Bollette incluse Affitto: guida pratica per gli affittuari

Mentre trovi il tuo nuova casa è eccitante, c'è molto a cui pensare prima ancora di fare un'offerta su una proprietà in affitto, e questo include se le bollette sono incluse o meno nell'affitto.

"Ottenere una risposta dall'agente immobiliare o dal proprietario è piuttosto semplice quando si tratta di" bollette - e talvolta l'elenco dirà anche se le utenze sono incluse", spiega Aidan Rushby, CEO di Movebubble. "Anche così, è importante avere una buona idea sul tipo di bollette che potresti dover pagare o meno separatamente."

Segui questa pratica guida per tutto ciò che devi sapere sul pagamento delle bollette quando si tratta di affittare la tua prossima casa.

Le bollette sono incluse nel canone di locazione?

La risposta breve è "forse". Spetta interamente al proprietario se includere o meno le fatture nella cifra dell'affitto mensile e vedrai spesso una sezione "bollette incluse" nell'elenco delle proprietà. Tuttavia, la maggior parte dei proprietari privati ​​tende a non includere le utenze mensili nell'affitto, quindi non è qualcosa che dovresti aspettarti.

'Se stai affittando in uno sviluppo co-living, c'è una maggiore possibilità che alcune bollette vengano incluse, poiché questa sta diventando una tendenza in aumento con più costruire in affitto proprietari che incorporano le utenze nell'affitto mensile', spiega Aidan.

"Le bollette incluse l'affitto" è una buona idea?

Termed proprietà del pacchetto all-inclusive, le bollette incluse nell'affitto facilitano il budget. Hai solo bisogno di pensare a una cifra che esce alla stessa data ogni mese, soprattutto perché può essere facile dimenticare il conto dispari qua e là. "Inoltre, non è necessario cercare nei siti Web di confronto alla ricerca delle migliori offerte, né è necessario firmare contratti a lungo termine". aggiunge Aidan.

Ewelina Urtnowska, un amministratore di fatturazione dalla Polonia che attualmente vive nel Surrey, prevede di trasferirsi in una proprietà in affitto all-inclusive nel sud di Londra il prossimo anno.

"L'aspetto più vantaggioso di vivere in una proprietà all-inclusive è avere un costo in uscita ogni mese, che è più facile da gestire invece di avere quattro o cinque diversi addebiti diretti o pagamenti da effettuare in diversi momenti del mese,' Ewelina spiega.

'Trasferire proprietà nel clima attuale mi fa sentire ansioso. Trovare un posto che includa i costi creerebbe un livello di certezza intorno alle uscite mensili come il cibo ed elementi essenziali come le bollette telefoniche ed evitare che l'inquilino debba cambiare fornitore, il che può essere lungo processi.'

Tieni presente, tuttavia, che l'affitto mensile comprensivo delle bollette sarà probabilmente un premio. E, ad esempio, il tuo padrone di casa potrebbe utilizzare un fornitore di energia che non è necessariamente il più economico sul mercato.

Pagare le bollette

Indipendentemente dal fatto che le bollette siano incluse o meno nell'affitto, vale la pena conoscere i diversi tipi di pagamenti che potresti dover effettuare ogni mese.

I pagamenti obbligatori includono:

• Imposta comunale: una somma raccolta dal Comune e utilizzata per pagare i servizi alla comunità. L'importo dipende dalle dimensioni della tua casa e dal comune in cui ricade
• Gas ed elettricità: si paga gas ed elettricità per far funzionare parti della tua casa, come l'illuminazione e il riscaldamento.
• Acqua: la bolletta dell'acqua è per l'acqua calda che usi in casa e può essere pagata mensilmente o annualmente.

Oltre alle bollette che devi pagare, altri costi mensili includono:

• Connessione Internet: mentre banda larga potrebbe essere facoltativo, la stragrande maggioranza delle famiglie dispone di una connessione Internet. Infatti, il 90% delle famiglie del Regno Unito ha una connessione a banda larga attiva.
• Canone TV: questo è quello che paghi per guardare la BBC legalmente. Ricorda, hai bisogno di una licenza TV se guardi qualsiasi contenuto su TV, laptop, smartphone o tablet.
• Assicurazione sui contenuti: per coprire il contenuto della tua casa contro eventuali danni o furti.

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