Intervista a Mina Starsiak e Karen Laine di Good Bones
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Da quando Karen Laine e Mina Starsiak Hawk, il duo madre-figlia dietro HGTV's Buone ossa, ha iniziato a ristrutturare case 11 anni fa con la loro attività Due pulcini e un martello, hanno imparato molte lezioni e, a volte, ci sono arrivate nel modo più duro. (Oh, e ho a che fare con alcuni animali selvatici nel processo, ma tornerò su questo tra un secondo.)
Tuttavia, commettere errori e incorrere in problemi imprevisti nel processo di ristrutturazione è piuttosto comune e mentre Karen e Mina hanno avuto la loro giusta dose di singhiozzo, sono anche diventate esperte nelle case di riabilitazione perché di esso. Sai, la stessa competenza che ha portato a Buone ossa, in onda dal 2016, così come le partnership di marca, come loro due che collaborano con i professionisti HVAC a Trane.
Per non parlare del fatto che hanno un fantastico senso dell'umorismo in tutto questo: la loro capacità di ridere dei propri errori li ha fatti superare di tutto, da lievi ferite e appaltatori loschi a quelli sopra menzionati selvaggi animali. Sul serio. Karen mi ha detto che trovano tutti i tipi di animali nelle case che ristrutturano: procioni, gatti, scoiattoli, serpenti, opossum e pipistrelli, per citarne alcuni al di fuori dei soliti ratti, topi e insetti. "Recentemente abbiamo trovato una tarantola", ha detto.
Brivido."Gli appaltatori sono le persone più ottimiste del mondo".
Il punto è che se hai commesso errori mentre facevi qualsiasi tipo di ristrutturazioni casa, non sei solo. E se non hai ancora intrapreso un progetto di ristrutturazione, ora puoi affrontarlo con più sicurezza, conoscendo gli importanti insegnamenti che Mina e Karen hanno imparato nel corso degli anni.
Errore n. 1: sottovalutare tempo e denaro.
Certo, hai una visione di come vuoi che sia la tua casa quando tutto è stato detto e fatto, ma è probabile che il le prime due cose a cui pensi quando inizi un progetto sono il tuo budget e quanto tempo durerà la ristrutturazione prendere. E queste sono anche le due cose con cui è più probabile che le persone commettano errori.
"Tutti sottovalutano tempo e denaro", mi ha detto Karen, e questo vale sia che tu stia realizzando il tuo progetto da solo o che lavori con un appaltatore.
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"Gli appaltatori sono le persone più ottimiste al mondo e credono davvero di poter fare qualcosa in due settimane e non possono", ha detto Karen. "Semplicemente non possono. Ed è solo un ottimismo che si mette in mezzo. E poi quando iniziano a scavare, trovano problemi che nessuno sapeva esistessero, quindi ci saranno più soldi".
E, naturalmente, è la tua casa: se affronti battute d'arresto che ti costano più del previsto, continuerai a pagare comunque per finire il lavoro. Ecco perché è importante concedersi un "riserva di tempo e denaro", come lo chiama Mina.
Errore n. 2: Sotto (o sopra!) Stima cosa puoi fare.
Una cosa da tenere a mente? Non tutto deve essere subappaltato a meno che tu non voglia che sia fatto per te, ma ci sono alcune cose che sicuramente non dovresti affrontare da solo.
"Penso che a volte le persone sopravvalutino o sottovalutino le proprie capacità su ciò che possono realmente gestire e su ciò che dovrebbero davvero lasciare ai professionisti", ha detto Mina.
Michael KovacGetty Images
E allora dovrebbe lasci ai professionisti? Se sei determinato a fare il fai-da-te il più possibile, è fantastico, ma Mina e Karen suggeriscono di evitare tutto ciò che può avere "il potenziale per risultati drammaticamente pericolosi".
"Penso che se è qualcosa che può bruciare la casa o creare gravi danni causati dall'acqua, queste sono tutte cose che lasciamo ai professionisti, quindi principalmente, idraulici, elettrici, HVAC, tutto ciò che riguarda le linee del gas", ha detto Mina, aggiungendo che alcuni le persone Potere fai queste cose da soli: è solo questione di riconoscere se sai davvero cosa stai facendo o di avere qualcuno con te che lo sa.
"La mamma ti dirà che ha gestito molti dei suoi cablaggi", ha detto. "A meno che tu non abbia qualcuno con te che sa cosa sta facendo, se sbagli, possono succedere cose davvero brutte, mentre se provi a piastrellare qualcosa e lo rovini, lo raschi semplicemente dal muro e non è la fine del mondo".
E come per tutti gli amici pelosi che potresti incontrare nel processo di ristrutturazione, Karen ha sottolineato che anche assumere professionisti per prendersi cura dei parassiti è una buona opzione.
Errore n. 3: non fare ispezioni approfondite.
Karen e Mina hanno lavorato con molti appaltatori nel corso degli anni e uno dei più grandi grattacapi che hanno dovuto affrontare stava lavorando con un appaltatore che è scomparso senza finire il lavoro - e li ha lasciati con un molto importante lezione: sempre fare controlli approfonditi.
"Avevamo un appaltatore generale con cui abbiamo avviato tre case, ed è stato un grosso pezzo in una volta, ma sentivamo di aver stipulato un contratto davvero bene e in un certo senso coprivamo tutte le nostre basi per il programma di paga e struttura temporale, a cui, sebbene fosse un nuovo rapporto, eravamo contrattualmente al sicuro", mi ha detto Mina, spiegando che per questi lavori, vincolavano i pagamenti a determinati lavori completato.
"Quindi, finalmente le finestre vengono installate, vado a controllare se sono installate, diamo loro il pagamento", ha detto Mina. "E avevano fatto diverse cose. Il tetto è stato installato — va bene, vediamo il tetto, diamo loro il pagamento. E poi sono semplicemente scomparsi".
Come si è scoperto, ha detto Mina, non avevano effettivamente completato il lavoro - è solo che guardato quel modo. (Se stai leggendo questo pensiero, "Accidenti!" - STESSO.) "Avevano installato solo scandole, non nessuno degli altri passaggi per creare un tetto, che ce ne sono molti", ha spiegato. "E hanno installato le finestre completamente sbagliate, praticamente solo spinte in posizione con un chiodo."
Mina mi ha detto che era un'esperienza che non aveva mai avuto prima.
"Ho pensato: 'Ok, ho gli occhi, le finestre sono installate, sì, ti credo.' Quindi quello era un livello completamente nuovo di delusione, ma ora abbiamo imparato quella lezione e siamo molto più approfonditi con le nostre procedure dettagliate prima di assegnare pagamenti".
Michael KovacGetty Images
Errore n. 4: non fare i progetti fai-da-te nel modo giusto.
Questo errore ha due parti: la prima è semplicemente non prestare attenzione a tutti i piccoli dettagli di cui hai bisogno per assicurarti un il progetto è fatto bene, e il secondo è essere troppo avaro con il budget per le cose di cui hai bisogno per ottenere il progetto fatto. Questa è una lezione che Karen e Mina hanno imparato a proprie spese durante la loro prima ristrutturazione, e la storia dietro di essa? Sicuramente uno da ricordare. (Attenzione: avanti risate degne di pipì!)
"Era solo uno spettacolo di merda."
"Stavamo installando il pavimento - pavimento in bambù, era così carino - e avevamo quel sottofondo in schiuma, e prima abbiamo posato tutto, e poi abbiamo iniziato a installare il pavimento", ha detto Mina. "E non abbiamo tagliato le aperture per il ritorno e le prese d'aria HVAC, le abbiamo solo coperte. Quindi, stiamo installando questo pavimento: questa è la prima volta che li installo, e siamo molto economici, quindi abbiamo preso la sparachiodi manuale, non il tipo pneumatico".
Le pistole sparachiodi manuali, ha spiegato, sono fondamentalmente "una mazza di gomma che devi colpire su una piastra di attacco", nel caso in cui non hai familiarità.
"Così a un certo punto, ho mancato la piastra d'attacco e mi sono colpita alla caviglia", ha ricordato Mina. "La mamma non è corsa a salvarmi. Si è fatta la pipì nei pantaloni ridendo, e come incespicando all'indietro - e poiché il buco per il ritorno dell'HVAC non è stato tagliato, è caduta a circa un metro e mezzo dal buco di ritorno e si è fatta male tutta la gamba. Quindi si sta facendo pipì nei pantaloni, metà piangendo, metà ridendo. Mi sto pisciando nei pantaloni ridendo sua, perché lei è giù nel buco ed è stato un karma immediato, ed è stato solo... è stato solo uno spettacolo di merda."
Naturalmente, la coppia ha portato a termine il progetto a prescindere. "Abbiamo continuato ad andare avanti, ma abbiamo imparato la lezione", ha detto Mina.
Quando ho chiesto a Karen e Mina cosa avrebbero voluto sapere quando hanno iniziato a ristrutturare case più di dieci anni fa, Mina mi ha detto che sono ancora imparando mentre procedono, rendendo ogni contratto migliore e più specifico e, in generale, pensando al modo in cui fanno le cose diversamente. Ma soprattutto, Karen mi ha detto che la sua risposta alla mia domanda era semplicemente "tutto" - e, voglio dire, chi di noi non sarebbe d'accordo?
"È come la scuola di legge", ha detto. "Quando ho finito la scuola di legge, volevo ricominciare da capo la scuola di legge, iniziandola sapendo tutto quello che sapevo alla fine. Quindi direi tutto. Vorrei sapere tutto".
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