6 progetti di ristrutturazione della casa

Vuoi ristrutturare casa ma non sai da dove cominciare?

I grandi progetti di ristrutturazione possono richiedere molto tempo e ricerca e spesso richiedono Un sacco di pazienza, ma il risultato finale sarà più che valsa la pena. Qui diamo un'occhiata ai sei più grandi progetti di ristrutturazione della casa, guidandoti attraverso tutte le opzioni da considerare e il insidie ​​da evitare.

1. Scala

Il scala è una caratteristica della tua casa in cui i miglioramenti possono davvero aggiungere il fattore wow. Un design accattivante, in legno, acciaio, vetro, pietra o cemento, con ringhiere in vetro scintillante o in legno ben fatte, può trasformare completamente l'ingresso della tua casa.

Se l'intenzione è quella di spostare le scale, la 'circolazione' – il modo in cui le persone si muovono in casa tua – è importante. "Considera lo spazio nel suo insieme, non solo il corridoio o le immediate vicinanze della scala", afferma Richard McLane, fondatore e direttore del design di

Bisca. 'Se hai una disposizione a pianta aperta, le scale saranno visibili da più di un'angolazione. E pensa a come ti avvicini alla scala: un design curvo oi gradini inferiori direzionali sarebbero un'opzione?'

Per un look moderno, prendi in considerazione una scala a sbalzo, dove un lato sembra fluttuare liberamente. Avrai bisogno del consiglio di un ingegnere strutturista prima di montarne uno.

Le scale elicoidali fanno una dichiarazione in cui lo spazio non è un problema o per un soppalco o un seminterrato. Sono disponibili opzioni salvaspazio con gradini alternati larghi e stretti. Aspettati di pagare fino a £ 20.000 per una scala su misura, o solo poche centinaia di sterline per una soluzione preconfezionata. Un servizio di ristrutturazione da Neville Johnson, per £ 2.400 in più, rinnova le scale con nuovi gradini, balaustre e montanti del caposcala; o prova James Grace per nuove scale e ristrutturazioni.

Ogni aspetto di una scala è controllato dai regolamenti edilizi, comprese le dimensioni del battistrada, il "rake" o angolo, nonché la superficie e i pianerottoli. Un corrimano è d'obbligo.

2. Pavimentazione

Bellissimo legno e pietra, pratiche piastrelle e calcestruzzo di tendenza e i pavimenti in resina sono tutte opzioni per creare una sensazione di spazio. Prima decidi se vuoi il riscaldamento a pavimento e, se usi il legno, se è adatto per l'uso con questo. Chiedi al tuo installatore come verranno gestiti eventuali passaggi o variazioni di livello. Quello che c'è sotto la finitura del pavimento conta davvero. Le assi del pavimento esistenti devono essere asciutte, livellate e prive di tarli. Potrebbe essere necessario uno strato di compensato da 6 mm o un sottofondo. Un sottofondo in calcestruzzo deve essere asciutto, livellato e, se a livello del suolo, deve avere una membrana impermeabile.

Pianificare in tempo tra la consegna e il montaggio prima che venga posato un pavimento in legno poiché ha bisogno di tempo per acclimatarsi al livelli di umidità in casa: potrebbero essere solo un paio di giorni per i pannelli ingegnerizzati o più di una settimana per quelli solidi pavimentazione. I pavimenti in legno massello di solito hanno assi maschio e femmina, che sono incollati o inchiodati, oppure utilizzano un sistema a clic. I pannelli ingegnerizzati e il laminato di solito si incastrano, formando un pavimento "fluttuante" sopra un sottofondo insonorizzato.

3. Porta d'ingresso

Crea la giusta impressione con una porta che mette in risalto la casa al massimo. Per una casa tradizionale, la scelta classica si abbinerà allo stile di chi è in strada, ma le mode vanno avanti e per un look distintivo, o per una casa moderna, i nuovi look includono accattivanti porte in legno con dettagli orizzontali e porte extra-larghe, alcune delle quali a bilico, per una casa in cui l'ingresso può ospitare un più ampio portafoto.

Aspettatevi di pagare circa £ 350 per un set di porte pre-appese in PVC, completo di telaio; una porta d'ingresso in legno sostitutiva su misura, su misura con pannelli, vetri e dettagliata per abbinarla a quella originale, può costare più di £ 4.000.

4. Porte interne

Spostare una porta o cambiarla per aprirla verso l'interno o verso l'esterno può migliorare notevolmente l'uso dello spazio in una casa angusta. Oppure considera una porta a scomparsa, che scorre via con discrezione, come un'elegante soluzione alternativa. Lo stile più semplice di una porta interna è una versione complanare, senza pannelli. Se rifinito con uno spesso strato di impiallacciatura di legno duro di qualità, sembrerà autentico.

Le porte con pannelli sono disponibili in legno massello di conifere o legno duro, con il pino che è il più economico. Le porte stampate imitano le porte pannellate, utilizzando un rivestimento sagomato su un telaio in legno. La tendenza delle porte scorrevoli a libro per allunghe è anche una fantastica soluzione per gli spazi interni.

Prima di allargare l'apertura in un muro portante strutturale, avrai bisogno del consiglio di un ingegnere strutturista e se il lavoro è vicino al muro della festa, consulta i tuoi vicini, che potrebbe chiederti di firmare un accordo sul muro delle parti. Un nuovo loft richiede una porta tagliafuoco e spesso cambia con le altre porte della casa o un sistema di nebulizzazione o nebulizzazione, quindi controlla con Building Control.

5. Muri

L'eliminazione di gran parte della parete di fondo della casa e la sua sostituzione con una distesa di vetri offusca il confine tra lo spazio interno ed esterno.

'Con le porte scorrevoli hai l'opportunità di incorporare pannelli molto più grandi di bicchiere in proporzione al telaio. Tuttavia, la flessibilità delle porte a soffietto consente di massimizzare completamente un'apertura ripiegando le porte", afferma David Clarke, direttore marketing di Sistemi di identificazione. Se stai semplicemente sostituendo le porte del patio esistenti, di solito non è necessaria l'autorizzazione alla pianificazione. Ma se stai ampliando l'apertura, costruendo un'estensione o ti trovi in ​​un'area protetta o in una casa protetta, consulta il tuo consiglio locale.

Qualunque sia il tuo progetto, devi sempre rispettare il Regolamento Edilizio, e la superficie vetrata non deve far diminuire la casa energia efficiente.

Le coppie di porte scorrevoli pieghevoli partono da circa £ 1.500 nei negozi di bricolage; aspettatevi di pagare molto di più per dimensioni su misura, tipi specifici di vetri e telai di un'azienda specializzata.

6. finestre

Vale la pena conservare le finestre originali, ma necessitano di una manutenzione regolare. 'A parte l'ovvio vantaggio in termini di costi, la ristrutturazione delle finestre esistenti ne migliora le prestazioni preservando il l'integrità storica dell'edificio e può essere completato senza lunghi ritardi di produzione", afferma Richard Dollar, amministratore di direttore di Il laboratorio della finestra a ghigliottina.

Per soddisfare le attuali normative energetiche, le nuove finestre devono normalmente essere con doppi vetri, ma se sei in a edificio classificato o un'area protetta, chiedi prima consiglio al responsabile della conservazione del tuo comune. In genere, uPVC è il materiale più economico, seguito da legno tenero, poi legno duro, acciaio o alluminio e compositi.

Quando vendi la tua proprietà, avrai bisogno di un certificato per qualsiasi finestra sostitutiva installata dal 2002, che dimostri che l'installatore è stato registrato con lo schema FENSA, o dal Building Control della tua autorità locale, per dimostrare di essere conforme a Building Regolamenti.

A partire dal: Rivista House Beautiful

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