Una casa vittoriana obsoleta è appena diventata un moderno sogno a misura di famiglia

Quando Tim e Ashely Folger hanno preso la decisione di acquistare questa bellezza vittoriana qualche mese fa, erano rimasti in casa solo per ben 30 minuti. Flash forward per trasferirsi e in realtà vita  nello spazio, e si sono resi conto che il design poco pratico della casa e la mancanza di servizi non funzionavano davvero per la loro famiglia di quattro futuri (Ashley ha un bambino in arrivo!).

Entrano i maestri restauratori Frank e Sherry Fontana di FYI's Centro squallido, che ha lavorato con i Folgers e il loro budget di $ 100.000 per rifare questo spazio per l'episodio uno della nuova stagione. I Fontana rinnovano le case insieme da più di 15 anni e sono stati sicuramente all'altezza di questa sfida. L'esterno originale della casa, nella foto qui, andava bene così com'è, ma la coppia voleva ridipingerlo di bianco. Sherry temeva che, senza sostituire il raccordo, il bianco potesse mostrare l'età della casa.

Senza spazio e ancora meno spazio di archiviazione, la funzionalità della camera da letto di Folger era limitata. "La sfida qui era creare più spazio quando non ce n'era nessuno", dice Frank. Anche l'estetica era seriamente carente: Frank ha definito questo spazio una "camera da letto di base blah".

Dare ai Folger la camera da letto dei loro sogni ha richiesto lavoro. "Abbiamo preso in prestito da un'altra stanza e abbiamo fatto una nuova voce per il bagno principale", ha detto Frank, su come hanno creato più spazio dal nulla. "Questa camera da letto principale è un posto in cui vorrei ritirarmi alla fine della giornata!" aggiunge Sherry.

Il bagno padronale, che era già in fase di demolizione quando Frank e Sherry incontrarono i Folger, non funzionava per la famiglia, né per funzionalità né per stile.

I mobili grigio perla e gli accenti dorati aggiungono una raffinatezza più pulita al nuovo bagno di Folger. "La sfida è stata quella di spegnerlo completamente e modernizzare tutto l'impianto elettrico e idraulico per adattarsi al nuovo design affascinante", afferma Sherry. "Lo spostamento delle pile idrauliche ci ha permesso di creare l'ingresso per l'armadio a muro e il bagno padronale."

All'inizio dell'intervento di Fontana, Ashley Folger era a sole 10 settimane dalla data del parto con il bambino numero due. Il conto alla rovescia per il bambino significava dare la priorità all'asilo nido, che non era ancora stato impostato. I Folger usavano il "nursery" come spazio per riporre tutto.

Colori calmi e navi giocattolo in legno ricordano una tranquilla notte in mare. "Questo è ora uno spazio prezioso per portare a casa un bambino con palette di colori tenui, accenti nautici e mobili ricchi", afferma Frank.

"Agli inizi del 1900, la stanza del salotto veniva utilizzata per vedere il defunto", spiega Sherry. Accidenti! Non c'è da stupirsi che i Folger non stessero usando questo spazio.

I Fontana immaginavano questa stanza dimenticata come un fulcro per l'intrattenimento - pensa alle feste natalizie e agli aperitivi. "Il salotto ora ha un'area bar spettacolare con posti a sedere e stile", ha detto Frank. "È stata una trasformazione gloriosa, piena zeppa di atmosfera e funzionalità".

La famiglia odiava il design originale del loro soggiorno: la TV, spuntata in avanti e appesa sopra il caminetto, era il (sfortunato) punto focale dello spazio. "Il soggiorno aveva un certo carattere, ma aveva bisogno di un aggiornamento completo per soddisfare le esigenze del proprietario della casa", afferma Sherry. "La sfida era unire questi spazi e ampliare il camino per adattarlo al grande televisore. "

Ah, molto meglio. Precedentemente buio, sporco e angusto, il nuovo soggiorno dei Folger è un'oasi luminosa e allegra per la loro famiglia in crescita. "Il soggiorno ora ha più aree di intrattenimento. Si è rivelato affascinante, funzionale e pieno di carattere che si adattava ai gusti dei proprietari di casa", afferma Frank.

John Pernat e Mary Nisi erano entusiasti di possedere una casa nella vivace Logan Square di Chicago, ma stavano avendo un difficile conciliare il design disgiunto della fattoria tradizionale con la sua metà del secolo, moderna gusto. Nell'episodio due di Centro squallido, Frank e Sherry Fontana sono intervenuti per dare una mano. "Questa casa era piccola, angusta e mancava di un design coerente e di una planimetria fluida", afferma Frank.

I Fontana hanno dovuto considerare anche il figlio di 2 anni di John e Mary, Sebastian. "La casa aveva davvero bisogno di essere rinnovata e i proprietari avevano bisogno di più spazio vitale per la loro famiglia in crescita", spiega Sherry. L'ingresso, nella foto qui, non lo tagliava. Mary ha spiegato che lei e suo marito avrebbero spesso dovuto aggirare la porta, rendendo più difficile far entrare e uscire di casa Sebastian in modo efficace.

Il sistema di archiviazione installato da Frank e Sherry ha consentito uno spazio più transitorio: armadi e gli scaffali sono perfetti per riporre scarpe e cappotti, mentre una mini panca offre un comodo posto dove sedersi per indossare scarpe.

La camera da letto di John e Mary aveva bisogno di un grave aggiornamento — principalmente perché anche la loro master suiteraddoppiato come lavanderia della famiglia (non nella foto qui). La coppia si è anche lamentata del fatto che per stare comodamente nella stanza, dovevano essere seduti sul letto.

A metà della ristrutturazione, John e Mary hanno deciso di aumentare il loro budget da $ 50.500 a $ 125.000 per consentire un drastico progetto di ampliamento a due piani della loro camera da letto e della cucina. L'espansione ha dato alla coppia una spaziosa suite padronale con due armadi separati (addio lavanderia) e ha anche permesso di creare questo audace angolo letto nella più bella delle carte da parati. "Per ottenere il look, abbiamo utilizzato rivestimenti murali personalizzati, tonalità del legno di noce e tavolozze di colori dell'epoca. Sento che ci siamo riusciti bene!" dice Frank.

Se chiedessi a John e Mary cosa non gli piaceva di più di questo spazio prima il reno, si sarebbero lamentati della porta stretta che conduceva in cucina. La porta stretta fatto la stanza era claustrofobica e limitava il flusso della casa.

È difficile credere che stai guardando la stessa sala da pranzo. Allargando l'ingresso in cucina, sembra che l'intera casa si sia aperta. Il risultato finale è uno spazio da pranzo invitante, perfetto per intrattenere gli ospiti.

Mary descriveva la sua cucina come qualcosa che assomigliava alla zona cucina di un appartamento in affitto: funzionale, ma generica e noiosa. Era anche uno spazio difficile da navigare per la famiglia di tre persone. John e Mary speravano in qualcosa di più efficiente in modo da poter occupare tutti contemporaneamente la cucina.

Mary e John erano inizialmente scettici sull'idea di avere un'isola, ma il loro spazio sul bancone è quasi triplicato. E l'elegante mobile in legno scuro era un altro cenno all'ambito stile della metà del secolo della coppia, che non era così facile da ottenere come fa sembrare questa sequenza prima e dopo. "Le sfide erano duplici", dice Frank. "Dal punto di vista del design, spremere uno stile di design di metà secolo in una fattoria di 100 anni ha richiesto un lavoro serio. Questi due stili di solito non vanno d'accordo".

La famiglia Mayer viveva in un tipico bungalow di Chicago, ma voleva passare dallo standard allo stile in avanti. Nell'episodio tre di Centro squallido, Frank e Sherry Fontana hanno rinnovato e modernizzato lo spazio del Mayer con un budget limitato. Va solo a mostrarti che un reno non deve costare un braccio e una gamba.

La cucina, nella foto qui, emanava vibrazioni da diner anni '50 ed era semplicemente vecchio, in termini di stile eetà. "I controsoffitti erano di formica", dice Frank. "Le pareti avevano una tappezzeria datata e il colore era arancione." Anche gli elettrodomestici avevano bisogno di un aggiornamento.

Frank e Sherry si sono resi conto che per far sì che i Mayer avessero la cucina dei loro sogni, avrebbero dovuto sventrarla completamente. Il duo ha aggiunto nuovi armadi, pavimenti, controsoffitti in silestone e nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile. "Adesso amo questa cucina", dice Frank. "È come la notte e il giorno."

Il soggiorno era praticamente privo di luce naturale, il che spiega perché lo spazio sembra così buio e pesante. E nemmeno i goffi mobili neri (una pessima scelta contro un muro verde schiuma di mare) non stavano facendo alcun favore alla stanza. Frank e Sherry volevano che il soggiorno dei Mayer "riflettesse il resto della casa che stavamo ristrutturando".

"Abbiamo lavorato per ravvivare la zona giorno aggiungendo i toni della terra", afferma Frank. Una tavolozza di colori neutri e la corretta scala dei mobili hanno infuso il soggiorno di Mayer con una sana dose di calma. Lo specchio a raggi di sole sopra il divano espande lo spazio e offre un bizzarro tocco di luminosità.

I Mayer sono una famiglia numerosa, il che significa che un lavandino non lo stava tagliando. "Il loro grande desiderio era una doppia vanità per la famiglia", dice Frank. Oltre a fornire più controspazio, i Fontana volevano unificare l'arredamento e gli elettrodomestici dello spazio. "Il bagno aveva finte piastrelle di plastica che contrastavano con le piastrelle di ceramica di base bianche. Il piano del mobile era di finta pietra", spiega Frank.

Il bagno era un altro l'area che i Fontana decisero di dover sventrare. Una doppia vanità personalizzata, nuove piastrelle e boiserie sul muro hanno elevato con successo il bagno precedentemente squallido e angusto - e sfumature di crema e grigio hanno aggiunto alla ritrovata apertura del bagno. "Il bagno è così luminoso e arioso adesso!" dice Franco.

I Mayer volevano disperatamente convertire il loro seminterrato in uno spazio vitale per il loro figlio e una stanza di ritrovo familiare. Questa duplice esigenza rese doppiamente ardua per i Fontana la riqualificazione del basamento. "Questa zona della casa necessitava di una profonda ristrutturazione" riconosce Frank.

Frank e Sherry erano all'altezza della sfida. Dare una stanza tutta sua al figlio dei Mayer ha significato ridisegnare la planimetria: "Abbiamo diviso lo spazio in tre aree: la camera del figlio, una zona soggiorno con TV e una zona pranzo al piano di sotto per le riunioni di famiglia", afferma Franco. I Fontana hanno anche rifatto il pavimento e il soffitto, il che significa che letteralmenteristrutturato questo seminterrato dalla testa ai piedi. Il risultato finale è uno spazio straordinario e funzionale per una famiglia numerosa. "Abbiamo davvero massimizzato questo spazio", afferma Frank. "Spero che si divertano ad usarlo come una famiglia e che il loro figlio si diverta nella sua stanza!" 

Susan e Seamus O'Mahoney volevano modernizzare la loro casa americana di Four Square degli anni '30, ma non sapevano bene da dove cominciare. Per fortuna, avevano Frank e Sherry Fontana di Centro squallido nel loro angolo interno - si sono rivolti al duo master-reno per aiutare a trovare e creare spazio per i loro tre figli e aggiornare la loro piccola e vecchia cucina. Frank e Sherry, nel tentativo di soddisfare le richieste dei loro amici, sono stati spinti al limite creativo mentre affrontavano questo vasto progetto.

Una delle parti più difficili della ristrutturazione dell'O'Mahoney è stata l'aggiunta di stanze alla casa senza soluzione di continuità. L'esterno è un perfetto esempio di come Frank e Sherry abbiano fuso il vecchio con il nuovo. "Abbiamo costruito una stanza per tre stagioni, un nuovo portico e una nuova scala, abbiamo scavato nuove fondamenta e abbiamo abbinato lo stucco", dice Frank. "Questa è stata una grande parte del reno!"