Qual è il miglior ordine per ristrutturare una casa?

Nuovi consigli vengono forniti da esperti nel modo migliore ristrutturare una proprietà dopo che è stato rivelato che più della metà dei proprietari di casa ha commesso degli errori e il 36% si è pentito della ristrutturazione.

Gli specialisti di radiatori, BestHeating, hanno intervistato i proprietari di case sulle abitudini di ristrutturazione, rivelando che nove su 10 hanno intrapreso un progetto di ristrutturazione dal 2020. Secondo la ricerca, più di un terzo dei proprietari di casa spenderà fino a £ 10.000 per affrontare le ristrutturazioni, quindi è un progetto costoso sbagliare.

"Quando si rinnova una casa, può essere fonte di confusione sapere su cosa concentrarsi e cosa aggiungerà valore", afferma John Lawless di Miglior riscaldamento. 'Scrivi l'ordine dei piani e delle priorità in quanto ciò fornirà un elenco a cui attenersi e sarà possibile impostare i budget per ogni modifica. Se la trasformazione comporta lavori strutturali o di cablaggio elettrico, bisognerebbe cercare un aiuto professionale, poiché un lavoro scadente potrebbe causare enormi problemi in futuro.'

Qui vediamo come organizzare i tuoi progetti di ristrutturazione per evitare sprechi di denaro.

---

1. Affronta squestioni strutturali

I risultati del sondaggio di BestHeating mostrano che uno su 10 ha commesso errori nel modificare la struttura di una proprietà. Non solo è costoso porre rimedio a questa situazione, ma può anche avere un impatto sul valore di rivendita: il 63% dei potenziali acquirenti è stato scoraggiato da problemi strutturali.

Prima di eseguire qualsiasi lavoro, l'edificio deve essere strutturalmente solido, ciò include la sostituzione dei soffitti, la stabilizzazione delle pareti e la riparazione dell'umidità o delle perdite.

Una volta deciso il lavoro che vuoi svolgere, è importante scegliere il miglior commerciante per il lavoro. È un il miglior consiglio da Grandi disegni presentatore Kevin McCloud chi dice che questo è spesso un errore comune quando si ristruttura.

Cerca la certificazione da parte di Federazione Nazionale Costruttori Edili, Federazione dei Maestri Costruttori E Marchio di fiducia e assicurati che tutti gli idraulici lo siano Registrato per la sicurezza del gas.

2. Riconfigura il tuo spazio

A volte il flusso di una casa sarà in contrasto con il tuo stile di vita: potresti aver bisogno del tuo cucina affacciarsi su un giardino per tenere d'occhio i bambini o gli animali domestici che giocano fuori, o a camera da letto potrebbe essere necessario spostarlo sul retro di una proprietà per mitigare il rumore esterno.

Se hai intenzione di modificare la disposizione della proprietà, ora è il momento di farlo.

Naturalmente è molto più semplice spostare soggiorni o camere da letto, dove cucine e bagni potrebbero necessitare di estesi lavori idraulici. Se stai rimuovendo un muro per creare qualcosa a pianta aperta, assicurati di chiedere il parere di un ingegnere strutturale per assicurarti che non sia portante.

Questo è anche un buon punto per considerare i tuoi componenti elettrici: potresti dover fare del lavoro per migliorarli allo standard, oppure potresti sfruttare questa opportunità per installare prese o interruttori della luce aggiuntivi.

3. Apporta modifiche alle tue porte

Una volta che la proprietà è stata organizzata per adattarsi al tuo stile di vita, guarda alle porte interne ed esterne. Questo è un lavoro più semplice da affrontare prima di apportare modifiche più ampie come a cucina ristrutturazione.

"Anche le porte lasciano un'impressione duratura sugli ospiti e anche le modifiche più piccole, come la sostituzione delle maniglie o l'aggiunta di un batacchio sulla parte anteriore, conferiscono carattere", afferma John. "Se hai un budget limitato, colore e carteggiare le porte anziché sostituirle, poiché ciò trasformerà e darà vita alle porte senza alcuna spesa.'

4. Sostituisci i tuoi radiatori

Con il recente aumento del costo della vita, il prossimo sulla lista dovrebbe essere la sostituzione radiatori. È un progetto che può far risparmiare sulle bollette e aggiungere valore alla casa.

Una proprietà media con tre o quattro camere da letto dispone di 10 radiatori, che potrebbero essere sostituiti per un costo di circa £ 1.600 – si stima che in questo modo si aggiunga un valore di rivendita fino a £ 10.000.

"Con l'economia attuale è fondamentale concentrarsi sui costi futuri durante la ristrutturazione", afferma John. 'I radiatori moderni sono più efficienti del 50% e consentono di risparmiare oltre il 10%. bollette del riscaldamento, il che rappresenta un vantaggio enorme dopo l'aumento del prezzo massimo dell'energia.'

Questa è anche una grande opportunità per prendere in considerazione la possibilità di riintonacare pareti e soffitti per creare una tela migliore per la decorazione.

5. Considera la pavimentazione

Seguono i pavimenti, dove lo scopo principale è aggiornare il design, eliminare i segni causati dall'usura e problemi come umidità e scricchiolii.

Quando si affronta la ristrutturazione di una pavimentazione, la longevità dovrebbe essere la priorità. Il vinile è una buona scelta in termini di durata e convenienza se ne stai sostituendo una buona quantità nella tua casa.

'Pavimenti in vinile è un modo fantastico ed economico per aggiungere colore, motivo e personalità a una stanza senza compromettere la sicurezza o la qualità,' afferma David Snazel, acquirente di pavimenti duri presso Tappeto. "È un'ottima scelta per le famiglie impegnate con bambini poiché è estremamente durevole, resistente all'umidità e antiscivolo, pur essendo più morbido e caldo sotto i piedi rispetto al laminato."

6. Inizia con la cucina

Una volta eseguite queste attività, se necessario, il cucina dovrebbe essere la prima stanza completa ad essere rinnovata. Essendo una delle zone più trafficate della casa, la cucina richiede molta attenzione e coordinazione per funzionare senza intoppi.

Considera se tutti gli impianti elettrici sono sicuri, il posizionamento del forno, del frigorifero e dei mobili della cucina e potresti aver bisogno dell'aiuto di un progettista per rielaborare il layout. Molti rivenditori di High Street come Casa base offrire consulenze gratuite sulla progettazione della cucina, mentre IKEA disponi di un pratico visualizzatore di cucina 3D per sperimentare gli stili nella tua casa.

Secondo la ricerca di BestHeating, la ristrutturazione di una cucina può aggiungere fino al 10% al prezzo di un immobile, quindi vale la pena investire.

Segui Casa Bella su Tic toc E Instagram.

---