti esterni.

I rubinetti che usi per innaffiare le piante o lavare l'auto possono congelarsi se non chiudi loro l'acqua. Entro la primavera, potresti avere delle perdite perché la pressione del ghiaccio in espansione può rompere i tubi, dice Marks.

Soluzione: Cerca la valvola di intercettazione dell'acqua, di solito una maniglia in ottone a forma di leva situata nel seminterrato o nel vespaio vicino al rubinetto. Giralo finché non si muove, di circa 90 gradi. Apri il rubinetto all'esterno finché l'acqua rimanente non gocciola. Alcuni rubinetti hanno uno scarico interno (coperto da una piccola copertura); fai uscire l'acqua anche da lì. Per proteggere ulteriormente dal congelamento, posizionare copri rubinetti in plastica o schiuma sui rubinetti esterni, dice Marks.

Errore 5: bruciare legna non stagionata nel caminetto.

Il legno che non è stato adeguatamente stagionato o essiccato emetterà un forte fumo quando tenti di accenderlo. "L'umidità raffredda il fuoco in modo che più gas si condensino nel camino", afferma John Crouch, direttore delle relazioni pubbliche con il Associazione Focolare, Patio e Barbecue. Questo accumulo di creosoto in più può causare incendi del camino.

Soluzione: Brucia solo legna completamente asciutta e non appena tagliata; dovresti vedere molte crepe alle estremità dei lotti divisi. Mentre i legni duri stagionati come la quercia o il melo bruciano meglio, va bene bruciare legni teneri come il pino o l'abete se sono completamente asciutti. Oppure usa ceppi da fuoco fabbricati in cera di legno.

Errore 6: utilizzare prodotti antigelo aggressivi sul vialetto e sulle passeggiate.

"Alcuni prodotti chimici antigelo possono attaccare la pasta di cemento che tiene insieme il calcestruzzo", afferma Patrick Reardon, direttore esecutivo della Portland Cement Association, regione nord-orientale. "Vedrai sfaldarsi mentre il cemento si disintegra."

Soluzione: "Idealmente, non utilizzare antighiaccio su cemento e muratura", afferma Reardon. "Spruzzare sabbia è sufficiente per la maggior parte del tempo." Cerca sabbia da gioco o da trazione, che contiene più sabbia, nei negozi di casalinghi. È anche più delicato sulle zampe e sulle piante dell'animale. Ogni pochi anni, usa un sigillante per cemento per prolungare la durata della tua guida e delle tue passeggiate. Se devi assolutamente sbrinare, scegli i prodotti meno dannosi: cloruro di sodio (salgemma) o cloruro di calcio. E usalo con parsimonia, consiglia Reardon.

Errore 7: usare una pala da neve di metallo.

"Anche uno con un bordo metallico può depositare minuscole limature di metallo sulla superficie del tuo disco o delle tue passeggiate", afferma Reardon. Nel tempo, questi pezzi di metallo possono arrugginire e rovinare l'aspetto del cemento. Anche il cemento stampato (che ha un motivo in rilievo sulla superficie) o il cemento colorato (che è progettato per sembrare muratura o pietra) si graffia facilmente quando si utilizzano pale di metallo o con bordi metallici.

Soluzione: Usa una pala da neve di plastica per evitare di ammaccare e graffiare la tua guida e le tue passeggiate. Su cemento stampato o colorato, utilizzare sabbia, non antigelo chimici, per la trazione. Se assumi qualcuno per arare, chiedi se può usare una lama con la punta di gomma invece del metallo.

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