I proprietari saranno multati per l'affitto di stanze troppo piccole in base alle nuove leggi sull'acquisto in locazione
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I proprietari senza scrupoli sono stati avvertiti che rischiano multe salate per aver affittato stanze inadatte o anguste a affittuari disperati secondo una nuova legge entrata in vigore questo mese.
Proprietari in affitto chi affitta un immobile a cinque o più persone di due famiglie diverse deve ora aderire alle nuove regole che regolano le dimensioni minime delle stanze. Devono anche registrarsi per una licenza del consiglio locale che stabilisca esattamente quanti inquilini possono vivere nella loro proprietà, oltre a garantire che gli allarmi antincendio funzionino e che le apparecchiature elettriche e del gas siano sicure.
La camera da letto di un bambino deve essere di almeno 50 piedi quadrati secondo le nuove regole, mentre una camera singola per un adulto non deve essere inferiore a 70 piedi quadrati. Una doppia per due adulti deve misurare almeno 110 piedi quadrati.
Jon LovetteGetty Images
I proprietari che violano le nuove leggi possono aspettarsi multe fino a £ 30.000 o azioni penali.
Ci sono stati diversi casi di proprietari che hanno messo un guadagno finanziario sulla salute e la sicurezza dei loro inquilini. UN padrone di casa di Londra che non è riuscito a registrare due case come proprietà condivise e ha messo a rischio i suoi inquilini non sostituendo le porte tagliafuoco difettose, è stato recentemente multato di 19.000 sterline. Durante un caso storico a Brighton, un proprietario è stato multato di £ 43.680, tra gli altri reati, per aver permesso a 12 affittuari di vivere in una casa con licenza per nove.
La nuova legge è stata accolta con favore dai gruppi di inquilini che affermano che offre agli affittuari una maggiore protezione dai proprietari disonesti. Ma ci sono riguarda il costo di £ 1.200 delle nuove licenze potrebbe essere imposto agli inquilini. E alcuni affittuari potrebbero essere sfrattati se i proprietari fossero costretti a limitare il numero di stanze che affittano.
Il governo sta anche valutando l'introduzione di contratti di locazione a più lungo termine di tre anni per fermare gli "sfratti per vendetta" dopo che un inquilino ha presentato una denuncia contro il proprio padrone di casa.
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