Pacaso è una nuova società immobiliare tecnologica che offre la proprietà di una casa frazionata
Se possiedi una seconda casa, probabilmente sta raccogliendo polvere durante la bassa stagione. E se potessi possedere proprietà immobiliari per la frazione del costo invece di avere una proprietà che rimane vuota per la maggior parte dell'anno? Incontrare Pacaso, la società immobiliare tecnologica che offre immobili di lusso in azioni. Fondato nel 2020 dagli alunni di Zillow, Austin Allison e Spencer Rascoff, il duo elenca destinazioni immobiliari di fascia alta da tutto il mondo. Vaga per un'ariosa villa di 7.944 piedi quadrati a Marbella, in Spagna, o rilassati per una vacanza invernale in una casa da 1,2 milioni di dollari nello stato di New York.
L'esterno della proprietà Pacaso a Stone Ridge, New York.
Dieci anni fa, quando il CEO e co-fondatore Austin Allion e sua moglie ebbero la fortuna di diventare proprietari di una seconda casa a Lake Tahoe, le loro vite cambiarono in meglio. "Abbiamo fatto nuove amicizie, trovato i nostri percorsi escursionistici e ciclabili preferiti, ristoranti locali, caffetterie a conduzione familiare, ecc. E abbiamo sentito un profondo senso di connessione con la comunità", afferma Allison. "Nonostante la gioia che la casa ha dato a me e alla mia famiglia, ho visto molti problemi con il vecchio modello di possedere un'intera seconda casa e sapeva che doveva esserci un modo migliore per mitigare alcuni problemi di proprietà e fornire un valore migliore alle famiglie e comunità”.
Con la flessibilità del lavoro e della vita nomade, allontanandosi dai tipici affitti brevi o dalla vecchia seconda casa di proprietà, Pacaso è un modello affascinante. Dalle montagne al deserto, dalla costa occidentale a quella orientale, il tuo calendario può riflettere il tuo stile di vita tutto l'anno.
Come funziona Pacaso?
Dopo aver esaminato il sito Web e le proprietà curate di Pacaso, gli acquirenti possono iniziare il processo di revisione. Fino a otto famiglie diverse possono essere comproprietarie delle case (non preoccuparti, non incontrerai gli altri proprietari). Una volta vendute tutte le quote, Picaso mantiene il suo ruolo di gestore della proprietà. Non devi muovere un dito dalla cura del prato alla manutenzione della piscina.
"Riuniamo e organizziamo il gruppo di proprietà; gestire l'iter legale e finanziario; progettare e arredare la casa, fornire la tecnologia in modo che i proprietari possano programmare il tempo in modo semplice ed equo, gestire la casa su base continuativa e supportare un processo di rivendita senza attriti", spiega Allison.
A differenza delle multiproprietà incentrate sugli hotel, Pacaso sceglie case in cui i consumatori pagano per quello che usano. Possiedi il bene immobile, non solo il tempo. E poiché si tratta di un bene immobiliare, il suo valore si muoverà con il mercato, il che significa che qualsiasi capitale realizzato è tuo. C'è anche la possibilità di possedere fino al 5o percento della casa. Grazie alla tecnologia "smart stay", tutti i soggiorni saranno equamente separati nell'anno solare. In alcune destinazioni per l'alta stagione, si dividono la stagione e le festività. È tutto equamente diviso a meno che non possiedano più della casa.
"La seconda casa media viene utilizzata solo l'11% dell'anno rispetto alla casa media di Pacaso che è occupata quasi il 90% dell'anno", afferma Allison. "Consolidando gli acquirenti di seconde case in meno case di lusso, sblocchiamo molti vantaggi per acquirenti, proprietari e comunità".
Mentre ci sono molte ragioni allettanti per acquistare una seconda casa, la proprietà esclusiva di una seconda casa (soprattutto a livello di lusso) presenta forti svantaggi, tra cui una pesante responsabilità finanziaria e tempo impegno. Ci sono comunità che si oppongono al modello, ma Pacaso sta lasciando il segno nel settore immobiliare attraverso la proprietà migliore della categoria.
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Dove si trovano le case Pacaso?
Con 40 principali destinazioni di seconda casa e 4 paesi (Stati Uniti, Spagna, Regno Unito e Messico), Pacaso offre case in località popolari. Le location includono dolci fughe a Hilton Head, città balneari della California come Malibu, regione vinicola di Napa o città di montagna del Colorado come Aspen. Il sito Web può esaminare le tue preferenze fino a trovare una casa adatta al tuo stile.
Tramite l'app di Pacaso, puoi impostare avvisi per le destinazioni che ti interessano e salire sulla lista d'attesa per le proprietà. I membri di Pacaso Access possono pre-acquistare le case prima che chiunque altro le veda dal vivo sul sito e ricevere crediti di costo di chiusura. Il marchio invia un avviso quando una quota è in vendita per consentirti di agire.
Ogni casa è completamente arredata e disegnata da un team di interior designer e specialisti della manutenzione. Puoi anche programmare un tour della proprietà. Il team di Pacaso si impegna a creare spazi lussuosi, garantendo allo stesso tempo che ogni casa lo sia meticolosamente ben arredato con tutto il necessario per rilassarsi e giocare, quindi puoi semplicemente presentarti e divertiti. Inoltre, le case riflettono il luogo, quindi non troverai l'estetica di una fattoria di campagna a Scottsdale, in Arizona.
Per chi è perfetto Pacaso?
I cambiamenti post-pandemici hanno colpito i proprietari di case. Pacaso crede che la loro compagnia sia perfetta per i nidificanti vuoti che riscoprono le loro avventure preferite, giovani famiglie che cercano di creare nuove tradizioni o un dirigente che cerca un rifugio dopo una lunga attività viaggio.
Se hai sognato di possedere una seconda casa di cui la tua famiglia possa godere, Pacaso apre le porte della proprietà abbassando la barriera all'ingresso. "Sono entusiasta dell'enorme opportunità di ridurre i problemi nel settore immobiliare. Con Pacaso, voglio che più persone possano sperimentare il relax e la connessione che derivano dall'avere il proprio posto in cui rifugiarsi", condivide Allison.
Pacaso sta offrendo Casa BellaTutti i membri di Access Vantaggio dello shopping VIP con Pacaso Access. Quando ti iscrivi al programma, riceverai notifiche via app ed e-mail sui nuovi annunci e sulle case precedentemente esaurite con quote appena disponibili. Iscriviti qui!
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