"Il nome della mamma sul mutuo significava che potevo permettermi la mia casa perfetta"
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Con un piccolo aiuto dalla sua famiglia e il coraggio di agire in base a un cambiamento di cuore, Lizzie è felice della sua nuova casa. Ma il viaggio non è stato senza lacrime...
L'acquirente per la prima volta Lizzie Sowter, 27 anni, ha acquistato un appartamento con una camera da letto a Staines-Upon-Thames, nel Surrey.
'Ho iniziato a guardare seriamente proprietà nel giugno 2019, dopo essermi trasferito di nuovo dai miei genitori in modo da poter risparmiare più soldi. Sapevo cosa potevo permettermi e quali aree si adattavano al mio budget. Sulla mia lista di criteri c'erano: una proprietà che si trova a pochi passi o in bicicletta da una stazione ferroviaria che va nel centro di Londra, a cucina separato per lo spazio abitativo (controverso ma odio l'open space!) e un bagno. Tutto il resto era un bonus.
Raccogliere soldi
Avevo aperto un Help to Buy ISA quando è stato lanciato per la prima volta nel 2015 e ho trasferito quei soldi a un Lifetime ISA alcuni anni dopo, e lo stavo pagando regolarmente. Prima di iniziare a esaminare le proprietà, ho parlato con un broker del tipo di mutuo che potevo ottenere e quanto avrei potuto prendere in prestito.
Sono un acquirente per la prima volta e volevo vivere da solo, il che è davvero difficile in giro Londra, quindi ho optato per un mutuo 'congiunto mutuatario, unico proprietario', il che significa che mia madre è sul mutuo con me e il suo reddito aumenta il mio potenziale di prestito. È anche finanziariamente responsabile per le rate del mutuo se non posso farle, anche se non ha diritti sulla proprietà in quanto è solo il mio nome sugli atti. La mamma ha chiesto consulenza legale prima di firmare e avevamo i documenti debitamente redatti.
La ricerca
Quando ho iniziato a cercare, mi sono sentito davvero entusiasta di avere un posto tutto mio. Ho sempre immaginato di vivere da solo perché sono abbastanza indipendente, anche durante confinamento Mi sto divertendo molto e avevo molti piani su come decorare la mia casa.
"Ero entusiasta quando la mia offerta di £ 212.500 è stata accettata quasi immediatamente"
Mi ci sono voluti solo tre mesi per trovare il mio appartamento perfetto, anche se mi sono imbattuto per puro caso. Non era in nessuna delle aree in cui avevo inizialmente cercato. L'ho visto su Rightmove quando guardavo le proprietà nel raggio di un miglio dalla stazione da cui stavo viaggiando e sono andato a vederlo per un capriccio, ma mi è piaciuto! Sebbene fosse un po' più lontano da una stazione di quanto avrei voluto, ha soddisfatto tutte le altre aspettative, aveva un giardino e un parcheggio privato.
I miei genitori lo videro tre giorni dopo e furono d'accordo con me, e io feci un'offerta il giorno successivo. Sono stato fortunato che la proprietà fosse appena stata ridotta di prezzo poiché due precedenti tentativi di acquistarla erano falliti, ed ero entusiasta quando la mia offerta di £ 212.500 è stata accettata quasi immediatamente.
Capire il processo
Ho guardato molti programmi immobiliari, quindi conoscevo il processo di acquisto della casa in modo approssimativo, ma ho ottenuto la maggior parte delle informazioni online.
Nonostante il broker fosse in fila, ci è voluto più tempo per ottenere la mia offerta di mutuo di quanto pensassi, e anche se ho immediatamente assunto avvocati, sono rimasto sorpreso da quanto sia lento il processo di trasferimento. Molto è ancora fatto per posta, il che può essere frustrante. Quindi ho fatto del mio meglio per mantenere il processo in movimento e ho sempre cercato di essere in cima alla casella di posta del mio avvocato, il che significava inviare loro e-mail costanti!
"È stato straziante che tutto il mio duro lavoro potesse essere rovinato"
Il problema principale che ho riscontrato è stato che gli atti non erano stati aggiornati nonostante fossero state apportate modifiche alla proprietà nel corso degli anni. Per esempio, mio giardino è condiviso con altri tre appartamenti ma gli atti mostravano ancora quattro giardini separati. Questo ha causato molti ritardi, e alla fine abbiamo dovuto far firmare a tutti i proprietari un documento legale per dire che il giardino poteva essere restituito alla sua forma originale se uno o più lo richiedevano.
Il bilancio emotivo
Ci sono state più volte in cui ho avuto un singhiozzo pieno perché ero così frustrato dalla lentezza con cui le cose stavano andando. Pensavo che non avrei mai avuto il mio adorabile appartamento. Era straziante che tutto il mio duro lavoro potesse essere rovinato.
Poi è arrivato il giorno in cui, mentre stavo guidando all'Ikea per guardare i mobili, ho ricevuto una telefonata per dire che avevamo finito! Era un punto così alto e un enorme sollievo che alla fine era successo.
Trasloco finalmente!
L'intero processo ha richiesto circa tre mesi dall'accettazione della mia offerta. È stato più lungo di quanto mi aspettassi, ma non finché so che alcune persone sperimentano.
La prima cosa che ho fatto è stata dipingere il Camera da letto, seguito da salotto, e sono così orgoglioso del loro aspetto. Ho così tanti progetti per lasciare il segno nell'appartamento, incluso il rifacimento della cucina.
Ero preoccupato che una volta che mi fossi trasferito non mi sarebbe piaciuto l'appartamento tanto quanto avevo, ma più a lungo ho vissuto qui e più mi rendo conto che è un'ottima scelta per me.'
Lizzie Sowter
I MIGLIORI SUGGERIMENTI DI LIZZIE
• Nominare un mediatore di mutui e avvocato appena puoi
• Mantieni il processo in ordine contattando regolarmente il tuo avvocato – mantieni il tuo nome nella parte superiore della loro casella di posta elettronica!
• Soprattutto, non perdere la speranza! Anche se ci sono alcuni dossi sulla strada, alla fine andrà tutto bene.
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