Ristrutturazione durante il COVID-19: ecco come avviene

Quando l'interior designer di Miami Samantha Gallacher e Renata Vasconez of IG Workshop ha iniziato a lavorare su un ambizioso progetto di conservazione storica per una giovane famiglia a Miami Beach all'inizio del 2019, il coronavirus non era nemmeno un frutto dell'immaginazione, era quasi inconcepibile. Passando velocemente all'inizio di quest'anno, la pandemia ha iniziato a devastare il processo di costruzione, rendendo la vita quotidiana ancora più difficile durante quello che può già essere un periodo precario. "Non siamo stati in grado di visitare il luogo di lavoro attivo per un po', ma dove potevamo abbiamo fatto la vecchia scuola e abbiamo fatto qualche chilometro in bicicletta fino a casa con le maschere", afferma Gallacher. "I team di Zoom e Microsoft sono stati enormi per noi in termini di presentazione ai clienti, ma la verità è che i progetti che erano attualmente in produzione sono stati posticipati di circa due mesi".

Questo è stato il caso di questa casa, ma il cliente ha perseverato con cautela con l'aiuto di Gallacher e del suo appaltatore. Ecco come è andato tutto: in sicurezza.

Come detto a Jennifer Fernandez

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“Avevamo acquistato la casa nel 2012 ma ci abbiamo abitato per alcuni anni prima di iniziare il processo di ristrutturazione. La casa è stata costruita nel 1925 e designata come bene di conservazione storica, quindi abbiamo dovuto passare attraverso le approvazioni di pianificazione e zonizzazione di Miami Beach prima ancora che potessimo iniziare a lavorare, ma siamo stati in grado di ottenere gli aggiornamenti che volevamo perché erano solo felici che non stessimo bussando alla casa fuori uso. Lo stavamo facendo sembrare come avrebbe sempre dovuto sembrare. Ma è stato sicuramente un rinnovamento dell'intestino.

C'erano state diverse aggiunte fatte nel corso degli anni, che rendevano la casa instabile, e c'erano molte ondulazioni, quindi sembrava che l'esterno non fosse uniforme. C'erano molte perdite. All'inizio pensavamo che fossero le finestre, ma quando abbiamo rimosso il muro a secco abbiamo scoperto che era l'originale scheggiatura di cemento. E poi è diventato un effetto domino: il battiscopa si è trasformato in cartongesso, il cartongesso si è trasformato nel soffitto, il soffitto si è trasformato in cucina, poi la cucina ci ha portato al secondo pavimento. Abbiamo dovuto fare dal 70 all'80% dell'impianto elettrico, ma quando arrivi così in alto ha più senso rifare tutto.

Avevamo meno di un anno di lavoro quando tutto questo ha colpito, e Ero intrappolato tra il voler essere responsabile e il voler contribuire ovunque potessi. È una conversazione difficile da avere, ma alla fine alcune persone volevano davvero tornare al lavoro. La gente deve ancora pagare le bollette. La Florida non ha davvero implementato il suo protocollo di blocco così velocemente come altri posti nel paese, ma le persone erano ancora prudenti e non volevano mettere nessuno in una situazione precaria.

Inoltre, abbiamo avuto un fantastico appaltatore generale a Nabicon, che era così in gamba e attento ai dettagli che non abbiamo mai dovuto pensare troppo al processo decisionale. Si sono assicurati che tutti indossassero maschere e mantenessero le distanze; non avevano più di otto persone che lavoravano in casa contemporaneamente. Ogni volta che qualcuno non si presentava perché si sentiva a disagio per essere lì, era in grado di mettere in fila qualcun altro. Hanno aggiustato le ore in modo che a un certo punto la giornata lavorativa fosse solo di quattro o cinque ore per limitare l'esposizione. Erano davvero sensibili alle esigenze di tutti.

Certo, questo ha creato dei ritardi piuttosto significativi, ma Sam, il nostro designer, ha preso tutto con calma. C'erano così tante volte in cui decidevamo di fare un salto a casa e lei era lì con la sua maschera a prendere le misure. Era difficile convincere i commercianti a venire in casa per sistemare le cose; gli idraulici erano i più difficili. Con i pittori, una persona non poteva venire perché aveva genitori anziani e non voleva correre rischi: c'erano molte cose del genere. Ma abbiamo capito. È un momento difficile per tutti. Le nostre porte hanno impiegato un'eternità. La nostra fabbrica era bloccata su una nave portacontainer in Italia, questo è stato probabilmente il ritardo più grande. Se avessi saputo che il coronavirus sarebbe stato un problema, avrei accelerato il mio processo decisionale; avremmo ottenuto quei pezzi prima e poi la casa sarebbe stata finita un mese prima. Ma siamo stati fortunati a non trovarci in uno stato che ha avuto una chiusura completa.

Alla fine è andato tutto bene. Ci siamo trasferiti un paio di settimane fa. Siamo solo grati di aver avuto brave persone che ci hanno aiutato a navigare nel processo e ad alleviare il nostro livello di stress, e che abbiamo potuto farlo in un modo sicuro per tutte le persone coinvolte".

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