Cosa sapere sul controverso progetto di Los Angeles di Tarek El Moussa

Tarek El Moussa lavora costantemente a vari progetti. Una delle sue imprese attuali e più grandi: a Sviluppo da 50 milioni di dollari a Los Angeles, ha suscitato polemiche. Ecco una ripartizione di quello che sta succedendo, chi è arrabbiato con Tarek, perché e cosa ha da dire in risposta.

Innanzitutto, qual è il progetto?

Tarek sta lavorando a un enorme sviluppo chiamato No Ho 138 situato nel quartiere di North Hollywood a Los Angeles. Il nuovo complesso di appartamenti di lusso sarà composto da 138 unità e servizi tra cui una palestra e una terrazza panoramica. La costruzione dovrebbe iniziare nel 2024 con una data di completamento prevista nel 2026. Ed è una specie di affare di famiglia: la sua società di investimento TEM Capitale, la compagnia di sua moglie Heather Rae El Moussa HEM Capitale altri partner stanno gestendo il progetto.

Perché il progetto è finito sotto tiro?

Ci sono varie residenze attualmente sul sito del progetto tra cui 10 bungalow, cinque appartamenti dingbat (the tipo costruito su un garage per due auto negli stati più soleggiati) e una casa unifamiliare su più lotti, secondo IL

Times di Los Angeles. Dovranno essere tutti demoliti per far posto alla nuova costruzione. Ciò ha suscitato preoccupazioni da parte di coloro che vivono ancora nelle unità ad affitto controllato. Un inquilino di 77 anni ha vissuto in un'unità dingbat da $ 824 al mese insieme a suo figlio di 56 anni con bisogni speciali per 40 anni, riferisce l'outlet. Gli attuali inquilini, che fanno parte del Associazione degli inquilini di Hartsook, Avere dichiarato su Instagram che il progetto "distruggerà le loro case e inevitabilmente sposterà gli inquilini". Hanno anche chiamato personalmente Tarek, detto che sta "piombando su un gruppo di inquilini vulnerabile ma rivendicato".

Come ha risposto Tarek?

Tarek ha risposto pubblicamente alle preoccupazioni degli inquilini a lungo post sul suo Instagram. Nella dichiarazione, ha detto che voleva chiarire le cose perché "è stato trascinato per falso accuse e idee sbagliate." Prima di affrontare le affermazioni, ha aggiunto che le sue "intenzioni sono di fare del bene."

Prima il Capovolgimento del flop allume ha spiegato: "Gli avvisi agli inquilini sono stati notificati dall'attuale proprietario, non da me o dai soci di NoHo 138. Non sto sfrattando nessuno. Non abbiamo emesso i documenti di ricollocazione dell'Ellis Act".

L'Ellis Act è "una disposizione della legge della California che fornisce ai proprietari in California un modo legale per uscire dal mercato degli affitti", secondo il Dipartimento degli alloggi di Los Angeles.

Tarek ha continuato a scrivere: "La città di Los Angeles ha stabilito che una nuova struttura dovrebbe essere costruita i locali e ha chiesto che le strutture fossero rimosse ai sensi della sezione del codice civile della California 1946."

Ha aggiunto che i partner del progetto hanno tentato "di entrare in contatto con gli altri inquilini per avere una discussione amichevole in merito alla mossa finale accordi" e "ha contattato l'avvocato che rappresenta gli inquilini di Hartsook per richiedere assistenza per facilitare un incontro tra le due parti".

Ha spiegato che le intenzioni dei partner sono di lavorare con gli inquilini per "offrire loro una grande opportunità contribuendo nel contempo a migliorare il quartiere".

Come parte di questo sforzo, il complesso di appartamenti comprenderà 14 unità a basso reddito in modo che gli inquilini che già vivono sul terreno abbiano l'opportunità di tornare quando il progetto sarà completato. Ha anche affermato che il progetto fornirà nuovi posti di lavoro attraverso il processo di costruzione, aumenterà le entrate fiscali comunali per i programmi per i senzatetto, creerà nuovi parcheggi e altro ancora. "L'intero processo è stato e continuerà ad essere gestito secondo la legge, e gli inquilini esistenti continueranno ad essere trattati rispettosamente e legalmente", ha aggiunto. "Non vedo l'ora di essere una grande aggiunta e un vicino per la comunità".

Qual è la storia della proprietà?

Questa non è la prima difficoltà che gli inquilini di Hartsook hanno affrontato negli ultimi tempi. Secondo il Ufficio del procuratore degli Stati Uniti, distretto centrale della California, il loro padrone di casa Arthur Raffy Aslanian è stato giudicato colpevole di "cospirazione con il suo dipendente per assumere un sicario per uccidere due uomini" e di assumere qualcuno per dare fuoco a un'unità vacante in modo che gli altri inquilini fossero costretti a lasciare il proprietà. Quel verdetto del 7 luglio è arrivato pochi mesi dopo che gli inquilini hanno intentato una causa di 53 pagine contro di lui presso la Corte Superiore di Los Angeles. "per aggressione, violazione delle cure comuni e inflizione intenzionale di disagio emotivo per una presunta molestia prolungata campagna," Avvoltoiorapporti. Gli inquilini si sono anche lamentati di infestazioni di roditori, muffe nere, inondazioni di fognature, elettrodomestici rotti e altro ancora.

Clare Letmon, una degli attuali inquilini che dirige il residente; s Hartsook Tenant Association, ha detto al punto vendita che gli altri inquilini hanno ricevuto l'avviso di partire il 28 giugno, il primo giorno del processo federale di Aslanian.

I partner di NoHo 138 hanno riconosciuto il coinvolgimento di Aslanian in "diverse gravi questioni legali" sul progetto sito web, affermando che "precedentemente e attualmente non hanno alcun coinvolgimento o relazione con il venditore o queste questioni, né avranno alcun rapporto in futuro a seguito della proprietà trasferimento."

Così quello che ora?

Il sito Web NoHo 138 fa riferimento a tre inquilini rimanenti nei locali, ma gli inquilini hanno confermato Avvoltoio e il Times di Los Angeles che sono cinque. NoHo 138 "prevede di offrire generose proposte ai restanti inquilini per il trasferimento e l'opportunità di tornare indietro" una volta completato il progetto, secondo il sito web del progetto. Letmon ha detto Avvoltoio che a questo punto ha ricevuto solo il minimo indispensabile richiesto dalla legge per il trasferimento. Secondo quanto riferito, è in corso di organizzazione un incontro tra i partner e gli inquilini.

“Gli inquilini Hartsook si stanno organizzando per un risultato veramente giusto dopo anni di traumi e abusi in solidarietà con gli inquilini di Los Angeles Angeles che sono impegnati in una lotta letterale per la vita o la morte per rimanere ospitati in questa città", ha detto Letmon in una dichiarazione ottenuta da Avvoltoio.

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