I prezzi richiesti per le case raggiungono il record di £ 313.655

Mentre l'impatto della Brexit ha significato molti inglesi hanno perso fiducia nel mercato immobiliare l'anno scorso, una nuova ricerca suggerisce che i prezzi degli immobili hanno resistito al cosiddetto crollo.

Rightmove ha scoperto che i prezzi richiesti per le proprietà hanno raggiunto il massimo storico di 313.655 sterline ad aprile, dopo che il prezzo medio di una casa immessa sul mercato è aumentato di 3.547 sterline, ovvero l'1,1% da marzo.

Questa cifra supera il precedente massimo di £ 310.471 fissato a giugno 2016, al momento del referendum dell'UE. Si dice che sia dovuto alla forte domanda degli acquirenti, con il maggior numero di vendite concordate in questo periodo dell'anno dal 2007.

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Allora, cosa sta guidando la crescita dei prezzi? Rightmove ha detto acquirenti per la prima volta sono stati fondamentali in quanto hanno contribuito a spingere i prezzi richiesti in questo mercato verso l'alto del 6,5%. Il prezzo medio di una proprietà per la prima volta è ora di £ 194.881.

Mentre la corsa alle elezioni anticipate dovrebbe portare a una pausa nell'attività di acquirenti e venditori, Miles Shipside, direttore di Rightmove, ha affermato che i segnali di un "forte mercato primaverile" dovrebbero aiutare a contrastare qualsiasi incertezza.

"Resta da vedere quale effetto avrà la corsa alle elezioni anticipate, anche se qualsiasi rallentamento dell'attività sarà controbilanciato dall'attuale ritmo veloce del mercato", ha affermato Shipside. "In effetti, in luoghi in cui la scelta della proprietà adatta è limitata, l'esitazione potrebbe significare perdere altri che decidono ancora di agire".

Tuttavia, i prezzi delle case non sono cresciuti in tutte le regioni. In Londra, sono diminuite dell'1,5 per cento all'anno, con una media di 636.777 sterline, mentre nel nord-est sono diminuite dello 0,7 per cento, con una media di 150 350 sterline. In confronto, il mercato immobiliare nell'est dell'Inghilterra è in piena espansione. C'è stato un aumento del 5,3% dei prezzi delle case da aprile 2016, con il prezzo medio ora a £ 349,269.

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