Questa mamma single ha raddoppiato il suo reddito costruendo una guest house nel cortile

Se hai intenzione di costruire una guesthouse nel cortile, o "appartamento della nonna" come si dice in Australia, prendi una pagina dal libro di questa mamma australiana e assumi una società per costruirla. L'investimento, ha scoperto, ne vale la pena.

Ira Bazika è un'amorevole mamma single con due figli adulti, che sono volati via. Due anni fa ha comprato una casa con l'intenzione di trasformarla in un investimento lungo la strada. Ha deciso di acquistare una casa più vecchia piuttosto che una nuova per ottenere una proprietà con più terreno e potenziale di ristrutturazione. Voleva anche investire in una proprietà che potesse fornire un reddito extra per estinguere il suo mutuo.

Bazika non si considera esperta di fai da te, quindi ha arruolato l'esperienza di In casa nonna appartamenti, una società con sede a Sydney, in Australia. "Dalla consulenza in loco senza obblighi fino alla progettazione, alle approvazioni e alla costruzione, è stato facile", ha affermato. Secondo Bazika, il personale, inclusi costruttori, escavatori, progettisti, ingegneri, muratori, elettricisti e project manager, era indispensabile durante il processo. La sua unica preoccupazione era quale finitura avrebbero dovuto avere i piani di lavoro della cucina.

"Hanno consigliato alcuni progetti che si adattano alla proprietà, all'area e alle dimensioni del terreno", afferma Bazika. È importante notare le dimensioni dello spazio con cui devi lavorare e come influenzerà l'aspetto della casa principale. Bazika ha scelto un mattone e un tetto di colore simile alla casa principale perché non voleva che la struttura extra sembrasse fuori posto nella proprietà.

Da lì, le è stato dato un prezzo stimato e delle scelte, molte di esse. Secondo Bazika, è stata in grado di scegliere la disposizione della cucina, il pavimento, la verniciatura e altro ancora. "Era come fare acquisti da un catalogo", ha detto. L'azienda ha presentato una selezione di design tra cui scegliere, che l'ha aiutata a decidere il layout migliore.

Una volta che ha avuto il progetto, Bazika ha chiesto l'approvazione al consiglio locale (questo è obbligatorio in Australia: controlla il tuo locale regolamenti governativi prima di iniziare un progetto), quindi ha firmato un contratto Fair Trading Home Building e ha organizzato la sua casa garanzia del proprietario.

Pochi giorni dopo, il suo progetto è stato programmato: l'azienda ha ordinato i materiali e ha iniziato gli scavi. "La loro promessa è di costruire un appartamento in 12-16 settimane", afferma Bazika. Il suo appartamento della nonna è stato finito in 12 settimane, ma non è stato così facile come si aspettava, come con qualsiasi progetto di costruzione, sono destinate a verificarsi situazioni impreviste.

Durante il processo di scavo, i costruttori hanno scoperto che le acque piovane di Bazika non erano sufficienti per raggiungere la strada. Questo ha finito per costarle più del previsto poiché gli escavatori hanno dovuto dedicare tempo e lavoro extra per soddisfare il requisito.

Anche con il singhiozzo lungo la strada, Bazika ha detto che se l'opportunità si fosse presentata di nuovo, avrebbe usato un'azienda per costruire un appartamento per nonne. "Il rendimento è molto più alto rispetto all'investimento in un'unità, poiché gli appartamenti della nonna possono essere molto più economici e il reddito da locazione è maggiore", afferma. Secondo Bazika, una volta che l'appartamento della nonna è stato completato, la società ha setacciato per un'ultima ispezione, testare gli elettrodomestici, le funzioni elettriche e una pulizia accurata, assicurando che l'appartamento fosse pronto per accogliere il suo nuovo inquilini.

Tutto sommato, Bazika ha speso circa $ 121.000 AUD (l'equivalente di $ 83.000 USD) per il progetto, ma è stata in grado di raddoppiare le sue entrate con gli affitti di Airbnb. Questo esempio di vita intelligente e investimenti sostenibili è in aumento, soprattutto tra gli adulti in pensione. Essendo una mamma single, Bazika ha trovato questo tipo di investimento più vantaggioso rispetto al mantenimento di un appartamento. Non solo l'appartamento della nonna è redditizio, ma alla fine, se ha bisogno di una seconda casa per la sua famiglia o i suoi amici, ne ha una pronta per andare.

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