Le 5 risposte alle domande sui mutui più ricercate su Google

Quando si tratta di richiedere un mutuo, avere tutte le informazioni disponibili per prendere decisioni intelligenti aiuta a ridurre tempi, costi e stress.

Che tu sia un principiante del mutuo o che torni alla procedura di richiesta dopo aver deciso di cambiare casa di nuovo, il processo non sembra mai diventare più facile, anche se alla fine ci sono grandi ricompense da raccogliere.

Tuttavia, è utile sapere che, se stai lottando, non sei l'unico: migliaia di persone saltano online ogni mese per fare domande a Google sui mutui. Sebbene con così tante informazioni là fuori, può sembrare opprimente cercare risposte online.

Quindi, abbiamo arruolato l'aiuto del miglior esperto di proprietà e fondatore di Pura finanza immobiliare, Ben Lloyd, per rispondere alle domande sui mutui più cercate su Google nel Regno Unito.

1. Quanto mutuo posso prendere in prestito?

'L'importo del mutuo che puoi permetterti dipende da diversi fattori, il principale dei quali è quanto guadagni al mese. Altri fattori includono l'importo del deposito che hai, il termine che vuoi prendere in prestito e i tuoi impegni finanziari regolari, comprese le spese domestiche e di stile di vita o il debito esistente.

"In genere, gli istituti di credito ti offrono da quattro a quattro volte e mezzo il tuo stipendio mensile, prelevando eventuali bonus e commissioni, ma dipende dalle circostanze individuali".

2. Come ottenere un mutuo?

'Puoi rivolgerti direttamente a un prestatore oa un broker per avviare la domanda di mutuo. I broker spesso richiedono una piccola commissione, ma il loro compito è trovare i migliori tassi ipotecari adatti a te e alle tue circostanze. Andare direttamente a un prestatore può significare che pagherai di più nei tassi di interesse nel tempo o commissioni più elevate, a seconda se il broker può negoziarli per tuo conto o se ha accesso a servizi esclusivi, solo per broker offerte.

'Alcuni Agenti immobiliari può chiedere un mutuo in linea di principio prima di accettare qualsiasi offerta, che il tuo broker o prestatore può darti in base ai tuoi guadagni. È essenzialmente la prova che sarai in grado di permetterti una casa e mostra all'agente immobiliare che sei seriamente intenzionato ad acquistare.

'Una volta trovata la proprietà che desideri, dovrai fornire al tuo intermediario o prestatore diversi documenti; un documento d'identità come passaporto, estratti conto bancari di solito di sei mesi, dettagli sull'occupazione, buste paga degli ultimi tre mesi e prova del tuo deposito.'

3. Wcos'è un mutuo?

"Un mutuo è essenzialmente un prestito da una banca o da un'impresa edile per aiutarti a permetterti il ​​tuo" proprietà. Il mutuo va direttamente al venditore, quindi non lo vedrai mai, ma lo ripagherai mensilmente in genere in circa 25 anni. Più deposito hai, meno mutuo dovrai prendere in prestito.'

4. Quanto dura una richiesta di mutuo?

"Le domande di mutuo richiedevano circa una o due settimane, anche se di recente abbiamo visto che richiedono un po' più di tempo a causa della pandemia. Ci sono molte più persone che chiedono mutui in questo momento, ma anche molto meno personale all'interno di banche e società di rilevamento a causa di licenziamenti, malattie e quarantena.

"Assicurati solo di inviare tutti i documenti, le firme, gli estratti conto bancari e l'identificazione corretti in modo che i finanziatori non debbano perseguirti per ulteriori informazioni. Questo dovrebbe accelerare le cose!'

5. Che cos'è un mutuo a vita?

'Un mutuo a vita è un tipo di mutuo che qualcuno può sottoscrivere, che non ha bisogno di essere rimborsato fino a quando la persona muore o non va in assistenza a lungo termine. Questa persona avrà ancora la piena proprietà della proprietà e potrà ancora viverci. Questi sono realmente disponibili solo per le persone di età superiore ai 55 anni.'

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