Disattivazione della proprietà: 7 bandiere rosse per i potenziali acquirenti di case

Se stai cercando di vendi la tua casa o hai recentemente messo in vendita il tuo immobile, visite della casa (di persona o virtualmente) potrebbe evidenziare caratteristiche indesiderabili che potrebbero dissuadere i potenziali acquirenti di case dal fare un'offerta.

Quindi, come puoi rendere la tua casa più ricercata dagli acquirenti? Gli esperti di finanza di Il maiale dei soldi hanno compilato un elenco delle più grandi bandiere rosse che potrebbero ritardare e rovinare le tue possibilità di vendere la tua casa.

"Mettere la tua casa sul mercato può essere un processo lungo, lungo e spesso stressante, quindi vuoi farlo assicurati che proceda nel modo più fluido possibile per evitare ritardi e venderlo rapidamente", afferma il team a Il maiale dei soldi. 'Cercare di vedere la tua proprietà attraverso gli occhi degli acquirenti è essenziale: devi essere il più obiettivo possibile riguardo alla tua casa.

'Questo significa rendere il più semplice possibile per i potenziali acquirenti di casa immaginarsi nella tua casa. Riordinare le stanze e giardini, aggiustare tutto ciò che potrebbe presentare problemi significativi e persino sbarazzarsi di decorazioni sgargianti contribuirà a rendere la tua casa ricercata dagli acquirenti.'

Ecco 7 bandiere rosse da evitare:

1. Ingombrare

Stanze, elettrodomestici o mobili sporchi sono un modo sicuro per mettere in dubbio gli acquirenti su come bene, il resto della proprietà è stato curato, quindi mantenere la casa pulita e in ordine è davvero? importante.

2. Umido/muffa

Segni di umidità e muffa sono sufficienti per fermare la maggior parte degli acquirenti di case nelle loro tracce, non importa quanto siano colpiti dal resto della casa. Macchie di umidità, soffitti macchiati e intonaci sgretolati sono tutte bandiere rosse, segnalando un problema che potrebbe essere costoso da risolvere.

3. Stanze buie

A nessuno piace vivere o sedersi in stanze buie e sporche, quindi potresti prendere in considerazione l'idea di diventare più luminoso lampadine o posizione lampade in punti strategici per le visioni. Inoltre, pensa a sostituire tende o persiane con qualcosa di leggero e traslucido e posiziona uno specchio nell'angolo più buio della stanza per riflettere la luce.

4. Nessun appello a freno

Le prime impressioni sono un fattore importante nella vendita di una proprietà e spesso le decisioni vengono prese prima che gli acquirenti mettano piede attraverso la porta. Ciò significa che devi presentare la tua casa nel miglior modo possibile e considerare come si presenta dalla strada. Potrebbe essere necessario sostituire una porta o una finestra d'ingresso, dipingere le parti in legno stanche e dare una bella pulita a tutto. Potresti anche piantare un'accogliente aiuola e passerelle a getto d'acqua.

5. crepe

La preoccupazione principale degli acquirenti di case è che la casa che acquistano potrebbe nascondere un segreto costoso, quindi crepe visibili nei muri o nei soffitti faranno sicuramente suonare i campanelli d'allarme. Ma questo non significa che dovresti semplicemente evitarlo o cercare di coprire il problema. Se non puoi ripararlo, devi essere in anticipo con gli acquirenti.

6. Giardino troppo cresciuto

Se la tua proprietà ha un giardino con erba, assicurati che sia stato tagliato, le siepi sono state potate e le aiuole diserbate prima delle visite. Questo vale per tutte le aree del giardino ma in particolare giardini anteriori, poiché questa è la prima impressione che riceveranno i potenziali acquirenti. Non vuoi cadere al primo ostacolo!

7. Arredamento sgargiante

Dovrai rendere il più semplice possibile per i potenziali acquirenti di casa immaginare di vivere nella tua casa, quindi ciò potrebbe significare dargli un rapido lavoro di verniciatura prima di organizzare qualsiasi visione. Se le tue scelte di arredamento personali sono troppo sgargianti, pensa in modo elaborato sfondo motivi o colori sgargianti della vernice: gli acquirenti avranno difficoltà a vedere oltre. Scegli invece toni inoffensivi e neutri.

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