Caratteristiche del giardino che aggiungono di più al valore della tua proprietà

Sappiamo che avere un giardino ben curato può aggiungere valore al tuo immobile - fino a £ 2.000, in effetti. Ma quali caratteristiche specifiche del giardino vedranno il maggiore ritorno finanziario?

Sellhousefast.uk ha condotto uno studio per scoprire come i proprietari di case possono sfruttare al meglio lo spazio del loro giardino per aumentare il valore complessivo della proprietà. In totale, hanno consultato 36 agenti immobiliari, progettisti di giardini e professionisti immobiliari di tutto il Regno Unito.

Gli esperti hanno rivelato che la caratteristica del giardino che aggiunge il maggior valore a una proprietà è un capannone. Infatti, l'82% dei professionisti del settore immobiliare dichiara di capannone di dimensioni decenti è la caratteristica più citata per aumentare il valore.

Il prossimo nella lista è un patio o una pavimentazione di buona qualità (76 percento), seguito da recinzioni, muri o cancelli sicuri (72 percento).

La caratteristica del giardino più bassa nell'elenco di aumento del valore era erba artificiale o prato, con il 40 per cento degli esperti che ha scelto questo come un asset importante.

Queste informazioni potrebbero sicuramente tornare utili quando si tratta di vendere la tua proprietà poiché la ricerca rivela che il diritto giardino può aggiungere ovunque tra il cinque e il 20% al valore di una proprietà.

Con il 37% degli inglesi che trascorre più tempo nel proprio giardino rispetto a cinque anni fa, lo spazio all'aperto sta diventando sempre più popolare e richiesto. Gli esperti si sono affrettati a sottolineare, tuttavia, che una combinazione di queste migliori caratteristiche del giardino è più vantaggiosa che concentrarsi su una sola.

Vedi l'elenco completo di seguito:

Ecco alcuni dei migliori consigli degli esperti per il miglioramento del giardino...

"Per i proprietari di case che desiderano vendere o affittare, consiglio sempre di mantenere i lavori di ristrutturazione e ristrutturazione del giardino a un livello moderato poiché i potenziali acquirenti/affittuari hanno sempre la propria visione su come vogliono che le cose vadano Guarda.' -Neil Walter, eagente di stato

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'La mia raccomandazione è di essere economicamente vantaggiosi apportando un po' di luce piuttosto che cambiamenti drastici, a seconda dello stato attuale del loro giardino. Spendere tonnellate per avere un giardino lussureggiante non è sempre correlato a un aumento del valore della proprietà.

'Se un giardino è sparso nel punto in cui è occupata la maggior parte dello spazio, allora diventa molto difficile per i potenziali occupanti immaginarsi lì, godendosi la vita all'aria aperta. Potrebbe non essere una realizzazione ovvia, ma piccoli cambiamenti possono avere un impatto più significativo delle grandi trasformazioni.' -Lauren Pascal, progettista di giardini

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'Invece di sguazzare in aggiunte appariscenti, pensa a ciò che i moderni cercatori di proprietà vogliono veramente da uno spazio esterno adeguato. Desiderano privacy e sicurezza, quindi investi in prodotti robusti recinzioni.

'Inoltre, lo spazio di archiviazione aggiuntivo è sempre utile, quindi un capannone può essere una risorsa discreta per qualsiasi giardino. Pavimentazione sarebbe anche l'ideale, se il target previsto per la proprietà sono le famiglie, in quanto fornirebbe la piattaforma perfetta per mobili e infissi da esterno. Assicurati che qualsiasi modifica o aggiunta al giardino sia modesta, poiché tutto ciò che richiede molta manutenzione potrebbe ostacolare i potenziali occupanti e, cosa più dannosa, il prezzo di valutazione.' - Nina Hayward, esperta immobiliare e investitore

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'Un giardino mal tenuto e non curato può influire negativamente sulla percezione di un immobile da parte di un acquirente/locatario e, nel processo, ridurne il valore effettivo. Il fantastico risultato dei professionisti consultati e degli esperti in questa ricerca è che non sempre sono necessarie massicce iniezioni di denaro per correggere le condizioni e l'aspetto di un giardino.' - Robby Du Toit, amministratore delegato di Sellhousefast.uk

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