Le più grandi tendenze immobiliari per la casa delle celebrità

Dopo più di un anno trascorso in varie fasi di blocco a causa della pandemia di Covid-19, il mercato immobiliare sta mostrando segni di una piena ripresa e potrebbe anche essere sulla buona strada per un boom su vasta scala. Un recente rapporto di Zillow ha mostrato che metà delle case in tutto il paese sono state vendute in meno di una settimana mentre la domanda per trovare la casa dei propri sogni aumenta. Ma il crescente interesse per il settore immobiliare non si applica solo al pubblico in generale: alcune delle celebrità più in voga di Hollywood comprano e vendono come il resto di noi.

Dal Kardashian a Ariana Grande, le star stanno uscendo dalla città, acquistando proprietà suburbane e costruendo le loro case da sogno; alcuni addirittura fuggono dagli States per paesi più remoti (ehm, Zac Efron). Con così tanto movimento che sta accadendo nel mercato immobiliare in questi giorni, ci si potrebbe chiedere cosa portare via dalla più recente bonanza di compravendita di Hollywood. Quindi abbiamo parlato con l'esperta immobiliare delle celebrità Natalie Way di Realtor.com per scoprire dove si trasferiscono le celebrità, perché alcune delle loro case vengono vendute a meno e molto di più.

Dove si muovono le celebrità

Anche le celebrità più grandi sembrano dirigersi verso i "borghi". "Ci sono molti piccoli punti caldi delle celebrità, aree famose come Beverly Hills o Manhattan, dove le star hanno storicamente vissuto, e abbiamo visto un po' di diffusione da questi luoghi come Pacific Palisades e Hidden Hills in California, e destinazioni di vacanza come gli Hamptons a New York, Telluride in Colorado e Miami", afferma Way. "Montecito è un altro posto in California che sta guadagnando popolarità: abbiamo visto un sacco di A-listers che hanno comprato lì nell'ultimo anno, tra cui Meghan e Harry, Ellen e Portia (di nuovo), Ariana Grande e Katy Perry e Orlando Fioritura."

Cosa stanno comprando le celebrità

Più grande è sempre meglio quando si tratta di immobili di alto profilo, ma le star stanno anche spendendo soldi per aggiornamenti e servizi unici per migliorare la qualità della loro vita. "Le celebrità sono in grado di non badare a spese quando si tratta della loro casa, e lo vediamo nei dettagli di design di fascia alta come gli spazi aperti che portano il all'aperto in, cucine su misura con elettrodomestici top di gamma, enormi finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano su viste incredibili e campi sportivi", afferma Modo. "In termini di stili di casa, stiamo vedendo di tutto, dalle ville ultramoderne alle ville mediterranee e alle dimore storiche. In realtà dipende solo dall'individuo".

Perché le celebrità stanno tagliando i prezzi?

"Gli eleganti assorbenti delle celebrità di solito hanno un prezzo superiore al prezzo medio per piede quadrato a causa degli interni di lusso e dell'attenzione ai dettagli che troverai spesso all'interno", afferma Way. "Ma a volte anche una casa di proprietà delle celebrità è troppo costosa da vendere così com'è, e i venditori dovranno ridurre il prezzo di qualche milione di dollari [per trovare un acquirente]. E perché le case delle celebrità a volte sono le più costose in un quartiere (anche in posti costosi come Beverly Hills o New York City), può volerci del tempo per trovare un acquirente con tasche profonde per abbinare il prezzo." Come con chiunque, c'è anche la questione di gusto. "A volte le celebrità amano personalizzare le loro case e acquistare il design di un'altra persona può essere una sfida per molte persone", afferma Way.

Come il Covid ha alterato le loro abitudini di acquisto e vendita

Mentre la maggior parte delle star sembra essere in uno stato costante di acquisto di case sempre più grandi nelle città più luminose (e congestionate) del mondo, la pandemia sembra aver cambiato il gioco immobiliare delle celebrità. "Dopo essere stati rinchiusi nelle loro case - è vero che le loro case sono più grandi e più addobbate di molte delle nostre case - molte celebrità pensano che potrebbero voler cambiare l'ambiente circostante. Hanno solo un po' più di potere d'acquisto di noi comuni mortali", dice Way.

"Alcune celebrità, come Zac Efron, si sono rese conto che volevano uscire dal trambusto di Los Angeles: ha acquistato un appezzamento di terreno a Byron Bay, in Australia, e ha appena venduto la sua villa di Los Feliz per 5,3 milioni di dollari, quindi sembra che voglia fare dell'Australia la sua residenza principale", continua. "Katy Perry e Ariana Grande hanno fatto acquisti nella città molto più piccola di Montecito, in quello che è probabilmente uno sforzo per lasciare Hollywood per la tranquillità di questa esclusiva città di mare. Anche Matt Damon si è trasferito definitivamente sulla costa orientale".

L'unica domanda è: quanto dureranno queste tendenze?

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