Questa mamma single ha raddoppiato il suo reddito costruendo una pensione nel cortile

Se stai pensando di costruire una pensione nel cortile, o "appartamento della nonna" come si dice in Australia, prendi una pagina dal libro di questa mamma australiana e assumi un'azienda per costruirla. L'investimento, ha scoperto, ne vale la pena.

Ira Bazika è un'amorevole mamma single con due figli adulti, che hanno lasciato la gabbia. Due anni fa ha comprato una casa con l'intenzione di trasformarla in un investimento lungo la strada. Ha deciso di acquistare una casa più vecchia piuttosto che una nuova per ottenere una proprietà con più terreno e potenziale di ristrutturazione. Voleva anche investire in una proprietà che potesse fornire un reddito extra per estinguere il mutuo.

Bazika non si considera esperta di fai-da-te, quindi ha arruolato l'esperienza di In House Granny Flats, una società con sede a Sydney, in Australia. "Dalla consulenza in loco senza impegno fino alla progettazione, alle approvazioni e alla costruzione, è stato facile", ha affermato. Secondo Bazika, il personale, inclusi costruttori, escavatori, progettisti, ingegneri, muratori, elettricisti e project manager, è stato indispensabile durante il processo. La sua unica preoccupazione era quale finitura avrebbero dovuto avere i piani di lavoro della cucina.

"Hanno consigliato alcuni progetti che si adattano alla proprietà, all'area e alle dimensioni del terreno", afferma Bazika. È importante notare le dimensioni dello spazio con cui devi lavorare, nonché il modo in cui influenzerà l'aspetto della casa principale. Bazika ha scelto un mattone e un tetto di colore simile alla casa principale perché non voleva che la struttura extra sembrasse fuori posto nella proprietà.

Da lì, le è stato dato un prezzo stimato e delle scelte, molte delle quali. Secondo Bazika, è stata in grado di scegliere la disposizione della cucina, il pavimento, la verniciatura e altro ancora. "Era come fare acquisti da un catalogo", ha detto. L'azienda ha presentato una selezione di design tra cui scegliere, che l'ha aiutata a decidere il layout migliore.

Una volta ottenuto il progetto, Bazika ha chiesto l'approvazione del consiglio locale (questo è obbligatorio in Australia, controlla il tuo locale regolamenti governativi prima di iniziare un progetto), poi ha firmato un contratto Fair Trading Home Building e ha organizzato la sua casa garanzia del proprietario.

Pochi giorni dopo, il suo progetto è stato programmato: l'azienda ha ordinato i materiali e ha iniziato gli scavi. "La loro promessa è di costruire un appartamento in 12-16 settimane", dice Bazika. L'appartamento della nonna è stato terminato in 12 settimane, ma non è stato tutto così tranquillo come si aspettava: come in ogni progetto di costruzione, è inevitabile che si verifichino situazioni impreviste.

Durante il processo di scavo, i costruttori hanno scoperto che l'acqua piovana di Bazika non era all'altezza del requisito per raggiungere la strada. Ciò ha finito per costarle più del previsto poiché gli escavatori hanno dovuto impiegare più tempo e lavorare per soddisfare i requisiti.

Anche con il singhiozzo lungo la strada, Bazika ha detto che se si fosse presentata di nuovo l'opportunità, avrebbe usato un'azienda per costruire un appartamento per nonne. "Il rendimento è molto più alto rispetto all'investimento in un'unità poiché gli appartamenti della nonna possono essere molto più economici e il reddito da locazione è maggiore", afferma. Secondo Bazika, una volta che l'appartamento della nonna è stato completato, l'azienda ha passato al setaccio un'ultima ispezione, testare elettrodomestici, funzioni elettriche e pulizia accurata, assicurando che l'appartamento fosse pronto per accogliere il suo nuovo inquilini.

Tutto sommato, Bazika ha speso circa $ 121.000 AUD (l'equivalente di $ 83.000 USD) per il progetto, Ma è riuscita a raddoppiare le sue entrate con gli affitti Airbnb. Questo esempio di vita intelligente e investimenti fattibili è in aumento, soprattutto tra gli adulti in pensione. Come madre single, Bazika ha trovato questo tipo di investimento più vantaggioso rispetto al mantenimento di un appartamento. Non solo l'appartamento della nonna è redditizio, ma alla fine, se ha bisogno di una seconda casa per la sua famiglia o i suoi amici, ne ha una pronta.

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