9 tendenze fai-da-te che miglioreranno la vendita di una casa

Le prime impressioni contano quando vendere la tua casa. Dalla tua porta di casa al giardino, ci sono molti modi per accelerare la vendita e rendi la tua casa un po' più presentabile ai potenziali acquirenti.

A volte è difficile attirare l'attenzione sulla tua casa, ma Elaine Penhaul, esperta di interni e proprietaria di una compagnia di home staging Interni Limone e Lime, ha rivelato i migliori consigli fai-da-te per aiutarti ad aumentare la vendibilità della tua proprietà quest'anno.

1. Trasforma la tua porta d'ingresso

Vuoi aumentare il tuo fascino sul marciapiede? Rinnova il tuo porta d'ingresso, può avere un grande impatto. Secondo ricerca precedente, dipingere la tua porta d'ingresso di un blu brillante potrebbe aumentare il valore della tua casa di ben £ 4.000. Anche se potrebbe non essere la prima cosa che ti viene in mente quando stai cercando di vendere, un tocco di vernice farà risaltare la tua casa e sembrerà presentabile per strada.

'Abbellisci la tua porta d'ingresso con una mano di vernice di tendenza e un prodotto artigianale Nome della casa o numero, mostrando agli acquirenti fin dall'inizio che sono stati compiuti sforzi per creare attenzione ai dettagli", dice Elaine Casa Bella Regno Unito. "Mostra un assaggio di ciò che accadrà una volta che le persone entreranno con una calda illuminazione che filtra attraverso la glassa della finestra."

2. Dipingi i telai delle finestre

Migliorare la tua casa per un trasloco? Riverniciare gli infissi delle finestre dall'aspetto stanco renderà più belli anche gli esterni della tua casa, con gli esperti che prevedono che può aumentare il valore della tua casa di £ 10.000. Se non sei sicuro di quale colore scegliere, ricerca precedente scoperto che il grigio è la tonalità migliore per attirare gli acquirenti.

"Invece di spendere una fortuna per rimontare nuovi telai, spruzza le finestre esistenti con una mano di vernice per dare loro una nuova prospettiva di vita, che potrebbe aggiungere fino a £ 10.000 al valore della tua casa. Dipingere i telai esterni può legare la combinazione di colori degli interni all'esterno e trasformare il fascino del marciapiede della tua casa", aggiunge Elaine.

3. Sostituire gli infissi

Prima di iniziare a pensare di mettere sul mercato la tua casa, prendi in considerazione la possibilità di sostituire i vecchi rubinetti della cucina e le maniglie delle porte. Un compito domestico abbastanza veloce che può aiutare ad avere un impatto positivo sui potenziali acquirenti, lo dice Elaine Aiuterà gli acquirenti a 'immaginare meglio come possono utilizzare il loro spazio piuttosto che concentrarsi su ciò di cui hanno bisogno sostituzione'. Negozi di ferramenta, come B&Q e Wick, sono ottimi posti per trovare infissi a prezzi accessibili.

4. Boiserie

Boiserie — qualcosa che probabilmente hai passato su Instagram — è un modo meraviglioso per aggiungere carattere a uno spazio vuoto. Sia che tu scelga design con linguetta e scanalatura, tradizionale stile shaker, griglia in stile giacobino o stile dado, è un semplice progetto fai-da-te che può essere facilmente realizzato in un fine settimana.

Rivestire un muro con legno MDF di solito costa meno di £ 100 in totale, il che significa che è un modo brillante per aggiungere interesse senza spendere troppo. Dipingi semplicemente con il colore desiderato e migliorerà immediatamente il tuo spazio.

5. Camere da giardino

UN giardino room ti permetterà di ampliare il tuo spazio senza complicate estensioni, ma lo sapevi che può anche aiutare ad aumentare il valore della tua proprietà? Che si tratti di un ufficio o di una palestra domestica, molti acquirenti sono ora alla ricerca di spazio aggiuntivo da utilizzare sia per il lavoro che per il gioco. Se non sei in grado di costruirne uno, Elaine consiglia di trasformare il tuo giardino d'inverno in una stanza da giardino.

"Le stanze con giardino rinnovate possono aumentare il valore della tua proprietà di un valore compreso tra £ 5.000 e £ 12.000 se spariamo conservatorio solo i prezzi», rivela Elaine.

6. Dettagli macramè

Il macramé, tessuto prodotto utilizzando tecniche di annodatura intelligenti, è un'altra tendenza fai-da-te che potrebbe aiutare ad attirare gli acquirenti. Sebbene l'artigianato possa essere fatto risalire al 13° secolo, negli ultimi anni è diventato molto popolare, soprattutto quando si tratta di appendere vaso titolari.

"Con infinite opportunità di sperimentazione e creazione del tuo stile unico, è un gioioso hobby creativo da imparare", afferma Elaine. 'Uso del macramè per appendere impianti e gli specchi sospesi possono aumentare il senso dello spazio verticale in una stanza e, a sua volta, dimostrare agli acquirenti come decorare lo spazio in modo più efficiente.'

7. Stile con la ceramica

Con più proprietari di case che sperimentano la ceramica grazie al successo di Channel 4 La grande ceramica buttata giù, gli accessori in ceramica sono un ottimo modo per rendere la tua casa esteticamente gradevole ai potenziali acquirenti. Abbraccia i toni della terra, le forme organiche e le trame grezze per evidenziare i punti focali della casa, come il camino, la vetrina o gli scaffali a giorno.

8. Considera materiali naturali e sostenibili

È di vitale importanza che la tua casa sia pulita, calda e accogliente. Puoi trasformare la tua casa in un rifugio rilassante attingendo a Giapponedi design. Utilizzando legno chiaro, colori neutri nitidi e layout semplici, è un look senza tempo che racchiude una tavolozza neutra con materiali naturali.

Elaine aggiunge: 'Il legno di recupero, come i pallet, può essere utilizzato in molti modi per decorare la casa alla maniera giapponese, inclusa la disposizione verticale per dividere lo spazio a pianta aperta. Questo può creare angoli unici che possono aumentare il valore della proprietà poiché gli acquirenti prevedono il potenziale dietro questi spazi dalla forma unica.'

9. Decorate con cura

Dalle striature ai bordi sciatti, un disordinato lavoro di pittura può essere nauseante da guardare. Una cattiva pittura può essere un grande ostacolo per i potenziali acquirenti, quindi assicurati di ritoccare tutto ciò che potrebbe essere evidente per gli spettatori della casa. E ricorda, se è necessario un ritocco, le tinte neutre (bianco, beige e grigio) sono la tua scommessa più sicura.

"Quando si tratta di dipingere, ci sono molte cose che possono andare storte", aggiunge Elaine. 'Quando dipingi per alcuni giorni, evita che i rulli di vernice si secchino avvolgendoli in un vecchio asciugamano umido e in un sacchetto di plastica in modo da poter continuare a dipingere con facilità il giorno successivo. Puoi anche tenere barattoli di marmellata e barattoli di vetro extra per conservare la vernice rimanente che può essere successivamente riutilizzata per lavori più piccoli e qualsiasi ritocco.'

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