10 consigli per aiutarti a vendere la tua casa in fretta!

Hai bisogno di un consiglio per vendere velocemente la tua casa? Quando si tratta del momento più popolare per traslocare, uno studio di Safestore self storage hanno trovato luglio e agosto come i mesi preferiti dell'anno, con la speranza di essere sistemati prima dell'inizio del nuovo anno scolastico. L'autunno è la stagione più popolare dopo l'estate. Ma qualunque sia il periodo dell'anno in cui metti la tua casa sul mercato, ci sono alcuni semplici modi per aumentare il valore percepito della tua casa agli occhi di un potenziale acquirente. Dagli le migliori possibilità di una vendita rapida con questi suggerimenti.

1. Le prime impressioni contano!

Dai il porta d'ingresso una nuova mano di vernice e mostra il resto della casa al suo pieno potenziale decluttering. Rimuovi tutti i mobili ingombranti o le pile di giocattoli che possono far sembrare piccola una stanza e metti degli specchi alle pareti in spazi compatti per far sembrare la stanza più grande e leggera.

2. Crea una tela bianca

Investire per ridipingere tutta la casa potrebbe trarre benefici. Una tonalità neutra farà sembrare la tua casa più chiara e più grande nel complesso e aiuterà gli acquirenti a vedere come potrebbero lasciare il proprio segno sul luogo.

3. Cura il tuo giardino

Taglia i cespugli e gli arbusti, lava il patio e taglia l'erba. Gli acquirenti sapranno quindi che ti preoccupi e che ti sei preso cura della proprietà.

4. Le cucine vendono case!

Se non puoi permettertene uno nuovo, prova a cambiarlo ante dell'armadio. Spesso è efficace quanto la sostituzione delle unità. Estrarre elettrodomestici ingombranti come tostapane e bollitori in modo che i piani di lavoro siano liberi e creino l'illusione dello spazio.

5. Parlaci

Le persone acquistano uno stile di vita. Se vivi vicino a un fiume o hai una vista meravigliosa, assicurati che questo sia incluso nei dettagli della proprietà. Se hai una scuola eccellente nelle vicinanze, parlane quando i potenziali acquirenti vengono a vedere la casa.

6. Sii realista

Chiedi a tre diversi agenti immobiliari di valutare la proprietà e poi sii ragionevole nel decidere il prezzo richiesto. Se la tua casa ha un prezzo troppo basso, perderai potenziali soldi extra, ma se è troppo alto, otterrai pochissimi spettatori.

7. Scegli l'agente giusto

Chiedi consigli ad amici e familiari e scopri quali hanno le bacheche più "vendute" nella tua zona. Chiedi come intendono commercializzare la proprietà. Una priorità dovrebbe essere la fotografia, poiché immagini di alta qualità e ben illuminate possono fare la differenza.

8. Non ti legare

Non accettare mai di restare con un agente immobiliare per più di quattro settimane in quanto desideri la possibilità di cambiare agente se le cose non funzionano. Alcuni suggeriscono di offrire un mezzo percento in più se la casa cambia entro sei settimane.

9. Guarda online

La maggior parte degli agenti immobiliari addebita in media l'1,8 percento del valore della tua proprietà ma nuovi immobili online agenti come Purple Bricks o eMoov possono commercializzarti su Rightmove o Zoopla ma addebitare solo poche centinaia libbre.

10. Metti in ordine le tue finanze

Cerca di ottenere un mutuo in linea di principio in quanto accelererà il processo e mostrerà ai fornitori che sei seriamente intenzionato a trasferirti. Insieme a comprare casa, un terzo delle offerte fallisce e i ritardi consentono agli acquirenti di avere i piedi freddi o guardare altre proprietà, quindi vale la pena fare qualsiasi cosa tu possa fare per mantenere il processo in movimento.

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