נכסים שנמכרים ב -14 יום השג קרוב למחיר המבוקש

נכסים שנמכרו 14 יום לאחר שנרשמו באינטרנט בדרך כלל משיגים קרוב למחיר המבוקש המקורי שלהם, כך עולה ממחקר חדש.

באמצעות כלי אינטראקטיבי, HomeOwners Alliance אספה נתונים של למעלה מ- 6,000 סוכני נדל"ן בְּרִיטַנִיָה. הם מצאו כי סוכנים עם זמן מכירה ממוצע של 14 ימים (מיום הרישום ועד מכירה בכפוף לחוזה) משיגים את המחיר המבוקש הגבוה ביותר ב -99.4 אחוזים מהמחיר הנקוב שלהם.

במקומות אחרים במחקר שלהם, הם גילו כי לאחר שהיו בשוק במשך ארבעה שבועות, מוכרים בדרך כלל מקבלים פחות מ -98 אחוזים מהמחיר המקורי שלהם, ואחרי שמונה שבועות זה יורד ל -91 סֶנט.

בבריסטול, סוכן נדל"ן מגדלור עירוני הצליח למכור בית תוך 14 יום, וקיבל את בעלי הבית 12,000 ליש"ט מעל המחיר המבוקש המקורי שלהם, 355,760 ליש"ט. מצד שני, לסוכן אחר שמוכר נכס בעל ערך דומה לקח שלושה חודשים להתחרות במכירה, והשיג 89.5 אחוזים מהמחיר המבוקש ועלה למוכר יותר מ -41 אלף ליש"ט.

"זה ממחיש עד כמה חשוב למוכרים לקבל את המחיר הנכון בעת ​​רישום נכס. סוכן נדל"ן טוב יעזור לך לעשות זאת - העצה שלנו היא לבחור את סוכן הנדל"ן שלך בתבונה ", אומרת פאולה היגינס, מנכ"לית הברית של בעלי הבית.

'ערוך רשימה קצרה המבוססת על שיא המסלול שלהם, ולא על שיעורי המכירות שלהם. Estateagent4me מאפשר לך לדרג את סוכני הנדל"ן המקומיים לפי הזמן שלוקח למכור נכס כמו שלך, עד כמה הם מתקרבים להשגת המחיר המבוקש והעמלות שהם גובים. ואל תתפתו על ידי סוכנים להעריך יתר על המידה את הנכס שלכם רק כדי להשיג את העסק שלכם״.

האם אתה מחפש כרגע למכור את שלך בית? ובכן, מהירות מכירת הדירות יכולה להכתיב אם תשיגו את המחיר המבוקש הרצוי או לא. תסתכל על הממצאים שלהלן:

• 12 ימים בשוק משווה ל 96.86 אחוז מהמחיר המבוקש שהושג
• 13 ימים בשוק משווה ל 98.50 אחוז מהמחיר המבוקש שהושג
• 14 ימים בשוק משווה ל 99.39 אחוזים מהמחיר המבוקש שהושג
• 30 ימים בשוק משווה ל 97.79 אחוזים מהמחיר המבוקש שהושג
• 60 יום בשוק משווה ל 91.33 אחוזים מהמחיר המבוקש שהושג
• 90 יום בשוק משווה ל 90.38 אחוזים מהמחיר המבוקש שהושג

לורנס אירווין, מנהלת המגדלור העירוני, הגיבה: "נכס במחיר גבוה יסייע למקסם את הבאזז הראשוני שמגיע עם נכס. חדש בשוק ומגדיל את הסיכויים למציעים מתחרים, וכתוצאה מכך השגת מחיר בסופו של דבר גבוה יותר מאשר אם תתחיל מחדש באופטימיות. '

כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל עוד מאמרים כאלו מועברים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

---

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.