Una guida per designer ai lavori di ristrutturazione con qualsiasi budget

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Quindi, hai deciso di abbellire il tuo spazio. Forse stai iniziando in piccolo: nuovi cuscini, ottenendo opere d'arte incorniciate e montate professionalmente, o finalmente iniziando il giardino dei tuoi sogni. Prima che tu te ne accorga, sei pronto a fare un investimento ancora più grande nel tuo spazio abitativo: una nuova mano di vernice, nuovi tappeti, apparecchi di illuminazione a soffitto che in realtàPiace

. E se possiedi la tua casa? Progetti ancora più grandi potrebbero essere all'orizzonte.

L'interior designer KV Harper è stato lì. Come fondatore e principale di KEX Progettazione + Costruzione, ha lavorato con clienti in tutto il paese per trasformare le case in case per sempre (per non parlare il suo spazio nel Settimo Rione di New Orleans). Harper ha iniziato la sua carriera nella scenografia e la sua azienda lavora su progetti di ristrutturazione e design di tutte le forme e dimensioni, dall'abbattimento di una cucina alle borchie alla scelta di accessori per il tavolo che daranno nuova vita a una sala da pranzo vita.

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Sia che tu voglia un aggiornamento cosmetico che renda il tuo cortile pronto per l'istantanea o che trasformi un bagno nella tua personale fuga da spa, Harper ha condiviso idee di seguito per qualsiasi budget.


Abete più piccoli: meno di $ 5.000

Immergere l'alluce nelle acque della ristrutturazione della casa può essere spaventoso, anche se molto meno se non sei così preoccupato per le finanze, con le quali Scopri® prestiti personali può aiutare.

È anche un buon piano per iniziare con progetti più piccoli, che possono essere il punto di partenza ideale. Un'opzione, dice Harper, è cambiare l'aspetto della cucina senza fare una ristrutturazione completa. "In realtà l'ho fatto io stesso", dice. “Ho ripiastrellato il paraschizzi della mia cucina e poi ho cambiato alcuni controsoffitti. Quindi, non una ristrutturazione completa della cucina, ma sufficiente per vedere davvero una differenza notevole.

kv harper kex design cucine for

La cucina personale di Harper nella sua casa di New Orleans. "Volevo mantenere l'impronta originale della cucina e non ingrandirla", afferma. "Ho usato armadi di scorta di un grande rivenditore di scatole e gli ho dato una bella mano di vernice e nuovo hardware." I contatori sono in legno di recupero sigillato.

KV Harper

Se trascini in giro le stesse librerie dai tempi del college, investendo in scaffalature personalizzate può anche essere un grande progetto che non costerà un sacco di soldi (o trasformerà la tua casa in una zona di costruzione). Secondo HomeAdvisor, il costo per l'aggiunta di librerie integrate parte da $ 1.200 e sale da lì, a seconda del materiale, delle dimensioni e della manodopera.

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Decatur, Georgia, casa della nonna di Cate Dunning

Just-Right Redo: meno di $ 10.000

Quando si tratta di dare un nuovo aspetto al tuo spazio, afferma Harper, spesso ha senso iniziare dal livello del suolo, letteralmente.

kv harper kex design build 3

Le finestre originali di questo soggiorno sono state restaurate per dare più luce allo spazio, dice Harper, ed è stato aperto per un facile accesso alla cucina.

Fotografia immobiliare SNAP

"In questa fascia di prezzo, adoro i nuovi pavimenti", afferma. "Se attualmente hai moquette o pavimenti vecchi e obsoleti, con quel budget penso che potresti avere un grande impatto." E sentiti libero di farlo cambia il pavimento in ogni stanza: l'uso di piastrelle decorative può far risaltare un ingresso contro un legno duro più neutro altrove nel casa.

Per HomeAdvisor, legno laminato- una buona scelta per chiunque sia preoccupato per la durata - può essere installato in uno spazio di 1.000 piedi quadrati per circa $ 5.500 e viene fornito in un Enorme varietà di sfumature e stili. Le piastrelle rientrano nella gamma di $ 6.000 e i pavimenti in legno possono essere realizzati per circa $ 8.000.


Rifacimento di fascia media: da $ 10.000 a $ 20.000

Vuoi spendere un po' di più? Prendi in considerazione l'idea di scegliere un bagno da aggiornare completamente, afferma Harper.

kv harper kex costruisce un bagno di design

Harper ha utilizzato una miscela di pietra calcarea e cemento per le pareti e i pavimenti di questo bagno.

Per gentile concessione di KV Harper
kv harper kex build design bagno 2

Il lavabo del bagno è realizzato in legno di recupero e la piastrella moderna conferisce un tocco divertente allo spazio, afferma Harper.

Per gentile concessione di KV Harper

"Penso che con quell'investimento saresti in grado di rinnovare un piccolo bagno, anche fare qualche aggiornamento all'impianto idraulico ed elettrico." Ciò include aggiornamenti divertenti come un nuovo doccia e/o vasca, oltre alla possibilità di riconfigurare lo spazio, nel caso in cui si desideri spostare il mobile per una luce ottimale o spostare il WC in un angolo diverso.

In quella fascia di prezzo, afferma Harper, “ci piace realizzare molti bagni open concept. Fondamentalmente, ciò significa avere tutto separato per quanto lo spazio lo consente: un'area separata per doccia, vasca e WC, che è una cosa molto europea". Aggiunta di pavimenti in piastrelle di alta qualità in un bagno, o fare una pazzia su una vasca con piedini o spa, può far sembrare un bagno la stanza più lussuosa della casa, soprattutto se scegli le finiture che ami davvero.

Un altro progetto che Harper consiglia a questo prezzo è trasformare un cortile o un patio nello spazio di vita all'aperto per eccellenza. "Da $ 10.000 a $ 20.000 puoi trasformare completamente il tuo giardino", afferma. "Per un cliente stiamo costruendo una piccola area con un focolare e un pergolato".

"Da $ 10.000 a $ 20.000 puoi trasformare completamente il tuo giardino", afferma Harper.

Harper stima che più della metà dei suoi clienti in questo momento stia incorporando aggiornamenti per esterni nei loro progetti. "È così popolare che ho persino rifatto il mio giardino personale", dice. "È anche uno spazio abitativo completamente diverso, quindi ti fa sentire come se avessi aggiunto anche metratura."

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Ristrutturazione dell'intestino: da $ 20.000 a $ 35.000 +

Progetti più piccoli possono fungere da trampolino di lancio per cambiamenti su larga scala. Molti clienti, afferma Harper, si fanno strada fino a grandi cose, come aggiungere bagni o affrontare aggiornamenti elettrici completi.

E se sei pronto a fare un grande cambiamento (e un investimento maggiore), potrebbe essere il momento di pensare allo spazio più utilizzato in molte case: la cucina!

"Una ristrutturazione della cucina a quel prezzo potrebbe includere alcuni aggiornamenti elettrici: nuova illuminazione sospesa, nuova ventilazione", afferma Harper. Potrebbe anche includere nuovi armadi, elettrodomestici e persino controsoffitti.

kv harper kex design build esterno

Harper ama i progetti in cui può restaurare completamente un esterno. "Quando ho trovato questa casa, aveva il rivestimento in mattoni e le finestre chiuse", dice. "Per i progetti di esterni storici, utilizzo vero legno di recupero. Le persiane sono in legno di chiatta di recupero. I serramenti sono originali e sono stati ritirati." 

Fotografia immobiliare SNAP
kv harper kex design cucine for

Le travi di questa cucina sono state recuperate da una casa di età simile, e anche i pannelli di legno alle pareti sono di recupero.

Per gentile concessione di KV Harper

Quando si tratta di progetti in cucina, Harper suggerisce di aggirare i collegamenti elettrici e idraulici esistenti per risparmiare denaro, il che a sua volta aumenterà il budget per le cose divertenti. Per uno spazio più ampio, considera i controsoffitti in marmo o quarzo artificiali, che possono essere meno costosi di materiali più specializzati.

"Se la tua cucina è più piccola, potresti essere in grado di realizzare un marmo più costoso o un'altra pietra naturale, come la pietra ollare", afferma. Se sei il tipo di amante dei gadget che riceve un nuovo telefono ogni anno e ama l'idea di poter vedere cosa c'è dentro il tuo frigorifero senza aprirlo, una ristrutturazione della cucina potrebbe anche significare scegliere nuovi elettrodomestici intelligenti che ti consentono di iniziare la cena usando il comando vocale app.

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