Cos'è il Katy PERRY Act? Come il cantante ha ispirato la nuova legge.
Katy PerryLa storia del settore immobiliare di non è stata esattamente tranquilla. Il cantante è stato coinvolto in diverse battaglie legali con proprietari di case anziani in California, e i conflitti hanno persino ispirato una proposta di legge chiamata Katy PERRY Act, che non è esattamente una pretesa positiva di fama. Avanti, dai un’occhiata a tutto ciò che sappiamo sulla potenziale legge.
Cos'è il Katy PERRY Act?
Il Katy PERRY Act, noto anche come PERRY Act, "affronta i rischi di abusi finanziari sugli anziani, in particolare per quanto riguarda le vendite e i trasferimenti di proprietà e immobili", secondo un sito web creato dai suoi sostenitori. "La legge stabilisce un periodo di riflessione di 72 ore durante il quale ciascuna delle parti coinvolte in un contratto per il trasferimento di una residenza personale, in cui una delle parti ha superato l'età di 75 anni, può rescindere il contratto senza penalità." Il nome è un ovvio riferimento al cantante, ma PERRY sta anche per Protecting Elder Realty for Retirement Years Atto.
Anche se il PERRY Act non è passato attraverso alcun processo legislativo – ed è uno sforzo sostenuto dagli oppositori di Perry nella sua attuale battaglia in tribunale immobiliare – l'atto proposto gode di un sostegno bipartisan. Tra i legislatori firmatari ci sono rappresentanti statali, deputati e senatori, in maggioranza provenienti dal New Mexico e dal Texas. Altri provengono da Arkansas, California, Kansas, Missouri, Montana, Nevada, New York, North Dakota, Oklahoma, Rhode Island e Wyoming.
In che modo Katy Perry ha ispirato l'atto?
Katy Perry è stata coinvolta in diverse battaglie legali che il sito web dedicato all'atto indica come esempi di "acquisizione predatoria, trattamento sleale o frode finanziaria sugli anziani". Il suo caso più recente di alto profilo riguarda Carl Westcott, 84 anni, che ha intentato una causa per bloccare la vendita della sua Santa Barbara, California, casa di Perry e del suo fidanzato Orlando Fioritura. Secondo atti giudiziari, Westcott sostiene che "gli mancava la capacità mentale di comprendere la natura e le probabili conseguenze del contratto".
Westcott, a cui è stata diagnosticata la malattia di Huntington nel 2015, ha acquistato la casa nel maggio 2020 per 11,25 milioni di dollari con l'intenzione di risiedervi per il resto della sua vita. Non molto tempo dopo, gli fu presentata una proposta di contratto per vendere la sua casa a Perry e Bloom. Il contratto è datato 14 luglio 2020 e l'offerta era di 15 milioni di dollari. Prima di firmare il contratto, Westcott è stato sottoposto a un intervento chirurgico alla schiena di sei ore il 10 luglio. Quando stipulò il contratto, la causa sostenne che soffriva di dolore e delirio post-operatorio a causa dell'intervento, "demenza e/o funzioni cognitive mentali diminuite" dalla malattia di Huntington, ed era sotto l'influenza di oppiacei antidolorifici che i suoi medici gli avevano prescritto prendere. (Se il nome Westcott ti è familiare, potrebbe essere per uno di questi due motivi: Carl è il fondatore di 1-800-FLOWERS e sua figlia, Kameron Westcott, era una star dell'ormai cancellato Vere casalinghe di Dallas.)
Oltre alla battaglia in corso con Westcott, Perry ha dovuto affrontare un'altra sfida legale con anziani proprietari immobiliari alcuni anni prima quando un gruppo di suore cercò di impedirle di acquistare la loro tenuta in California, che intendevano vendere a qualcun altro suo. Secondo Tabellone, Perry ha mostrato interesse per la proprietà già nel 2013. Perry ha ottenuto il diritto di acquistare il convento nel 2017, ma prima di farlo aveva bisogno di trovare un sostituto per la Casa di Preghiera del convento. Perry non ne ha mai ottenuto uno e la sua opzione per acquistare la proprietà è scaduta nel 2019, secondo Il giornalista di Hollywood. La battaglia è ricordata principalmente da un tragico evento: durante il processo del 2018, una delle suore collassò e morì in tribunale.
Perché viene proposta la legge?
Insieme alle controversie immobiliari di Katy Perry, il sito web dell'atto si collega ad altri esempi di transazioni immobiliari contestate, inclusa quella in cui una persona anziana hanno venduto la loro casa al Compriamo case brutte franchising per un valore inferiore a quello di mercato. Il sito afferma che "attualmente non esistono leggi per proteggere gli anziani dagli immobili transazioni che prendono di mira ingiustamente individui più anziani le cui capacità mentali potrebbero essere compromesse in quel momento di vendita."
Il sito web segnala inoltre un aumento delle frodi online contro gli anziani e un aumento delle denunce di frode da parte degli anziani. "La Federal Trade Commission ha inoltre riferito che nel 2020, individui di età pari o superiore a 60 anni hanno presentato oltre 93.000 denunce relative a frodi, con perdite segnalate superiori a 500 milioni di dollari", si legge nel sito web. "Inoltre, il tasso di deterioramento cognitivo e/o demenza è del 15% entro i 75 anni e del 20% entro gli 80 anni."
Per quanto riguarda il caso che ha ispirato l'atto, è una storia triste per tutti gli interessati. Compreso il cantante, che senza dubbio non aveva il sogno da adolescente di diventare il volto delle truffe immobiliari che coinvolgevano gli anziani.
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Editore associato
Kelly Allen è l'attuale redattore associato di Casa bellissima, dove si occupa di design, cultura pop e viaggi per il digitale e la rivista cartacea. Fa parte del team da quasi tre anni, partecipando a eventi del settore e coprendo una vasta gamma di argomenti. Quando non guarda tutti i nuovi programmi TV e film, curiosa nei negozi di casa vintage, ammira gli interni degli hotel e girovaga per New York City. In precedenza ha lavorato per Una delizia E Cosmopolita. Seguitela Instagram.
