Queen's Speech: case eque e convenienti per affittuari e acquirenti

Offerte più eque per gli affittuari sono state annunciate oggi durante il Queen's Speech, incluso un sistema di deposito a vita e il divieto di sfratti senza colpa.

Gli annunci sono stati fatti durante l'apertura statale del Parlamento, che segna l'inizio dell'anno parlamentare. Una settimana dopo che i conservatori si sono assicurati la maggioranza alle elezioni generali, il discorso della regina offre al governo l'opportunità di definire l'agenda per la prossima stagione.

Sono state inoltre annunciate modifiche al mercato immobiliare che potrebbero rendere possedere una casa più realizzabile, compreso il divieto di vendita di nuove case in locazione e un programma First Home che vedrebbe la popolazione locale e i lavoratori chiave ricevere uno sconto del 30% sulle nuove case.

I proprietari responsabili troveranno anche più facile riprendere possesso delle loro case attraverso i tribunali quando ci sono buone ragioni per farlo, secondo i nuovi piani annunciati oggi.

Il segretario per l'edilizia abitativa Rt Hon Robert Jenrick MP ha dichiarato: "Gli annunci fatti nel discorso della regina oggi daranno potere sia agli acquirenti di case che agli affittuari. La legislazione che porteremo avanti fornirà un accordo migliore per gli affittuari attraverso il nostro schema di deposito a vita, proteggendoli allo stesso tempo da sfratti senza colpa. Aiuteremo anche gli acquirenti per la prima volta a entrare nel mercato immobiliare con sconti del 30% per le persone locali e i lavoratori chiave.

"Stiamo andando avanti con la legislazione per azzerare gli affitti dei terreni, abolire le case in affitto e dare priorità alla sicurezza dei residenti con il più grande cambiamento alle leggi sulla sicurezza degli edifici da 40 anni".

Noleggio

Il rivoluzionario new deal per affittuari contribuirà a riportare equità, onestà e trasparenza nel cuore del mercato immobiliare.

Secondo i piani, milioni di affittuari beneficeranno della nuova vita depositare schema, che vedrà il loro sudato deposito spostarsi con loro da una proprietà all'altra, dando agli inquilini un maggiore controllo sulle loro vite e mantenendo più denaro in tasca.

Confermate anche le proposte di abolizione degli sfratti senza colpa, il che significa che i proprietari non potranno più sradicare gli inquilini da le loro case con breve preavviso e senza una buona ragione, portando maggiore sicurezza a milioni di famiglie che vivono in case in affitto struttura ricettiva.

Questo sarà accompagnato da nuovi poteri per rafforzare i diritti dei proprietari di entrare in possesso della loro proprietà attraverso il tribunali quando hanno una ragione chiaramente valida per farlo, al fine di creare un mercato equo in cui i proprietari buoni e responsabili fiorire.

Acquirenti per la prima volta

Il governo ha anche annunciato piani che renderanno il possesso di a casa più accessibile. Ciò include il nuovo schema First Home che rende disponibili le case con uno sconto per gli acquirenti locali per la prima volta.

I comuni potranno utilizzare i contributi degli sviluppatori immobiliari per scontare le case del 30% per le persone che altrimenti non possono permettersi di acquistare nella loro zona. Anche il programma Affordable Homes sarà rinnovato, costruendo più case in affitto e offrendo una nuova offerta di proprietà condivisa.

beni di terzi

Il Queen's Speech ha anche stabilito ulteriori dettagli per una nuova legislazione per porre fine alla pratica senza scrupoli di inutili locazioni – introduzione di nuove leggi per vietare la vendita di nuove case in locazione e riduzione degli affitti fondiari per i nuovi contratti di locazione a zero.

Sicurezza degli edifici

In quello che è il più grande cambiamento alle leggi sulla sicurezza degli edifici per 40 anni, il governo attuerà quanto segue legislazione attraverso una nuova legge sulla sicurezza degli edifici per garantire che "tutte le persone, indipendentemente da dove vivono, si sentano al sicuro" le loro case'.

La legislazione fornirà una responsabilità più chiara per i responsabili della sicurezza dei grattacieli durante la progettazione, la costruzione e l'occupazione. Ai residenti sarà data una voce più forte nel sistema, garantendo che le loro preoccupazioni non vengano ignorate e che comprendano appieno come possono contribuire a mantenere la sicurezza nei loro edifici. E la nuova legislazione rafforzerà anche l'applicazione e le sanzioni per scoraggiare il mancato rispetto del nuovo regime al fine di chiedere conto alle persone giuste.

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