הטיפים של מרטין רוברטס כיצד להשיג את המחיר הטוב ביותר לבית שלך

עבור רובנו, הבית שלנו הוא הנכס היקר ביותר שלנו, ולכן כשזה מגיע מוכרים את הבית שלנו, אנו רוצים להפיק את הרווח הטוב ביותר האפשרי. הבטחת מחיר מכירה טוב היא חלק גדול מהמשוואה, אך קיצוץ בעלויות בתהליך המכירה עצמו יכול גם לחסוך לכם אלפים.

מומחה הנכסים מרטין רוברטס, מגיש BBC One's בתים מתחת לפטיש, נותן את הטיפים המובילים שלו בנושא חיסכון בכסף אם אתה מוכר את הבית שלך.

• השתמש בסוכן מקוון

ההוצאה הגדולה ביותר עבור רוב המוכרים היא דמי סוכן הנכסים. בדרך כלל, הם גובים בין 1 % -3 אחוזים עבור רישום ומכירת הבית שלך, אך תוכל לחסוך זאת על ידי מכירת ביתך בעצמך באתר מכירה פרטי או באמצעות סוכן מקוון.

סוכני נדל"ן מקוונים בדרך כלל גובים עמלה קבועה-בין 500 ל -700 ליש"ט מראש, או קרוב יותר ל -1,000 ליש"ט עבור 'אין מכירה'; הסדר ללא תשלום. הם יצלמו את הבית שלך, יפרסמו אותו בפורטלי נכסים שונים ויכשירו קונים פוטנציאליים, אם כי ייתכן שתצטרך לבצע צפיות בעצמך. לבדוק emoov.co.uk, housesimple.com ו tepilo.com למתחילים.

• חנות משפטית

אני לא ממליץ לבצע עבודות משפטיות משלכם. בתור התחלה, מלווי המשכנתאות יתעקשו להשתמש באיש מקצוע מורשה. אבל קנה בסביבה ותוכל למצוא עורכי דין שמוכנים לבצע שינוע בסכומים סבירים מאוד.

הם לא צריכים להיות מקומיים מכיוון שתתמודד איתם באמצעות דוא"ל וטלפון. זו לא כוס התה של כולם, מכיוון שאין מגע פנים אל פנים, וכמובן באופן אידיאלי השתמש במישהו שהומלץ לך, אבל זה יכול לחסוך לך כסף. לך ל theconveyancingnetwork.com להשוות בין הצעות מחיר להעברה מקוונת של עורכי דין מוסדרים שונים.

• להתרפק על 'וואו' מירבי!

אינך צריך להוציא הון על כך שהבית שלך יהיה "מוכן למכירה". לפעמים די באמצעים פשוטים כמו סידור מחדש של רהיטים, ליקוק צבע טרי, הידוק צירי הדלת והתפזורות כדי להפוך את הבית שלכם למכור יותר באופן מיידי. אל תוציאו הרבה כסף על אביזרים או אביזרי עבודה חדשים לפני המכירה, אלא אם אתם בטוחים שתחזירו את העלויות - הם עלולים להישלף על ידי בעלים חדשים מיד.

• שקול מכירה פומבית

אם יש צורך לשפץ או לחדש את הנכס שלך, או שקשה להעריך אותו מסיבה כלשהי, אתה עשוי למצוא את זה משתלם יותר למכור במכירה פומבית. עמלות אינן בהכרח זולות יותר מהסדרי אמנה פרטיים באמצעות סוכני נדל"ן, אבל זה יקרה להשיג מכירה מהירה יותר (זמן זה כסף) ויכול להיות שאתה מקבל מחיר טוב יותר אם יש הצעות מחיר מִלחָמָה.

מרטין הוא מחברם של שני ספרי רכוש: להרוויח כסף מנכס ו המדריך למכירה פומבית של נכסים. בקר באתר שלו martinroberts.co.uk.

כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

מ: המגזין הטוב ביותר (2017)

---

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.