Gli affitti di Londra sono destinati ad aumentare del 15% entro il 2023
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Gli inquilini di Londra potrebbero finire per spendere il 15% in più in affitto entro il 2023, secondo un importante agente immobiliare.
Savills ha detto il Standard prevede che gli affitti aumenteranno molto più velocemente dei prezzi delle case nei prossimi quattro anni, come Brexit incertezza, depositi più grandi, un mercato di acquirenti riluttanti e costose case da costruire in affitto incidono su costi di proprietà.
In termini reali, questo significa che l'appartamento medio con una camera da letto in una zona ambita come Brixton o Bethnal Green potrebbe far guadagnare agli inquilini un extra di £ 2.340 all'anno, portando il costo annuale dell'affitto a £ 17.940.
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L'affitto per una casa familiare con tre camere da letto nella stessa zona potrebbe aumentare da £ 3.870 all'anno a £ 29.670. Queste cifre si basano sugli affitti mensili medi correnti calcolati dal Sindaco di Londra.
Savills ritiene inoltre che gli affitti aumenteranno di circa l'11,5% nel resto del Regno Unito. Gli agenti affermano che il mercato sta cambiando poiché sempre più persone scelgono di affittare piuttosto che acquistare, aumentando la domanda.
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Tuttavia, non sono tutte cattive notizie. Una volta che la Gran Bretagna lascerà l'UE a marzo, i salari potrebbero aumentare fino al 16%, poiché le aziende ricominciano a investire nel proprio personale. Ma questo aumenterà anche i costi degli affitti con l'aumento della concorrenza per gli affitti.
La capitale è rinomata per i suoi affitti incredibilmente costosi e i prezzi degli immobili. Ilchester Place a Holland Park è stata recentemente nominata la strada più costosa della Gran Bretagna. Le case possono passare di mano fino a 15,6 milioni di sterline, 68 volte la media nazionale.
Sindaco di Londra Sadiq Khan ha recentemente confermato che sta valutando l'imposizione di controlli sugli affitti per rendere più accessibile la vita nella capitale.
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