מדריך חותמת חובה בסקוטלנד: שיעורי קניה בדירה שנייה ופעם ראשונה

חובת הבולים בסקוטלנד נקראת מס עסקאות על קרקעות ומבנים. למרות שזה עובד באותו אופן כמו חובת בול חייבת במס קרקע באנגליה ובצפון אירלנד, בכך שאחוז הנטען עולה עם מחיר הנכס, סכומי הסף שונים.

התעריפים הנוכחיים הוצגו באפריל 2015 והם מסודרים בלהקות הקשורות למחירי הנכס. הקונים משלמים מס על הסכומים בין כל אחת מהלהקות, עד מחיר הרכישה המלא.

התעריפים בסקוטלנד שונים מהמחירים בשאר בריטניה - אנגליה וצפון אירלנד ולוויילס יש תעריפים משלהם - והם משתנים גם אם הנכס שאתה קונה הוא הבית העיקרי שלכם או דירה נוספת, למשל בית שני או קנייה להשכרה.

בסקוטלנד, אתה לא משלם מס על 145,000 ליש"ט הראשונים ממחיר הנכס הראשי שלך. לאחר מכן, מס ייגבה על 2, 5, 10 ו -12 אחוזים ממחיר הרכישה הנותר עד לתקרה של 750,000 ליש"ט. כך למשל נכס בעל תג מחיר של 500,000 ליש"ט ישלם:

• 0% על 145,000 ליש"ט הראשונים

• 2% על 105,000 ליש"ט הבאים

• 5% על 75,000 ליש"ט הבאים

• 10% על 175,000 ליש"ט הנותרים

אם אתה קונה נכס שני או יותר, יחול תשלום נוסף של 4% על כל פס מעל הסף הראשוני של פטור ממס של 40,000 ליש"ט בלבד. כאשר הנכס הנוסף שלך עולה בין 40,000 ל -145,000 ליש"ט, 4% יחויבו במחיר הרכישה המלא.

קונים בפעם הראשונה

קונים בפעם הראשונה מקבלים תעריף מיוחד כדי לעודד אותם לשוק. אם אתה רוכש את הנכס הראשון שלך, סף ה -0% עולה ל -175 אלף ליש"ט, שכן ממשלת סקוטלנד צופה שרוב הנכסים לקונה מסוג זה יעלו פחות מזה.

שאר אחוזי המס ורצועות הנכס זהים לזו של הובלות דירות. כך למשל, אם אתה קונה את הבית הראשון שלך וזה עולה 200,000 ליש"ט, אז תשלם:

• 0% על 175,000 ליש"ט הראשונים

• 2% על שאר 25,000 ליש"ט

למידע נוסף ומחשבון שימושי היכנסו לאתר לוח החובות של חותמת.

כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

---

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.