I costi reali per dare alla tua casa un aggiornamento esterno

Investire nell'esterno della tua casa non si limita a migliorarne l'attrattiva. Nuove finestre e porte possono ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento, mentre un tetto ben curato può proteggere la tua casa per anni. Soprattutto, le ristrutturazioni esterne possono aumentare notevolmente il valore della tua casa, offrendoti un elevato ritorno sull'investimento se ti stai preparando a vendere.

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Ravviva la tua porta d'ingresso

Dare alla tua casa una porta d'ingresso degna di #doortrait può essere semplice ed economico come una nuova mano di vernice: puoi acquistare un litro di vernice esterna per $ 30, ma se hai bisogno di riparare una porta cedevole o piena di spifferi, costerà, in media, circa$221

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Investire in una nuova porta d'ingresso ti farà impazzire

$1,036, ma potrebbe essere tanto quanto $ 20.000 per una build personalizzata. Una porta d'ingresso in fibra di vetro o acciaio di base parte da $ 150 e i prezzi aumentano con elementi decorativi, vetri e luci di posizione. La fibra di vetro è un'opzione popolare perché richiede poca manutenzione e può essere ignifuga, e mentre il legno massiccio è più tradizionale, è anche il più costoso, a $ 500 a $ 5.000.

Ripara il portico

I costi per l'aggiornamento di un portico variano notevolmente a seconda delle dimensioni e della portata del progetto. È possibile sostituire o riparare alcuni passaggi concreti meno di $ 1.000, inclusa la rimozione dei vecchi passaggi, che vanno da $ 400 a $ 700. I gradini in cemento appena gettati costano circa $ 300 per gradino, mentre i gradini in cemento prefabbricato costano $ 100 ciascuno. Se hai solo bisogno di rattoppare il cemento su un gradino, puoi farlo solo $ 20 con un kit fai da te.

Costruire una veranda coperta nuova di zecca costa in media $10,500 per uno spazio di 200 piedi quadrati, ma i costi possono aumentare rapidamente se aggiungi extra come dettagli architettonici o pavimenti di fascia alta. Per riparare il marciume del legno su un portico esistente, HomesAce dice che puoi aspettarti di spendere $ 1.100 a $ 1.300. La riparazione di una ringhiera in legno verrà eseguita $ 300 a $ 450 per una lunghezza di 10 piedi, mentre l'installazione di una nuova ringhiera in ferro battuto costa Da $ 50 a $ 120 per piede lineare per i materiali.

Installa nuove finestre e persiane

Le finestre sono alcune delle caratteristiche più importanti dell'esterno di una casa. Se sono usurati o rotti, sminuisce l'estetica generale e la sostituzione è quasi sempre una scelta migliore della riparazione. Piccoli problemi, come la necessità di nuovo hardware, sono spesso solo un trampolino di lancio per problemi più grandi, come spifferi e deformazioni.

Le finestre variano notevolmente nel prezzo, ma le opzioni di qualità dovrebbero durare almeno 20 anni e possono ridurre drasticamente le bollette energetiche. In media, le nuove finestre costano$ 100 a $ 650 ciascuno

, più $ 100 a $ 300 per manodopera. Le finestre con telaio in alluminio sono le più economiche da $ 75 a $ 400 ma non isolano bene. Il vinile è il materiale per finestre più popolare ed è anche economico, a partire da $ 100 a finestra. I materiali compositi sono i più costosi, con prezzi compresi tra $ 300 e $ 1.200, poiché queste finestre sono progettate per essere esenti da manutenzione.

Se vuoi aggiungere persiane alle tue finestre, il costo medio è $ 622 al paio, con le persiane in legno che sono le più costose (il mogano può costare fino a $ 1.200) e il vinile è il più economico (solo $ 25). In genere è possibile riparare le persiane esistenti per meno di $ 350.

Rinfrescare la facciata

Se la tua facciata ha un aspetto un po' squallido, la soluzione potrebbe essere una semplice riparazione del rivestimento o una riverniciatura. Ma prima di assumere un appaltatore, inizia con una pulizia profonda. Il lavaggio elettrico o a pressione (il lavaggio elettrico utilizza acqua riscaldata, il lavaggio a pressione utilizza il normale) può fare miracoli all'esterno della casa, rimuovendo lo sporco accumulato, le alghe, la muffa, il sale e la sporcizia. Inoltre, costa solo un media di $ 285.

Se la facciata richiede più di un buon bagno, verrà eseguito un nuovo lavoro di verniciatura $2,857, con costi variabili a seconda delle dimensioni e della posizione. Stucco e mattoni sono più costosi da dipingere rispetto al legno o al vinile, costando $ 1 per piede quadrato in più. Dipingere una casa ranch a un piano da 1.000 a 1.500 piedi quadrati costa in media da $ 1.500 a $ 3.500. L'altezza aumenta i costi, quindi dipingere una casa a due piani può costare fino al 50% in più.

IL costo per riparare il raccordo dipende dal materiale.

Se la sezione in riparazione è al secondo o al terzo piano, aspettati di pagare di più.

Elevare il paesaggio

Le finestre della tua casa potrebbero essere nuove di zecca e la facciata dipinta di fresco, ma nessuno noterà se il tuo giardino è giallo e gli arbusti sono ricoperti di vegetazione. Esistono molti modi per migliorare il tuo paesaggio, dalla semplice semina dell'erba e la piantagione di fiori a una completa riprogettazione esterna.

Servizi di base inizia da $ 4 a $ 6 per piede quadrato. Per lavori intermedi - cose come il cordolo del paesaggio, giardini rialzati e aiuole - budget da $ 6 a $ 10 per piede quadrato. Una ristrutturazione completa - ripulire il paesaggio e le strutture attuali, riqualificare e installare nuove zolle, alberi, arbusti e piante, nonché passerelle e strutture - costerà da $ 10 a $ 40 per piede quadrato.

Sostituisci il tetto

Un nuovo tetto è un esborso importante, indipendentemente dal budget. Ma sostituire un tetto che perde o cede il prima possibile manterrà la tua casa al sicuro dalle intemperie e ti salverà da problemi aggiuntivi e costosi a lungo termine. In media, un nuovo tetto costa da $ 5.000 a $ 10.000, con prezzi che variano in base ai materiali.

Le scandole di asfalto, il materiale di copertura più comune negli Stati Uniti, sono le più economiche, a $ 70 a $ 160 per quadrato(un quadrato equivale a 100 piedi quadrati), ma durerà solo dai 15 ai 30 anni. Il metallo è un'altra scelta popolare. È più costoso, da $ 120 a $ 900 per piede quadrato, ma resisterà per più di 50 anni. Le tegole di cedro costano da $ 250 a $ 600, le piastrelle di cemento da $ 150 a $ 250, le piastrelle di argilla da $ 300 a $ 600 e il polimero plastico da $ 400 a $ 1.200. L'ardesia è il materiale del tetto più costoso, da $ 500 a $ 1.700 per quadrato, e può durare 100 anni o più.

Se ne hai solo bisogno riparare parte del tetto, aspettati di spendere una media di $ 872, ma una semplice perdita può essere riparata per un minimo di $ 120.

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