Quanto costa davvero una ristrutturazione del seminterrato

Cominciando dall'inizio:

Trasformare un incompiuto seminterrato in spazio vivibile è il modo più economico per aumentare la metratura utilizzabile della tua casa e il valore complessivo della tua casa. Una ripetizione di fascia bassa parte da circa $ 6.500 (se stai aggiornando uno spazio già rifinito). Ma se stai trasformando un'area grezza in qualcosa di più bello, la media sale a $ 17.459. Sembra costoso, ma considera che è molto meno costoso della media di $ 45.328 che costerebbe costruire un intero addizione domestica. Inoltre, secondo alcune stime, riceverai circa il 69 percento di quella spesa quando andrai a vendere la tua casa in fondo alla strada.

Ripensare lo spazio:

Lo spazio seminterrato non sfruttato può essere convertito in qualsiasi tipo di stanza, da una pianta aperta a spazi individuali per una camera da letto, un ufficio domestico e un'area giochi per bambini. Ma tieni presente che ogni volta che si alza un muro, anche il progetto costa. Costruire una stanza di 12 x 12 piedi nel seminterrato aggiunge $ 1.200 o più, mentre la costruzione di un bagno nel seminterrato costa in media

$7,600.

Richiedi il tuo spazio per l'home office

Più persone che mai lavorano da casa. Ti meriti uno spazio ufficio dedicato che sia comodo e stimolante. Avrai bisogno di illuminazione sufficiente, connettività Internet e, idealmente, scaffalature e spazio di archiviazione chiuso. Il costo per aggiungere da zero un ufficio nel seminterrato, dalla costruzione delle pareti fino agli ultimi ritocchi, costa dai 5.500 dollari in su.

Collegati:

Un seminterrato incompiuto offre opportunità che generalmente non si hanno nelle stanze completate. Le pareti aperte che non sono ancora murate a secco facilitano il passaggio di cavi audio e video per sistemi di intrattenimento o di sicurezza domestica, quindi l'installazione del cablaggio dell'home theater può costare solo $ 100. Per $ 100 in su, puoi anche eseguire cavi per Internet ad alta velocità o Ethernet e fili e cavi per un home office o una configurazione home theater.

Scelta della pavimentazione:

Le regole tipiche per la pavimentazione non si applicano negli scantinati perché la maggior parte dei piani interrati sono installati "sotto il livello", il che significa sotto la linea del suolo che circonda la casa. Più basso è il grado, maggiore è l'umidità, quindi ti consigliamo di evitare il legno massiccio, che può espandersi, piegarsi o incurvarsi nel tempo. Per un seminterrato di 600 piedi quadrati, aspettarsi che i materiali per la pavimentazione inizino da $ 1.200 per moquette, fogli di vinile o piastrelle in vinile; $ 2.800 per piastrelle di ceramica e $ 4.200 per pavimenti in laminato.

Riscaldare le cose:

Uno svantaggio di un seminterrato è il fattore freddo. In estate è fantastico, ma in inverno non vuoi tremare quando sei dentro. Possibile soluzione: aggiungere un camino. Un caminetto a gas costa in media $ 2.180, mentre un caminetto a legna costa da $ 857 a $ 3.595. (Ovviamente i costi variano, a seconda dei lavori di muratura sia all'interno della casa per il focolare e la mensola del camino, sia se è necessaria una canna fumaria esterna.)

Alzare l'asticella:

È il sogno di ogni proprietario di casa: uno spazio al piano di sotto dove puoi bere ma non dover mai guidare. Un piccolo bar seminterrato senza campane o fischietti costa in media da $ 2.000 a $ 4.000, ma una versione con acqua corrente e lavandino può costare $ 6.000 e oltre. Aggiorna questa opzione con controsoffitti in legno e granito, scaffali per bottiglie, armadietti per bicchieri e illuminazione e stai guardando $ 15.000 o più (esclusi gli elettrodomestici).

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Illustrazioni e design di Nicola Pivirotto, Animazione di Eddie Phan

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