La nuova casa media costa quasi $ 36.000 in più nel 2021
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Se stai pensando a comprare una nuova casa nel prossimo futuro, potresti voler tenere a bada. Il prezzo del legname è triplicato negli ultimi 12 mesi, secondo un analisi pubblicato il mese scorso dal Associazione Nazionale Costruttori di Casa. A causa dell'importanza del materiale nell'edilizia residenziale, anche il prezzo della nuova casa unifamiliare media è in aumento.
Nell'ultimo anno, il prezzo di una nuova casa unifamiliare è aumentato di $ 35.872, secondo il rapporto di NAHB. Ciò che è ancora più sorprendente è la velocità con cui questo numero è aumentato. Lo scorso agosto, l'associazione ha riferito che l'aumento dei prezzi del legname porta a un aumento medio di $ 16.000 del prezzo di una nuova casa. Valutato di nuovo nel febbraio 2021, è stato riferito che circa $ 24.000 in più erano stati aggiunti al prezzo di una casa.
Quindi, cosa sta causando l'aumento dei prezzi del legname? La risposta è semplice: una forte domanda per il materiale, ma una scarsa disponibilità. Come ha detto Lawrence Yun, capo economista della National Association of Realtors CNN Affari: "C'era una grande paura tra le segherie per prepararsi a una recessione. Quando l'acquisto di case è aumentato, non sono stati in grado di aprire la capacità abbastanza rapidamente." Per non parlare dell'aumento dei progetti di ristrutturazione delle case durante la quarantena ha sicuramente aggiunto alla domanda.
Nella speranza di regolamentare questi prezzi, l'industria dell'edilizia abitativa sta esortando il presidente Joe Biden a intraprendere ulteriori azioni. In una dichiarazione fornita a CNN Affari, il presidente della NAHB Chuck Fowke ha chiesto all'amministrazione Biden di "rimuovere temporaneamente" la tariffa del 9% sul legname canadese "per contribuire ad alleviare la volatilità dei prezzi". Ha anche chiamato il casa Bianca riunire le parti interessate interessate per un vertice incentrato sui problemi della catena di approvvigionamento del legname e dei materiali da costruzione per aiutare a identificare le cause e le soluzioni per i prezzi elevati e i vincoli di approvvigionamento.
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Ma oltre a tassi elevati di legname, il settore edile è anche gravato da altre sfide che possono contribuire a quanto i consumatori sborseranno per una nuova casa o un progetto di ristrutturazione. In particolare, la carenza di manodopera sembra essere una preoccupazione per gli operatori del settore. "È sempre più difficile trovare persone che lavorino sui tuoi lavori", Kiley Baun of Design della bottega detto Casa Bella durante una tavola rotonda a febbraio, in cui architetti, imprenditori e altri esperti hanno discusso del clima attuale del settore edile. "Abbiamo avuto difficoltà anche a prenotare costruttori per un anno", ha continuato. jessica piaceri di Edilizia residenziale Godwin e Architettura POP. concordato, aggiungendo che "la certa esperienza e la conoscenza pratica necessarie per svolgere correttamente il lavoro tecnico sono scarse". Questo, oltre all'aumento dei costi e alle mosse stimolate dalla pandemia, significa che molti progetti sono più costosi e richiedono più tempo che mai prima.
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