Come chiudere un portico schermato

Avere un portico riparato è fantastico se vivi in ​​un clima temperato tutto l'anno, ma in un posto come Filadelfia, dove quelli le giornate perfettamente miti sono poche e distanti tra loro (è più un luogo caldo e umido o gelido e nevica), non c'è molto tempo per divertirsi. Quindi quando noi comprato una casa con un portico decrepito già attaccato, abbiamo pensato che avesse più senso trasformalo in una stanza da giardino completamente chiusa che potremmo effettivamente goderci tutto l'anno e aggiungeremmo circa 300 piedi quadrati di spazio vitale al primo piano.

Poiché un lato della stanza della stanza avrebbe avuto finestre e l'altro avrebbe avuto porte francesi che conducono al cortile sul retro, abbiamo scelto

Finestre Ply-Gem e porte di una scala simile in modo che tutto sembrasse simmetrico, quindi ha aggiunto traverse sopra per far entrare quanta più luce possibile. Sono davvero ben isolati per mantenere la stanza fresca d'estate e calda d'inverno (e la nostra bolletta elettrica sotto controllo). Sembrano storicamente accurati a quello che sarebbe stato lì quando la casa è stata costruita negli anni '20, ma con tutte le necessità moderne.

Inizialmente avevamo pianificato di sostituire il soffitto del beadboard, ma quando l'abbiamo dimostrato, abbiamo scoperto che il le travi sottostanti non erano effettivamente portanti, il che significava che potevamo effettivamente rimuoverle e aprire il soffitto. Fa sembrare la stanza molto più grande senza aumentare l'ingombro. Quando i costruttori stavano installando la nuova lastra di roccia sotto il tetto, abbiamo chiesto loro di utilizzare un isolamento in schiuma spray, che è 10 volte più efficiente dell'isolamento tradizionale.

Dovevamo anche capire come installare il riscaldamento e il raffreddamento. Perché è un portico esterno, l'HVAC era complicato; la stanza aveva bisogno di quattro prese d'aria a riscaldamento forzato, e mentre era abbastanza facile installarne due sul muro di mattoni che si collega alla rete principale casa, sarebbe costato migliaia di dollari portare l'HVAC dall'altra parte dello spazio per i restanti due prese d'aria. Quindi, per compensare la mancanza di quelle due prese d'aria in più, abbiamo aggiunto il pavimento radiante, che mantiene lo spazio caldo. (Inoltre è fantastico sotto i tuoi piedi!)

Il tappetino elettrico per il pavimento non era troppo costoso, circa 1.500 dollari, ma deve essere installato su un letto bagnato e farne uno nuovo non è economico. Ma si è scoperto che la lastra di cemento originale sotto il portico era crepata e non strutturalmente sana, quindi avremmo dovuto ripristinarla comunque! Per compensare tale costo, abbiamo scelto una semplice piastrella di marmo pronta per l'uso da Pavimenti Avalon, ma lo ha reso più personalizzato aggiungendo nel mezzo quadrati di onice da due pollici (che avevamo tagliato da piastrelle più grandi da 12 pollici).

Tutto sommato, l'installazione del nuovo pavimento riscaldato probabilmente costa all'incirca come l'aggiunta di quelle prese d'aria HVAC aggiuntive, ma sembra molto meglio e in realtà è più efficiente dell'aria forzata.

Alla fine, abbiamo dovuto decidere cosa fare del muro di mattoni esterno originale. Inizialmente volevo coprire tutto con lo stucco, ma prima di prendere quell'impegno, abbiamo provato a dipingere il mattone con una vernice bianca lucida (Alabaster di Sherwin-Williams) e abbiamo adorato il risultato! Sembra fantastico e abbiamo risparmiato circa $ 3.000 che avremmo speso per lo stucco.

La nostra stanza del giardino è ora finita giusto in tempo per l'intrattenimento primaverile, ma sappiamo che anche se il tempo fuori si riscalda (e alla fine si raffredda molto, molto verso il basso), saremo in grado di continuare a utilizzare lo spazio!

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