Cosa fare prima della ristrutturazione?

"Non esiste una cosa del genere", dice Stephen Fanuka, un imprenditore di fascia alta che ha lavorato al fianco di designer da Jacques Grange a Thom Filicia. "Pittura, piastrellatura e muratura non sono fatti a macchina. Sono fatti da artigiani che, sì, sono umani".

Cristoforo Pavone, dell'omonima azienda di design di cucine, stima questa ripartizione stimata: 60% per i mobili, 25% per gli elettrodomestici e 15% per i controsoffitti. E quando si tratta di un programma di pagamento, raccomanda un acconto rispettabile, un altro pagamento quando le cose sono completate e il saldo quando il lavoro è finito. "La proporzione dei pagamenti può essere flessibile, ma elaborare il programma in anticipo", consiglia.

Invece, Fanuka consiglia di iniziare con un appaltatore di fascia alta e di chiedere una proposta dettagliata, che puoi quindi copiare - tralasciando i costi - e inviare a contraenti aggiuntivi da compilare. E ricorda: "L'offerta più bassa di solito non è la migliore", afferma Fanuka.

Quando incontri il tuo appaltatore per la prima volta, un "primo appuntamento", come lo definisce Stephen Fanuka, mantieni la calma e sii educato. Sembra un consiglio di base della mamma, ma il tuo atteggiamento può influenzare non solo la loro decisione di lavorare con te o meno, ma anche il loro atteggiamento verso il progetto.

"Chiedi loro di mostrarti la licenza", dice Fanuka. "Assicurati che abbiano un'assicurazione di responsabilità civile, quindi se uno dei loro ragazzi cade da una scala e si rompe il collo, non sei citato in giudizio".

Secondo Peacock, la ristrutturazione della cucina dovrebbe richiedere dai sei ai nove mesi.

"Fammi sentire un partner, non un dipendente", afferma il pittore professionista Joe Nicoletti. "Certo, voglio fare soldi, ma voglio anche fare un buon lavoro, provare un senso di realizzazione e orgoglio e, sì, anche divertiti un po'." E ricorda, le piccole cose, come lasciare che l'equipaggio usi il tuo bagno, possono durare a lungo modo.

"Chiunque può trovare un buon riferimento", dice Peacock. Invece, cerca le lodi e le lamentele dei clienti online per scoprire la vera storia in anticipo.

Ogni lavoro dovrebbe avere un contratto firmato che specifichi cosa hai accettato. Aiuta a evitare incomprensioni, delusioni e aspettative irrealistiche.

Solo perché avrai una nuova cucina o un bagno non significa che ti trasformerai in una versione iper-organizzata di te stesso. "Dobbiamo progettare per la vita reale, non per la fantasia", afferma Peacock. "Siamo creature abitudinarie e una ristrutturazione non cambierà queste abitudini".

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