Come costruire una casa che duri tutta la vita

Kaitlin Petersen, caporedattore di Affari di casa, esamina soluzioni progettuali davvero intramontabili.

Come proprietario di una casa, pesi i materiali del tetto che dureranno decenni. Cerchi camere da letto extra per i bambini o gli ospiti che prevedi di avere e ti chiedi se il colore di un mobile da cucina sembrerà datato entro il 2025. Ma troppo poche persone considerano forse l'aspetto più critico della pianificazione, un argomento così poco divertente che molti designer hanno sviluppato strategie educatamente manipolative per affrontarlo.

"Nessuno vuole sentire, 'Quando sarai davvero vecchio tra un paio d'anni, vorrai dei maniglioni'", dice la designer di Brooklyn Jennifer Morris. “Devi preparare le persone in modo che possano ascoltarlo. 'Quando tua madre viene a trovarti, riuscirà a entrare nella doccia?' persone che pensano a decisioni che possono rendere la loro casa più accessibile...nel contesto di qualcuno altro."

La pandemia ci ha costretto tutti a fare il punto sugli spazi in cui ci troviamo e a trovare il modo di trasformarli nelle case dei nostri sogni, in altre parole, quelle in cui invecchieremo. Gli studi hanno scoperto che gli anziani non solo apprezzano stare nelle loro case mentre invecchiano, ma ci sono anche vantaggi significativi nel farlo—da risparmi sui costi dell'assistenza medica a migliori risultati di salute, emotivamente e fisicamente. Organizzazioni come il Living in Place Institute e la National Association of Home Builders offrono formazione per i professionisti del settore sia sugli interventi progettuali che sui modi di affrontare il tema denso di clienti.

Il bagno è spesso la prima stanza che si presenta con designer specializzati nell'invecchiamento sul posto, poiché la ricerca mostra che è in genere la prima stanza della nostra casa a fallire. "Se inizi a sentire che non puoi pulirti da solo, specialmente quando invecchi e perdi mobilità, allungamento e allungamento, i bidet e i Washlet eliminano questa [preoccupazione]", dice Morris. "È una conversazione che i tuoi genitori non vorranno avere con te, e potresti non voler nemmeno avere con il tuo coniuge". Quella detto, è importante, considerando che le lotte con l'igiene sono una grande ragione per cui gli americani si trasferiscono in una vita assistita strutture.

Per i designer, parte del lavoro consiste nell'istruire i clienti sul motivo per cui determinate scelte li aiuteranno a lungo termine, ma molti trovano che spesso è più semplice tralasciare le opzioni di design che non farlo facilitare l'invecchiamento in atto. "Semplicemente non mostrerò [ai miei clienti] un'opzione che ritengo poco attraente, poco saggia o non sicura", afferma Jamie Gold, un designer di cucine e bagni con sede nel sud della California e autore di Benessere di Design. La designer Heather Bates di Washington, D.C., indica ai clienti alternative meno scivolose ai pavimenti in marmo durante i lavori di ristrutturazione del bagno. In questi giorni, raccomanda anche controsoffitti antimicrobici e rubinetti no-touch.

Yann Kebbi

Per lo meno, Morris costruisce il potenziale per interventi futuri nelle ossa della casa: aree rinforzate per i maniglioni a venire o una presa extra per un Washlet o un bidet. Aggiungere l'età all'equazione di progettazione iniziale significa che non devi affrontarlo lungo la linea. "Se non sei pronto a fare queste cose, lo capisco", dice. "Ma io chiedo, 'Preferiresti spendere $ 500 ora o $ 2.000 per far strappare la tessera più tardi?'"

Non sorprende che le soluzioni che supportano i proprietari di case e i loro ospiti, indipendentemente dall'età o dalle difficoltà fisiche, siano spesso migliori per tutti. I corridori per tappeti sulle scale sono ottimi per l'acustica, ma possono anche aiutare a prevenire le cadute; I binari per sedie vecchio stile proteggono i rivestimenti murali dai graffi e aiutano anche con la consapevolezza dello spazio. In cucina, i piani cottura a induzione prevengono le scottature e sono più sicuri per i proprietari di casa smemorati. I forni a parete sono più difficili da raggiungere per i bambini e impediscono agli adulti di tutte le età di piegarsi per sollevare un pesante cassoulet. "Quello che ho imparato, sia nella mia pratica di design che nella mia vita, è che i suggerimenti che condividevo con i miei clienti più anziani possono davvero avvantaggiare le persone di tutte le età", afferma Gold. "Se è facile entrare in una casa senza barriere con una sedia a rotelle, aiuta anche qualcuno con un passeggino o una borsa a rotelle".

La linea di fondo: la casa per sempre non riguarda solo la decorazione con uno stile senza tempo, si tratta di progettare tenendo conto del tempo. "Mi occupo di bellezza", dice Morris. “Ma se non ti fa vivere meglio, non basta”.

Costruisci un futuro migliore

Un (breve!) elenco di considerazioni sul rimodellamento dall'Associazione nazionale dei costruttori di case.

• PavimentoPiano Se vuoi davvero la tranquillità, traccia un bagno completo (e una possibile camera da letto) al piano terra. Le soglie tra le stanze dovrebbero essere a filo, con porte larghe almeno 36 pollici.
• trombe delle scale I corrimano sono una buona idea a qualsiasi età, così come l'installazione di un'illuminazione adeguata. Le scale devono essere larghe almeno quattro piedi per installare un ascensore.
• Bagno Questo spazio richiede in genere le modifiche più significative. Una doccia in piedi dovrebbe essere senza marciapiede con un soffione a mano. Prendi una vasca con un bordo inferiore. I servizi igienici dovrebbero essere ad "altezza di comfort". Contropareti per la successiva installazione di maniglioni.
• Cucina Le diverse altezze del bancone e dei mobili con illuminazione funzionale aiutano le persone di tutte le età a cucinare. Gli elettrodomestici dovrebbero avere controlli di facile lettura e pulsanti facili da premere. Un piano cottura a induzione con spie luminose è il più sicuro.
• Esterno Considera rivestimenti a bassa manutenzione (come mattoni o vinile) e paesaggistici (arbusti). I corrimano sono ottimi per tutti e potresti lasciare spazio per una futura rampa.

Cambiamenti cosmetici che maturano bene

Segui queste regole oggi e vivi più felicemente domani.

1. Scegliere colori contrastanti per pareti, pavimenti, banconi e tappeti per aiutare a guidare visivamente le persone e aiutare con la percezione della profondità.
2. Evitare pavimento in marmo, che provoca abbagliamento e diventa scivoloso quando è bagnato; attenersi a tappeti a pelo corto che sono ben protetti.
3. Aggiungere un panca doccia-è un posto per bilanciare una gamba ora, un posto dove sedersi quando stare in piedi diventa un problema.
4. Organizzare armadi con divisori e lazy Susans quindi nessuno deve inginocchiarsi quando cerca ciò di cui ha bisogno.
5. Installare maniglie delle porte a leva, che sono notevolmente più facili da afferrare e aprire per le mani di tutte le età e capacità.
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