Questi alberi possono aumentare il valore della tua proprietà di migliaia

Che tu abbia un piccolo lotto di periferia o un grande cortile sconnesso, a grande albero ombroso offre un'attrazione e una bellezza indefinibili. "Non c'è dubbio che gli alberi maturi e ben posizionati esercitano un fascino che la maggior parte delle persone non può negare", afferma la paesaggista Kat Aul Cervoni, fondatrice di Staghorn New York azienda paesaggistica e La coltivazione di Kat, una risorsa di giardinaggio online. "Esteticamente conferiscono alle proprietà una profondità e una dimensione che varia nel corso della stagione. E alberi in fiore può essere al centro della scena ed essere una parte spettacolare del tuo paesaggio."

In effetti, molti costruttori ora incorporano alberi nuovi e maturi come parte del loro piano generale. "Stiamo assistendo a uno spostamento verso comunità pianificate con un'enfasi sulla natura", afferma Christopher Janson, preside e architetto dello studio LRK studio di architettura. "C'è una transizione verso la natura considerata come un'amenità. Ad esempio, invece di offrire centri fitness, le comunità stanno commercializzando i propri collegamenti a un sistema di percorsi all’aperto. Stiamo assistendo ad un approccio più olistico poiché le persone sono diventate consapevoli della necessità di impegnarsi con la natura."

È impossibile quantificare tutti i benefici che un albero può offrire e quanto gli alberi aumentano il valore di una proprietà. Ma questo non ha impedito alle persone di provarci! Diversi studi recenti dimostrano che alberi grandi e maturi aggiungono un valore significativo a una proprietà, nell’ordine di migliaia di dollari. Per non parlare di tutto il divertimento che regalano ai proprietari di casa che vivono sul posto. Continua a leggere per scoprire tutto ciò che devi sapere sulla scelta degli alberi giusti per aggiungere valore alla tua casa.

Quanto valore aggiungono gli alberi alla tua proprietà?

UN studi recenti dell’Università del Nebraska ha valutato i benefici economici e di qualità della vita forniti dagli alberi. "Si è scoperto che gli alberi ben curati possono avere un impatto sul prezzo di vendita di una casa, così come sul numero di giorni in cui rimane sul mercato", afferma Pete Smith, responsabile del programma di foresta urbana e arboricoltore presso l'istituto. Fondazione Arbor Day.

Sebbene sia difficile stabilire una cifra specifica in dollari a livello nazionale, gli alberi da giardino in buone condizioni possono aggiungere dal 10 al 20% al valore della tua casa. Uno studio condotto a Portland, nell'Oregon, ha rilevato che gli alberi vicino a una casa hanno aggiunto in media $8,870 ai prezzi di vendita e ha ridotto il tempo trascorso da una casa sul mercato.

Altri vantaggi offerti dai grandi alberi su cui è più difficile attribuire una cifra in dollari includono il mantenimento del valore complessivo della proprietà quartieri, fornendo frangivento e ombra, proteggendo dall’erosione e assorbendo il deflusso delle acque piovane e il traffico rumore. Questi sono tutti buoni motivi per salvare e piantare alberi nel tuo giardino, afferma Smith.

Se la tua proprietà non ha alberi, piantarne uno può produrre grandi ritorni a lungo termine. "In termini di paesaggio, potrebbe essere il miglioramento più grande che puoi apportare perché ha la durata di vita più lunga", afferma Smith. "C'è anche l'esperienza di vederlo crescere e il legame emotivo con gli alberi, non solo i vantaggi finanziari."

Se stai costruendo una nuova costruzione, vale la pena discutere se gli alberi esistenti siano o meno buoni candidati da preservare nel tuo cantiere, afferma Janson. Ciò potrebbe richiedere la consultazione con a arboricoltore certificato, ma vale sicuramente la pena di parlarne prima che gli alberi maturi vengano rimossi dal sito.

Dove dovresti piantare alberi per risparmiare denaro?

Se cerchi il risparmio energetico, posizionamento specifico del tuo albero è importante. "Gli alberi decidui piantati lungo le pareti esposte a sud e a ovest della casa possono ridurre l'aumento di calore l'estate", afferma Greg Huber, architetto paesaggista registrato in Georgia e coordinatore del programma IL Centro per l'agricoltura urbana presso l'Università della Georgia. "Consentono anche i benefici del calore radiante in inverno."

Gli alberi decidui sono quelli che perdono le foglie in autunno, come gli aceri e le querce. Ma anche gli alberi sempreverdi offrono vantaggi; possono bloccare i venti invernali prevalenti. Nella parte settentrionale del paese, dice Smith, pianta dei frangivento sempreverdi sul lato nord e nord-ovest della casa.

Gli alberi da ombra forniscono anche un effetto rinfrescante ai tuoi spazi esterni, rendendo molto più attraente stare all'aperto durante i periodi più belli dell'anno, afferma Cervoni. Possono anche bloccare la luce solare diretta in stanze specifiche durante le ore di punta, riducendo potenzialmente i costi di raffreddamento.

Che tipo di alberi dovresti piantare?

Piantare un albero è un investimento per il futuro, dice Huber. Potrebbe non essere qualcosa che fornisce benefici immediati, ma è sicuramente un contributo duraturo al tuo casa e vicinato, per non parlare degli impollinatori e della fauna selvatica che attiri e sostieni piantando un albero! Molte famiglie scelgono di piantare alberi anche per commemorare una persona cara, un matrimonio o la nascita di un figlio.

Possono essere necessari 15 o più anni affinché un albero raggiunga la maturità o acquisisca un'altezza e una larghezza significative per proiettare una discreta quantità di ombra. Ma ci sono alcuni coltivatori rapidi che Cervoni consiglia:

• Betulla di fiume per l'interessante corteccia scrostata e la graziosa forma a stelo multiplo
• Acero 'October Glory' o 'Autumn Blaze' per splendidi colori autunnali
• Redbud orientale per colori primaverili brillanti e affascinanti foglie a forma di cuore
• Mirto crespo per una lunga fioritura
• Cryptomeria japonica 'Radicans' per un'attraente opzione sempreverde dalla consistenza unica

Quando fai acquisti, leggi l'etichetta o la descrizione della pianta in modo da capire esattamente di quanto spazio avrà bisogno il tuo albero maturo. L’errore più grande che si commette quando si piantano gli alberi? Piantare troppo vicino alla casa o ad altre piantagioni. Infine, prestare attenzione ai servizi sotterranei, alle condutture fognarie e idriche e alle fosse settiche per gli alberi posizionamento perché le radici degli alberi possono infiltrarsi e danneggiarle, causando riparazioni costose, afferma Cervoni.

Ci sono alberi che non dovresti mai piantare?

Ogni albero ha il suo posto, ma alcuni alberi potrebbero essere troppo grandi per molti lotti suburbani. Questi includono alberi come i pioppi liriodendri e i salici piangenti. Anche alberi "assetati" come il salice, il ciliegio, la betulla di fiume e il sicomoro possono causare problemi di manutenzione perché tendono a cercare l'umidità.

Alcuni alberi con cicli di caduta pesanti, come il platano londinese, le magnolie a piattino e la betulla di fiume, tendono ad essere disordinati, lasciando cadere frequentemente petali e bastoncini, il che può darti sui nervi, dice Cervoni.

Un albero assolutamente Mai pianta: pera Bradford (Pyrus calllerayana). Un tempo il preferito degli sviluppatori di tutto il mondo, questo albero ha un legno debole che si spacca, proprio nel momento in cui l'albero è maturo e appare al meglio, dice Cervoni. Inoltre, ha fiori primaverili puzzolenti che odorano di pesce in decomposizione o di urina, il che non promuove esattamente l'attrattiva del marciapiede!