11 tendenze di design alla moda che possono svalutare la tua casa

Alcune tendenze dell'interior design nascono solo per un attimo prima di scomparire nel il cimitero dello stile, mentre altri si attaccano come colla, adattandosi e trasformandosi in stile col passare del tempo Su.

Ma quale di queste tendenze apparentemente alla moda potrebbe effettivamente avere un impatto negativo sul valore della tua proprietà?

Abbiamo parlato con tutta una serie di interior designer ed esperti immobiliari per scoprire quali tendenze di interior design contemporaneo potrebbero effettivamente svalutare la tua proprietà.

"Penso che qualsiasi tendenza che potrebbe essere una marmite per alcune persone e costosa da cambiare possa scoraggiare le persone così com'è è così costoso comprare una casa di questi tempi", afferma Stacey Sibley, direttore creativo di Alexander James Interiors. 'Se poi devi spendere molto per cambiare tutto, potresti potenzialmente perdere una vendita.'

Dai un'occhiata a questi 11 presumibilmente

tendenze alla moda che possono influire sulla vendita della tua casa...

1. Combinazioni di colori brillanti

'I colori sgargianti sono uno spegnimento istantaneo. Mantenere colori e design abbastanza neutri quando si vende la casa può renderlo un'opzione più attraente per gli acquirenti. Allo stesso modo, in giardino, pavimentazione sfacciata, brillante e brillante anche scoraggiare gli acquirenti. In definitiva, quando vendi la tua casa, è importante essere onesto con te stesso, se il tuo gusto non lo farebbe avere un appeal di massa, vale la pena investire in un aiuto esperto per presentare la tua casa nel miglior modo possibile leggero. A lungo termine, potrebbe valere la pena pagare un designer d'interni o un home stager.' - Richard Barber, direttore di JLL

"I mobili da cucina colorati con maniglie dorate sono una tendenza molto cara e costosa da cambiare, che può scoraggiare i potenziali acquirenti: scegli quelle tavolozze di colori con cautela". - Stacey Sibley, direttore creativo di Alexander James

"Alla maggior parte degli uomini non piace" rosa caldo e trovo molto difficile vedere oltre questo stile che è attualmente onnipresente tra gli stilisti di casa per le nuove costruzioni.' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Mobili da cucina grandi ed eleganti

"Penso che dare alla tua cucina unità solide, eleganti ed eleganti sia di moda, tuttavia, potrebbe non essere una grande idea se hai intenzione di mettere presto la tua proprietà sul mercato. Poiché coprono un'area considerevole della tua cucina, gli armadietti della tua cucina hanno una grande influenza sull'aspetto e la sensazione della tua cucina.' - Vanessa Arbuthnott, arredatore d'interni

3. Decoro nero o grigio

'Anche se i materiali e gli stili delle ante degli armadietti sono tutte questioni importanti a cui pensare, il colore è spesso ciò che salta fuori quando si entra in cucina. Se stai cercando un look super lussuoso, nero e grigio funzioneranno meglio, ma potresti diminuire il valore della tua casa. Alla maggior parte delle persone piacciono gli armadietti della cucina in un morbido colore neutro.' - Vanessa Arbuthnott, arredatore d'interni

'È molto di moda avere battiscopa e porte verniciati di nero/grigio scuro con carta da parati dai colori vivaci o fantasia. Questo potrebbe essere molto scoraggiante. Se stai cercando di vendere un immobile, dipingere su una vernice di colore scuro è un incubo e togliere la carta da parati a un'intera stanza può essere costoso se non lo fai da solo.' - Stacey Sibley, Alexander James

"Il grigio/greige non fotografa bene, quindi in quest'epoca in cui le persone giudicano esclusivamente sulle immagini online se visualizzare o meno il proprietà, una casa arredata con gusto in grigio sembra cupa piuttosto che elegante e scoraggia i potenziali spettatori.' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Conservatori antipatici

"Conservatori antipatici che non sono stati progettati con cura e non corrispondono allo stile del resto della casa, fornendo al contempo metratura extra, può scoraggiare un acquirente se non aggiungono nulla all'attrattiva della proprietà». - Richard Barber, JLL

5. Tutto bianco

'Il tendenza bianco su bianco non passerà mai di moda, ma sarà sempre un grande impegno in termini di manutenzione. Niente cattura l'attenzione di più di quando qualcosa è fuori posto. Se vuoi mantenere le cose semplici, introduci accenti di colore attraverso accessori, vegetazione e carta da parati per aggiungere profondità e consistenza.' - Jayson Branch, Castrads.

6. Funzionalità high-tech

"Alcuni sviluppatori si concentrano troppo su" tecnologia, installando i più recenti sistemi come avanzati controlli di illuminazione e complicati sistemi audio. Ciò può ridurre il valore di una proprietà poiché gli acquirenti spesso sentono di pagare per un sistema che non useranno mai e in realtà preferiranno i buoni interruttori e dimmer vecchio stile o la tecnologia più semplice.' - Caspar Harvard-Walls, partner di Black Brick

7. Bagni con doccia

'Gli sviluppatori di nicchia che stanno costruendo una proprietà alla volta, tendono a lasciare poco spazio per le strutture delle stanze umide. Hanno messo in docce di design che in realtà riduce il loro mercato di riferimento. Molti acquirenti vogliono la flessibilità di avere un bagno o una doccia. Infatti ho un cliente che si è fatto fare il bagno nella bagno parte della sua ricerca. Ho visto in anteprima numerosi appartamenti ristrutturati a Holland Park che sono perfetti per il bagno con doccia. Si potrebbe pensare "beh, sicuramente si potrebbe aggiungere un bagno" ma molti clienti che cercano l'articolo finito, non hanno la voglia, né il tempo per farlo.' - Matthew Turner, CEO di Astute Property Search

8. Piastrelle e tappeti a motivi geometrici

'Piastrelle per il pavimento del bagno modellate sono molto di tendenza al momento, ma anche in questo caso sono costosi da sostituire, quindi non esagerare. Anche i tappeti colorati e fantasia nei corridoi sono alla moda, ma non sono la tazza di tè di tutti e sono costosi da sostituire.' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Sovraccarico di rame

'Con così tanti oggetti in rame disponibile per le nostre case, è facile esagerare. Un po 'di rame fa molto, quindi usalo con parsimonia per aggiungere un bagliore caldo a una stanza, specialmente se confrontato con materiali naturali chiari come legno e pietra. Anche se non è una tendenza da evitare completamente, la moderazione qui è la chiave per ottenere un look sofisticato.' - Jayson Branch, Castrads

10. Apparecchi da incasso (e design del layout scadente)

'Non molto tempo fa apprezzavo una casa di scuderie in una strada di scuderie super prime. Originariamente 1.200 piedi quadrati, la coppia aveva completato la sua ristrutturazione e aggiunto un seminterrato di 500 piedi quadrati. Essendo nella lista dei ricchi, erano favolosamente ricchi e non avevano badato a spese, quindi il risultato era buono. Tuttavia, non sembravano i 1.700 piedi quadrati che i proprietari affermavano che fossero.

'Nella loro mente erano seduti su una casa che valeva fino a £ 4.800.000, quindi quando ho misurato la casa a 1.470 piedi quadrati mi hanno quasi fatto ridere di gusto. Sopra studiando le planimetrie divenne chiaro: i proprietari volevano che le pareti fossero piatte e insonorizzato. Quindi, per consentire l'installazione di incassi nascosti perimetrali, televisori ad incasso, pluviali e utenze, le pareti sono state anticipate. Facendo ciò, avevano in realtà pagato il loro architetto per fargli perdere un valore teorico di 750.000 sterline di valore di rivendita». - James Robinson, direttore generale di Lurot Brand

11. Citazione d'arte

""Live, Laugh, Love" incorniciato o stampato sul muro presto perderà il suo carattere effetto motivazionale. Invece, appendi i tuoi quadri o fotografie preferiti che evocheranno le stesse emozioni e ti ricorderanno di continuare a sorridere in un modo molto più personale.' - Jayson Branch, Castrads

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