7 miti comuni sul miglioramento della casa smentiti

Hai intenzione di intraprendere alcuni miglioramenti domestici quest'anno? Prima di iniziare a trasformare i tuoi sogni in realtà, non lasciarli comuni proprietà i miti rimodellanti ti portano fuori strada.

Una casa può spesso subire più danni quando un restauratore inesperto cerca di fare qualcosa. 'Molti dei consigli là fuori possono essere contraddittori, nonostante tu abbia fatto le tue ricerche e quando lo sei facendo un investimento importante, vuoi sapere qual è il fatto o il mito ', afferma Thomas Goodman, proprietà esperto presso Il mio lavoro preventivo.

Dai un'occhiata ai sette principali miti sul miglioramento della casa di seguito:

1. Puoi fare tutto da solo

Essere in grado di affrontare le attività fai-da-te richiede gli strumenti giusti per svolgere il lavoro. Mentre molti di noi scelgono di intraprendere i propri progetti fai-da-te (come ad esempio boiserie), alcune attività potrebbero avere conseguenze costose se eseguite in modo errato.

Alcuni lavori costosi da correggere includono l'abbattimento di un muro (£ 20.000), il cablaggio elettrico (£ 2.000), il montaggio di pavimenti (£ 1.200) e la riparazione di lavori di verniciatura poco raccomandabili (£ 450). Potresti risparmiare un bel soldo facendolo da solo, ma un progetto fallito potrebbe finire per costarti di più (e lasciarti frustrato).

2. I lavori di ristrutturazione ti daranno sempre un buon ritorno sull'investimento

I lavori di ristrutturazione più grandi non sono sempre migliori, poiché spendere di più non garantisce un valore maggiore in cambio. Molti trascorrono la vita sognando di tentacolare cucina ristrutturato ed elegante bagno ristrutturazioni, ma in alcuni casi è improbabile che il proprietario di una casa guadagni più del costo di costruzione.

"In genere, potresti recuperare tra il 60 e l'80 percento del costo speso", afferma Thomas. "Per questo motivo, è meglio investire in aggiornamenti che renderanno la tua casa più confortevole mentre ci vivi, piuttosto che cercare solo di aumentarne il valore."

3. La vernice può coprire qualsiasi cosa

La preparazione delle pareti interne prima della verniciatura è essenziale per garantire una finitura senza imperfezioni. Prima di iniziare, correggi eventuali brutti buchi, imperfezioni, crepe o scheggiature in modo che la vernice abbia una base liscia su cui aderire. Mentre potresti essere in grado di correggere tu stesso alcuni difetti usando una levigatrice e Polyfilla multiuso, vale la pena considerare di chiamare i professionisti.

4. Riparare qualcosa è più economico che sostituirlo

Le cose spesso si rompono o si consumano a casa, ma ciò non significa che devi sostituirle immediatamente. Se qualcosa si rompe, considera se la riparazione risolverà l'intero problema. Tuttavia, se la riparazione non risolve il problema sottostante, potrebbe valere la pena acquistarne uno nuovo per evitare l'accumulo di costi.

5. Dovresti rinnovare tenendo conto delle attuali tendenze della casa

Certamente amiamo rimanere al corrente di cosa tendenze interne sono all'orizzonte, ma gli stili di arredamento attuali non sempre funzionano in ogni spazio. Secondo Thomas, potresti correre il rischio di creare una casa che non corrisponda al tuo stile di vita, quindi è meglio evitare materiali costosi e permanenti per pareti, armadi, controsoffitti e piani.

Incorpora le tendenze in modi facili da cambiare, ad esempio attraverso gli accessori. "Le persone si stancano delle tendenze e le idee di interior design cambiano costantemente", aggiunge Thomas.

6. Il rimodellamento avviene rapidamente

In generale, ci vorranno in genere diversi mesi per completare un'ampia ristrutturazione dell'intera casa, se tutto va bene. Le case più grandi possono richiedere da nove a 15 mesi, più altri con ulteriori ritardi. Un buon appaltatore può svolgere il lavoro in modo più rapido ed efficiente di quanto tu possa farlo da solo, quindi è meglio non provare nulla che potresti avere difficoltà a completare.

7. Una buona pianificazione può superare in astuzia la sorpresa

'I lavori di ristrutturazione hanno un modo per esporre problemi imprevisti nella tua casa. Indipendentemente da quanto pianifichi, a volte è solo dopo che l'appaltatore inizia a lavorare che trova la perdita non rilevata, i parassiti e le soluzioni tuttofare', aggiunge Thomas.

"Anche se dovresti pianificare la tua ristrutturazione e attenerti a quei piani, dovresti evitare di andare molto al di sopra del tuo budget. Fattore del 10% in più rispetto al budget dichiarato per i costi a sorpresa che possono essere aggiunti al progetto.'

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