Ridimensionamento: "La mia nuova casa è più piccola ma totalmente me"

Caroline Bloor ha recentemente venduto la casa di famiglia in favore di un tradizionale cottage con due camere da letto nel Kent.

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È sempre stato il mio piano quando mia figlia è uscita di casa per ridimensionarsi dai pratici anni '60 seminterrato con tre camere da letto in cui abbiamo vissuto per la maggior parte della sua infanzia, a qualcosa con più carattere nel mezzo della città. La nostra casa di famiglia aveva assolto al suo scopo: ora mi avventuravo solo nelle camere da letto degli ospiti e nella veranda per pulirle, o entravo nel giardino tagliare l'erba!

Volevo un posto più accogliente, più facile da mantenere e più adatto alla prossima fase della mia vita. Così, lo scorso gennaio, ho messo in vendita la casa per 425.000 sterline. Sapevo che lasciare i miei vicini sarebbe stato difficile, dato che siamo diventati amici nel corso degli anni - e lo è stato. Ma la cosa più difficile del ridimensionamento è stata separare i due terzi dei miei mobili e dei miei averi.

Ho creato un gruppo WhatsApp per la mia famiglia allargata chiamato "Svendita di Caroline" e ho scattato foto di tutto ciò che aveva bisogno di una nuova casa. Passare cose preziose a persone che conoscevo ha reso più facile, ma ho venduto alcuni oggetti attraverso una casa d'aste locale e tutto il resto negozi solidali nelle vicinanze ha beneficiato enormemente. A metà aprile avevo solo sei persone in giro per vedere la casa e nessuna offerta. Il feedback è stato frustrantemente vago ("troppo piccolo, troppo lavoro necessario, solo non per noi") e, alla fine, ho chiesto a uno dei Agenti immobiliari per la sua onesta opinione sul perché la casa non si vendeva.

Home staging

Mi ha detto che l'arredamento sembrava "un po' datato" e "stanco", e ha suggerito che alcuni "tesori" potevano essere messi via temporaneamente. Quella sera, quando tornai a casa dal lavoro, mi trovai nel salotto porta e si guardò intorno con occhi nuovi. Aveva così ragione! Il posto era pieno di cose di altre persone che avevo ereditato o che mi erano state date, tutte preziose, ma mostrate senza alcun pensiero reale all'impressione che avrebbero potuto dare. È stata un'epifania.

Quel fine settimana, io e mia figlia abbiamo attraversato la casa come un turbine. Il cucina è stato facile: abbiamo rimosso tutto dalle superfici tranne l'essenziale, acquistando un tostapane e un bollitore rossi poco costosi e strofinacci rossi per un tocco di colore. Il soggiorno è stato il fulcro dei nostri sforzi. Abbiamo rimosso tutti tranne un paio di ornamenti moderni, cambiato i dipinti sbiaditi con stampe luminose, lavato il divano cuscini e, con minor successo, il le tende, che si è ridotto in modo non uniforme. Per non scoraggiarci, siamo corsi a Homebase e abbiamo comprato le nuove tende più economiche che abbiamo trovato e un tappeto in un colore complementare. Sono stati 65 ben spesi e mia figlia in seguito li ha presi entrambi per lei nuova casa. L'effetto è stato sorprendente. Tutti hanno adorato il nuovo look!

Offerte finalmente!

L'aggiornamento ha prodotto una raffica di visualizzazioni, risultando in due offerte, appena tre settimane dopo. Ho accettato un'offerta di £ 400.000 da acquirenti senza catena. Nel giro di una settimana avevo trovato il posto perfetto: un elegante cottage caratteristico del 1890 a cinque minuti a piedi dal centro della città. È stato splendidamente decorato e ha una stufa a legna e favolose persiane in stile coloniale. Con una catena di quattro sorprendentemente senza problemi, sono riuscito a trasferirmi lo scorso ottobre. Sembra davvero l'inizio di una nuova fase della vita.

Il trasloco in sé, comprese le spese degli agenti immobiliari, le spese legali per l'acquisto e la vendita, il sondaggio completo e il trasloco, mi è costato circa £ 15.000. Con il capitale che ho liberato dalla vendita della mia casa, ho ripagato le ultime 20.000 sterline del mio mutuo, e ho investito un'altra parte in azioni e azioni ISA per aumentare il mio fondo pensione. Avrei potuto mettere da parte di più, ma volevo spendere un po' di soldi per cose che avrei sempre voluto fare, come iscrivermi a un corso di scrittura creativa e viaggiare di più.

Ci sono così tanti vantaggi nel ridimensionamento e nel vivere nel centro della città - dal più economico tassa comunale e bollette energetiche ai soldi risparmiati sul parcheggio e al fatto che mi sto rimettendo in forma camminando ovunque. E ho mitigato la mia tristezza per aver dovuto sbarazzarmi di così tanto dei miei vecchi mobili ottenendo cose nuove che sono totalmente il mio stile. Mia figlia è tornata di recente a casa per una settimana e sebbene la sua stanza ora sia minuscola, ama la casa tanto quanto me. 'Siamo molto più noi, mamma, non è vero?' ha detto, e ha ragione.

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