Come fare soldi da casa

Aumenta le tue entrate con l'aiuto di un loft vuoto, una cantina o un garage, o anche un pianoforte trascurato che grida per essere suonato...

Come guadagnare da casa: Usare la tua casa per generare fondi è una tendenza in crescita. Conosciuto come "reddito passivo", significa che puoi raccogliere denaro senza dover fare molto. Ma cosa la maggior parte delle persone non si rende conto che la loro casa è forse il bene più redditizio che possiedono. Ecco un elenco di modi per aiutarti a guadagnare denaro da casa tua.

Ecco come iniziare...

1. CAMERA VUOTA

Affittare una stanza significa che gli inquilini beneficiano di un posto conveniente dove stare, spesso dal lunedì al venerdì, e i capifamiglia possono guadagnare fino a £ 7.500 all'anno esentasse, o la metà di tale importo se si prevede di dividere il reddito con qualcuno altro. È aperto sia ai proprietari di casa che agli inquilini. L'esenzione fiscale è automatica se guadagni sotto la soglia di £ 7.500, anche se dovrai compilare una dichiarazione dei redditi se il tuo reddito da locazione è superiore a tale importo. Per maggiori informazioni visita

2. Airbnb

Se non ti piace un inquilino a tempo pieno, potresti provare siti web di locazione a breve termine come AirBnb o HomeAway. Puoi affittare una stanza, o anche l'intera proprietà, ai vacanzieri per potenzialmente centinaia di sterline a notte. Se segui questa strada, parla con un consulente fiscale, poiché spesso la situazione fiscale non è così chiara come lasciare la tua proprietà a lungo termine.

Airbnb

INIZIARE

3. SPAZIO DI ARCHIVIAZIONE

La tua cantina, soppalco o garage potrebbe essere utilizzato da persone in cerca di stoccaggio. Secondo stashbee.com, un "host di archiviazione" con spazio per 20 scatole di dimensioni medie potrebbe potenzialmente guadagnare £ 960 all'anno. Gli "ospiti del deposito" sono soggetti a controlli d'identità e gli effetti personali sono assicurati.

Lisa StokesGetty Images

4. SPAZI DI LAVORO E ATTREZZATURE

Considera di consentire a lavoratori o studenti di affittare uno spazio a casa tua per lavorare, studiare o tenere riunioni. Questo potrebbe essere il tuo ufficio a casa, la stanza del giardino o il tavolo da pranzo. Le tariffe vanno da £ 50 a £ 250 al giorno. Scopri gli specialisti del noleggio giornaliero spacehop.com, vrumi.com e officeriders.com per dettagli. Se la tua casa ha un pianoforte o un registratore, potresti anche offrirlo a noleggio tramite rentnotbuy.co.uk.

Casa Beautiful/Mark Scott

5. CUCINA

Se la tua cucina è silenziosa durante il giorno, approfitta dell'esplosione delle start-up alimentari e della ristorazione privata negli ultimi anni. Kitchen2rent.co.uk abbina le cucine domestiche disponibili con quelle che hanno bisogno di un luogo per creare.

Nigel Rigden/ArcaidImagesGetty Images

6. ZONA GIARDINO

Gli ospiti potrebbero pagare per accamparsi nel tuo giardino! Campeggio amministra più di 1.000 micro-campeggi in tutto il mondo. Le tariffe tipiche vanno da circa £ 5 a £ 10 a persona per notte. In alternativa, se il tuo giardino ha spazio per un orto, puoi pubblicizzarlo come un orto privato.

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7. PARCHEGGIO

Non dimenticare il tuo vialetto: se abiti vicino a una stazione o a un luogo sportivo, puoi pubblicizzare il parcheggio in affitto su un sito web come justpark.com o yourparkingspace.co.uk. 'Se sei un proprietario di un'auto e un pendolare, saprai quanto può essere doloroso cercare di trovare un posto la mattina vicino alla stazione dei treni. Tuttavia, se hai spazio sul tuo vialetto, perché non sfruttarlo facendolo uscire? Quanto ottieni dipende da dove vivi, ma in base al sito web Parklet.co.uk, puoi guadagnare fino a £ 200 al mese affittando il tuo vialetto", spiega Jessica Boyle di Noce moscata.

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8. AFFITTA LA TUA CASA A AZIENDE DI CINEMA E TV

L'arredamento della tua casa è davvero spettacolare o anche un po' insolito? Se pensi che la tua casa abbia carattere e il potenziale per essere sul grande schermo, prendi in considerazione la possibilità di iscriverti a un'agenzia di location cinematografiche. Potresti guadagnare migliaia di sterline consentendo a una troupe cinematografica di entrare a casa tua - guarda come il proprietario di casa Sommer Pyne se l'è cavata quando la sua casa è diventata il set del dramma poliziesco della BBC McMafia.

Tim Young

9. LA TUA AUTO

Se la tua auto rimane tutto il giorno sul vialetto, prendi in considerazione il car sharing peer-to-peer, lasciando che altre persone paghino per usarla. Aziende come easycarclub.com sottoporre tutti i mutuatari e finanziatori a controlli rigorosi, oltre a fornire copertura assicurativa e guasti.

Richard NewsteadGetty Images

IL LATO GIURIDICO

Molte di queste iniziative per fare soldi sono molto nuove, quindi le regole fiscali non le hanno necessariamente raggiunte. Tuttavia, se usi la tua casa per generare una notevole quantità di reddito, dovrai informare Lei Majesty's Revenue & Customs (HMRC), così come la tua società di mutui, il proprietario e l'assicurazione fornitore. Per maggiori informazioni, vai su gov.uk e cerca "tasse".

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