L'affitto influirà sul mio mutuo?
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Mi trasferisco con il mio compagno e ho intenzione di affittare il mio appartamento. Devo informare la mia società di mutui?
L'ESPERTA DEL DENARO MELANIE BIEN DICE:
Dovresti informare il tuo creditore ipotecario, altrimenti stai infrangendo i termini del contratto. È probabile che il creditore risponda in uno dei tre modi: può dare il consenso alla locazione e permetterti di continuare con il mutuo allo stesso tasso; può aumentare il tasso; o potrebbe insistere sul fatto che tu rimuova l'appartamento con un accordo di compravendita.
Il problema con il buy-to-let è che i pagamenti mensili saranno più alti. Molte di queste offerte richiedono anche un rapporto prestito/valore (LTV) più basso, quindi potresti dover pagare una parte del capitale residuo. E se il tuo prestatore non offre buy-to-let, potresti dover remortgage con un prestatore che lo fa. Il reddito da locazione, piuttosto che il tuo reddito, sarà preso in considerazione quando decidi quanto puoi avere un mutuo.
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