5 ristrutturazioni che aumenteranno il valore della tua casa del 20% nel 2022

Vendere un immobile è regolarmente elencato come uno degli eventi della vita più stressanti che una persona possa vivere (infatti, in a sondaggio di Vivo Property Buyers i partecipanti hanno detto che vendere una casa era più stressante che iniziare un nuovo lavoro, pianificare un matrimonio e persino avere un bambino).

Tra i molti elementi che provocano stress nel vendere (compresi le esibizioni e l'imballaggio) c'è la sicurezza di un'offerta abbastanza alto da consentirti di procedere con altre disposizioni di vita pianificate e forse anche guadagnare un po' profitto.

"Presentare agli acquirenti una casa elegante, ben progettata e funzionale è un modo fondamentale per differenziare e vendere rapidamente la tua proprietà", afferma Ryan Ninnis di Foxton Agenti immobiliari. "Vediamo regolarmente aumenti di valore del 15-20% per i proprietari che hanno apportato miglioramenti domestici che fanno appello alle richieste del mercato locale".

Entra: Gli esperti del marchio di mobili su misura Neville Johnson, con cinque modi per far risaltare la tua proprietà in un mercato affollato quest'anno e aggiungere valore per assicurarti la migliore offerta possibile quando è il momento di vendere...

1. Scale d'arredo

Ecco una statistica che fa riflettere: secondo ricerca di Foxtons, il 72% dei cacciatori di case sa immediatamente se acquisteranno la proprietà o meno durante una visita. Ciò significa che, indipendentemente dalle caratteristiche del periodo e dagli spazi a pianta aperta, è probabile che le persone prendano una decisione prima ancora di arrivare agli showstoppers. Il modo migliore per aggirare questo? Mostra un po' d'amore alla tua scala.

In genere, le scale occupano spazio nel corridoio – sono spesso la prima caratteristica che noti quando entri in una proprietà. Quindi, assicurati che il tuo sia in ottime condizioni e si adatti all'atmosfera della casa.

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2. Opta per armadi a muro

L'ampio spazio di archiviazione spesso fa le liste dei must-have dei cacciatori di case. Quindi, se stai pensando di vendere, è consigliabile considerare varie soluzioni di archiviazione che puoi aggiungere che renderanno la tua proprietà più attraente.

Vuoi mantenere le cose il più semplici possibile? Gli armadi a muro possono aiutare a massimizzare lo spazio della camera da letto e sono particolarmente ideali per le proprietà d'epoca, dove le caratteristiche originali devono essere tenute presenti e i mobili a pacchetto sembrano fuori posto.

3. Disegna uno studio multifunzionale

Con la pandemia che ha consentito a molti di passare lavorare da casa a lungo termine, la necessità di uno spazio ufficio separato dalle zone giorno è in continuo aumento. In effetti, uno studio potrebbe essere più un vantaggio che un ulteriore Camera da letto, al giorno d'oggi.

Come puoi usare queste informazioni a tuo favore? Disegna un'area studio da qualche parte all'interno della tua casa (preferibilmente, se lo spazio lo consente, in una stanza a parte e con ampie soluzioni di contenimento) per dimostrare come lo spazio possa essere utilizzato sia per lavorare che per vivere.

4. Investi in uno spogliatoio

Un ben progettato Camerino spesso può essere ciò che conclude una vendita. È un bene molto desiderato e di lusso che vende più di mattoni e malta ai cacciatori di case: vende uno stile di vita.

Naturalmente, non tutte le proprietà hanno spazio sufficiente per incorporare uno spogliatoio (cosa particolarmente vera per le case d'epoca), ma se sei abbastanza fortunati da avere i mezzi per crearne uno prima di mettere la tua casa sul mercato, potresti vedere un interesse crescente e superiore offerte.

Tieni presente, tuttavia, che la finitura del camerino è ciò che determina il valore aggiunto, quindi opta per mobili e finiture di alta qualità e ben fatti.

5. Considera la possibilità di costruire una biblioteca domestica

Dopo la pandemia, siamo tutti alla ricerca di un po' di evasione, a quanto pare. E i venditori di proprietà che sono in grado di catturare quella sensazione tra le loro mura potrebbero essere in grado di aumentare il valore della loro casa per gli acquirenti appropriati.

"Negli ultimi due anni, abbiamo assistito a un aumento dei progetti di biblioteche domestiche", ha detto un portavoce di Neville Johnson Casa Bella. 'A seconda dello stile della proprietà, una biblioteca tradizionale, completa di montanti, battiscopa e cornicioni, o un libreria contemporanea con illuminazione a scaffale e ante continue, può essere un vero punto focale e aggiungere desiderio, qualità e valore la casa.'

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