Rivelati 8 problemi di indagine sulla proprietà comune
Guadagniamo una commissione per i prodotti acquistati tramite alcuni link in questo articolo.
Dall'umido al poligono giapponese, individuare questi segni potrebbe farti risparmiare circa £ 30.000.
Amianto, umidità e cedimenti sono stati scoperti come alcuni dei disturbi più comuni in a Casa indagine, secondo un nuovo studio.
Ricerca condotta da Isolamento espresso ha scoperto che gli acquirenti potrebbero risparmiare circa £ 30.000 conducendo un sondaggio a casa prima di fare un'offerta. Se il geometra individua poligono giapponese o problemi elettrici, questo potrebbe aiutarti a negoziare un prezzo richiesto più basso o chiedere agli attuali proprietari di pagare.
Depaq Singh, dall'impresa di costruzioni Rightbuild, spiega: "Se il tuo sondaggio rivela che dovrai eseguire riparazioni per un costo di £ 5k, potresti negoziare una riduzione sul prezzo richiesto o richiedere che il venditore esegua le riparazioni essenziali prima completamento. Questo potenziale risparmio vale la pena pagare per un sondaggio completo.'
Trasloco? Se decidi di non fare un'indagine sulla proprietà, a cui hanno ammesso 4 proprietari di case su 5, questo è quanto potresti aspettarti di pagare per ciascuno dei problemi comuni se fossero stati trovati nella tua nuova casa.
1. Amianto (prezzo medio £ 2.500)
Il problema numero uno spesso evidenziato su a proprietà sondaggio è l'amianto, un minerale naturale e cancerogeno che può essere mortale se non trattato adeguatamente. Sebbene sia stato vietato nella maggior parte delle costruzioni dal 1999, può essere più diffuso nelle case più vecchie.
Depaq dice: "Il massimo che otterrai da un sondaggio a casa è se c'è il rischio che sia presente. L'amianto è più comune nelle vecchie proprietà ed è stato utilizzato su tutto, dalle tubazioni alle piastrelle per pavimenti.'
2. Movimenti strutturali e insediamenti (£ 13.500)
Francesco ScatenaGetty Images
Se un casa presenta movimenti strutturali o cedimenti, i segni rivelatori a cui prestare attenzione includono crepe nei soffitti e nelle pareti. Sebbene le crepe nell'intonaco siano abbastanza comuni, vale sempre la pena chiedere a un esperto di dare un'occhiata prima di fare un'offerta. In alcuni casi gravi, il cedimento può causare il crollo di pareti, solai o tetti.
"Il movimento di una casa è del tutto normale anche con il cambio di stagione e non è raro vedere delle crepe quando la temperatura cambia", dice Depaq. 'Un sondaggio domestico evidenzierà se pensano che qualsiasi movimento strutturale sia significativo. Anche questo può essere risolto rafforzando, sostenendo o ricostruendo.'
3. Umido (£ 2.750)
Umido le macchie sono un altro problema comune di indagine sulle proprietà. Il costo medio per impermeabilizzare una casa è di circa £ 280- £ 2.000, ancora una volta, questo è qualcosa che il sondaggio sarà in grado di rilevare.
Alcuni semplici modi per riparare l'umidità includono mantenere la casa calda e ben ventilata, posizionare i mobili leggermente lontano dalle pareti e utilizzare un deumidificatore per rimuovere l'umidità in eccesso nell'aria.
4. Poligono giapponese (£ 3.000)
jojoo64Getty Images
Conosciuta come la pianta più aggressiva, distruttiva e invasiva del Regno Unito, poligono giapponese si diffonde rapidamente e può crescere oltre 7 piedi se lasciato incustodito. Questa erbaccia può causare danni agli edifici, al paesaggio e giardini crescendo attraverso fessure nel cemento, scarichi e vialetti pavimentati.
"È difficile da sradicare, quindi i fornitori di servizi finanziari possono richiedere una garanzia assicurativa prima di concedere prestiti per un mutuo", spiega Depaq. 'Non è illegale sbarazzarsi del poligono giapponese da soli, ma è incredibilmente difficile da fare. Assumere uno specialista accreditato è il modo migliore per andare.'
5. Problemi elettrici (£ 4.000)
Le ricerche per problemi elettrici in casa sono aumentate del 67%, con un numero maggiore di proprietari di case che cercano di risolvere i problemi da soli. Secondo la ricerca, un ricablaggio completo può costare fino a £ 2.000.
Ricorda: se l'impianto elettrico non è stato controllato negli ultimi 10 anni, è altamente raccomandato un EICR. È sempre meglio essere al sicuro.
6. Tubi di scarico difettosi (£ 650)
fotogressoGetty Images
Le ricerche per problemi relativi a grondaie e tubi di scarico sono aumentate rapidamente, con un aumento del 45% in due anni. Può costare un sacco di soldi ai proprietari di casa se questi problemi vengono lasciati, quindi è importante identificarli in anticipo.
Non sei sicuro di cosa cercare? Depaq spiega i quattro segni da individuare:
1. Cedimento: Le grondaie possono incurvarsi a causa di lunghezze errate utilizzate, usura e rottura dei supporti.
2. Pareti umide o perdite dal tetto: Se noti muri esterni umidi o se sembra che il tetto stia perdendo, potrebbe essere che la grondaia sia rotta e che la pioggia trabocchi e penetri attraverso il muro o il tetto.
3. Grondaie traboccanti: Di solito si tratta di un semplice blocco che provoca l'accumulo di acqua piovana e la fuoriuscita dai bordi. Una semplice pulizia per rimuovere detriti come ramoscelli e foglie dovrebbe risolverlo.
4. Nessun deflusso dal tuo downpipe: Se riesci a vedere il fondo del tuo pluviale, controlla che l'acqua fuoriesca quando piove. Potresti essere in grado di sollevare un coperchio di scarico o sentire l'acqua che scorre all'interno. In caso contrario, può indicare un blocco nel tubo, che a sua volta può essere causato da un blocco nella grondaia.
7. Problemi di inclinazione e tetto piano (£ 190)
Dalle tegole mancanti alle strutture pericolose, anche i problemi sui tetti sono in aumento, con ricerche in aumento del 55%. Questi possono essere incredibilmente costosi da risolvere, quindi è sempre meglio ottenere almeno tre preventivi per confrontare i prezzi, non scegliere mai solo la prima offerta.
8. Problemi di isolamento (£500 + £1.500)
Yvan DubeGetty Images
L'inverno è dietro l'angolo e anche i problemi di isolamento. Con un aumento del volume di ricerca del 55% negli ultimi due anni, è chiaro che c'è un crescente interesse per il risparmio energetico e prevenire la perdita di calore intorno alla casa.
Se ritieni che una proprietà possa avere problemi di isolamento, richiedi il Attestato di Prestazione Energetica (EPC) per darvi un'idea di come la casa è attualmente isolata.
Ti piace questo articolo? Iscriviti alla nostra newsletter per ricevere più articoli come questo direttamente nella tua casella di posta.
ISCRIVITI
Abbonati oggi alla rivista House Beautiful e ricevi 6 numeri a soli £ 15, consegnato direttamente a casa tua ogni mese.
20 cestini portaoggetti per una casa organizzata
Cestini portaoggetti dunelm - I migliori cestini portaoggetti
Cesto Ombre di bambù nero
£12.00
Questo cestino effetto ombre è l'ampia soluzione di archiviazione perfetta per la tua casa. È ideale per asciugamani e plaid.
Cestino portaoggetti con coperchio - I migliori cestini portaoggetti
Bustta Set di 2 Cesti Portaoggetti
£90.00
In una classica finitura naturale, questi cestini portaoggetti intrecciati contemporanei e versatili hanno un tocco moderno con una striscia verniciata bianca intorno al fondo.
cesto portaoggetti in filo metallico - I migliori cestini portaoggetti
Cestino portaoggetti rotondo in filo metallico
£19.50
Conserva in modo ordinato i pezzi che non ti dispiace essere in mostra in questo cestino in filo metallico di Marks & Spencer.
Cestini portaoggetti in alghe - I migliori cestini portaoggetti
Set di due cestini per riporre le alghe nidificanti gialli e rosa
£25.00
Combinando alghe marine dai toni naturali con motivi rosa e gialli, questo set di due cestini per nidificare è uno spazio elegante. Riempili con libri, riviste e accessori o usali come coprivasi.
Cestini portaoggetti grandi: i migliori cestini portaoggetti
Cestino portaoggetti quadrato Revistero nero e naturale
£39.50
Questo cesto portaoggetti nero e dalle tonalità naturali strutturalmente resistente sarebbe l'aggiunta rustica perfetta a qualsiasi interno. È stato meravigliosamente tessuto a mano utilizzando foglie di palma locali di provenienza sostenibile.
Cestini portaoggetti dunelm - I migliori cestini portaoggetti
Cestino portaoggetti piccolo grigio intrecciato
£10.00
Progettato per essere resistente con un telaio in metallo robusto e robusto, questo grande cesto portaoggetti intrecciato è perfetto in ogni stanza della tua casa.
Cestini portaoggetti in alghe - I migliori cestini portaoggetti
Tre cestini intrecciati Fiesta
£125.00
Adoriamo il dettaglio della treccia multicolore su questi cestini intrecciati di alghe. Ognuno è rifinito con maniglie per il trasporto abbinate.
cesto portaoggetti con coperchio - I migliori cestini portaoggetti
Cesto portaoggetti Adria con coperchio grigio
£6.99
Questo pratico cesto portaoggetti con coperchio è perfetto per il bagno o il ripostiglio.
Cestini portaoggetti dunelm - I migliori cestini portaoggetti
Cestino portaoggetti piccolo in sughero
£8.00
Realizzato con un ottimo materiale sostenibile, questo piccolo cesto portaoggetti in sughero completerà tutti i tipi di arredamento mantenendo gli oggetti personali in un unico posto.
Cestini portaoggetti in alghe - I migliori cestini portaoggetti
Cestino Fusion Natural Seagrass
£20.00
La semplicità vince sempre. Questo cesto portaoggetti in alghe naturali si adatta a qualsiasi stanza e interno per uno spazio privo di ingombri.
Cestini portaoggetti in alghe - I migliori cestini portaoggetti
Cestino portaoggetti a quadretti Seagrass medio
£19.50
Riempi questo elegante cesto portaoggetti con libri, riviste o accessori. È tessuto da alghe naturali e modellato con un design a quadri in un delicato rosa pastello e bianco.
Cestino portaoggetti per bambini - I migliori cestini portaoggetti
Tre cestini di feltro stellati - Grigio
£60.00
Adoriamo questi cestini portaoggetti in feltro con design a stella ritagliati, perfetti per i giocattoli.
Cestini portaoggetti grandi - I migliori cestini portaoggetti
Cestino portaoggetti in pelle di coccodrillo nero
£165.00
Cerchi una soluzione di archiviazione elegante? Questo classico cesto in finta pelle di coccodrillo nero è realizzato in vera pelle. Una maniglia su ogni lato facilita gli spostamenti in casa.
Cestini portaoggetti piccoli - I migliori cestini portaoggetti
Set di 2 cestini rettangolari Chesil
£40.00
Questo grosso cesto in corda di cotone è un'ottima alternativa alla plastica o al rattan e aggiungerà consistenza ai tuoi scaffali.
Cestini portaoggetti in tessuto - I migliori cestini portaoggetti
Cestino Fusion Tie Dyed
£40.00
Tessuto in cotone tinto in cravatta, questo cesto strutturato con pompon è perfetto per il bagno.
Cestini portaoggetti in vimini - I migliori cestini portaoggetti
Cestino in rattan
£34.99
Questo cestino in rattan super chic è dotato di due manici nella parte superiore. Solleverà qualsiasi spazio!
cestini portaoggetti grigi - I migliori cestini portaoggetti
Cestino portaoggetti Amy - Grigio scuro
£44.00
Aggiungi un elegante contenitore al tuo bagno con questo cestino realizzato in feltro di poliestere. Ottimo per riporre articoli da toeletta, i manici in legno di abete lo rendono più facile da sollevare e spostare dove necessario.
cestini portaoggetti grigi - I migliori cestini portaoggetti
Tre cestini in feltro intrecciato
£95.00
Questi cestini portaoggetti intrecciati grigi, realizzati in feltro di tessuto di alta qualità, sono dotati di fissaggi con rivetti argentati e un robusto manico in legno.
Cestini portaoggetti piccoli - I migliori cestini portaoggetti
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Mantieni le cose semplici con questo piccolo contenitore che può essere facilmente inserito su qualsiasi scaffale o in qualsiasi spazio con facilità. Le dimensioni ridotte sono ideali anche per essere posizionate sul davanzale della finestra, mantenendo tutti quei pezzi e oggetti in un unico posto.
Cestini portaoggetti riciclati - I migliori cestini portaoggetti
Omnioutil Secchio portaoggetti con coperchio - Grigio - Large
£35.00
Dimentica i cestini portaoggetti, investi in un secchio portaoggetti! Con un coperchio a pressione sicuro, questo secchio è davvero ottimo per nascondere tutto ciò che vuoi alla vista. Realizzato con colori resistenti all'acqua, alla muffa e al sole, questo secchio multiuso completamente riciclabile vanta una struttura robusta e con pareti spesse per una maggiore resistenza ed è anche facilmente impilabile.
Questo contenuto viene creato e gestito da una terza parte e importato in questa pagina per aiutare gli utenti a fornire i propri indirizzi e-mail. Potresti essere in grado di trovare maggiori informazioni su questo e altri contenuti simili su piano.io.
