L'ordine in cui dovresti rinnovare una casa, rivelano gli esperti

Nuovi consigli vengono forniti da esperti sul miglior ordine per ristrutturare una proprietà dopo che è stato rivelato che più della metà dei proprietari di case ha commesso errori e il 36% si rammarica dei lavori di ristrutturazione.

Specialisti di radiatori, Miglior riscaldamento, ha intervistato i proprietari di case sulle abitudini di ristrutturazione, rivelando che nove su 10 hanno intrapreso una ristrutturazione dal 2020. Secondo la ricerca, più di un terzo dei proprietari di case spenderà fino a £ 10.000 per affrontare i lavori di ristrutturazione, quindi è un progetto costoso sbagliare.

"Quando si rinnova una casa, può essere fonte di confusione sapere su cosa concentrarsi e cosa aggiungerà valore", afferma John Lawless, responsabile marketing dei contenuti di BestHeating. 'Annotare l'ordine dei piani e delle priorità in quanto ciò fornirà un elenco a cui attenersi e sarà possibile impostare budget per ogni modifica. Se la trasformazione comporta lavori strutturali o di cablaggio elettrico, è necessario cercare un aiuto professionale poiché un lavoro scadente potrebbe causare enormi problemi in futuro.'

Di seguito, gli esperti di BestHeating consigliano come organizzare i tuoi progetti di ristrutturazione per evitare sprechi di denaro.

1. Affrontare squestioni strutturali

I risultati del sondaggio di BestHeating mostrano che uno su 10 ha commesso errori quando ha modificato la struttura di una proprietà. Non solo è costoso da correggere, ma può anche avere un impatto sul valore di rivendita: il 63% dei potenziali acquirenti è stato scoraggiato da problemi strutturali.

Prima di eseguire qualsiasi lavoro, l'edificio deve essere strutturalmente sano, ciò include la sostituzione dei soffitti, la stabilizzazione delle pareti e il fissaggio di umidità o perdite.

Una volta che hai deciso il lavoro che vuoi fare, è importante scegliere il miglior commerciante per il lavoro. È un consiglio superiore da Grandi Disegni presentatore Kevin McCloud chi dice che questo è spesso un errore comune durante la ristrutturazione.

Cerca la certificazione dal Federazione Nazionale Costruttori, Federazione dei Maestri Costruttori e TrustMark e assicurati che tutti gli idraulici lo siano Registrato per la sicurezza del gas.

2. Apporta piccoli aggiustamenti alle tue porte

Una volta che la proprietà è sicura, guarda le tue porte interne ed esterne. Questo è un lavoro più facile da affrontare prima di apportare modifiche più grandi come a cucina ristrutturazione.

"Anche le porte lasciano un'impressione duratura sugli ospiti e anche piccoli aggiustamenti come la sostituzione delle maniglie o l'aggiunta di un battente della porta sul davanti conferiscono carattere", afferma John. "Se hai un budget limitato, dipingi e smeriglia le porte invece di sostituirle, poiché ciò trasformerà e darà vita alle porte senza la spesa".

3. Sostituisci i tuoi radiatori

Con il recente aumento del costo della vita, il prossimo sulla lista dovrebbe sostituire radiatori. È un progetto che può far risparmiare denaro sulle bollette e aggiungere valore a una casa.

La proprietà media di tre o quattro camere da letto ha 10 radiatori, che potrebbero essere sostituiti per un costo di circa £ 1.600 - si stima che ciò aggiunga fino a £ 10.000 in valore di rivendita.

"Con l'attuale economia è fondamentale concentrarsi sui costi futuri durante i lavori di ristrutturazione", afferma John. "I radiatori moderni sono il 50% più efficienti e possono far risparmiare più del 10% sulle bollette del riscaldamento, il che è un enorme vantaggio in seguito all'aumento del tetto massimo del prezzo dell'energia".

4. Considera una nuova cucina

Quando queste attività sono terminate, se necessario, la cucina dovrebbe essere la prima stanza piena da ristrutturare. Essendo una delle aree più trafficate di una casa, una cucina richiede molta attenzione e coordinazione per funzionare senza intoppi.

Considera se l'impianto elettrico è sicuro, il posizionamento del tuo forno, frigorifero e unità della cucina e potresti aver bisogno dell'aiuto di un designer per rielaborare il layout. Un sacco di rivenditori high street come Casa base offrire consulenze di progettazione di cucine gratuite, mentre IKEA dispone di un pratico visualizzatore di cucina 3D per sperimentare gli stili nella tua casa.

Secondo la ricerca di BestHeating, una ristrutturazione della cucina può aumentare fino al 10% il prezzo di una proprietà, quindi vale la pena investire.

5. Rifinisci con il pavimento

I prossimi in linea sono i pavimenti, dove lo scopo principale è aggiornare il design, eliminare i segni causati dall'usura e problemi come l'umidità e gli scricchiolii.

Quando si affronta una ristrutturazione di una pavimentazione, la longevità dovrebbe essere la priorità. Il vinile è una buona scelta in termini di durata e convenienza se stai sostituendo una buona quantità nella tua casa.

"I pavimenti in vinile sono un modo ottimo ed economico per aggiungere colore, motivi e personalità a una stanza senza compromettere la sicurezza o la qualità", afferma David Snazel, acquirente di pavimenti duri presso Moquette. "È un'ottima scelta per le famiglie impegnate con bambini in quanto è estremamente durevole, resistente all'umidità e antiscivolo, mentre è più morbido e caldo sotto i piedi rispetto al laminato."

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