3 טיפים מאת טארק אל מוסא כיצד להעיף בתים בהצלחה

טארק אל מוסא הוא שיפוצניק-ומשווק בית ותיק, כך שלמרות העובדה שבשנת 2018 חלה ירידה בתשואות על דירוג הבית, העסק שלו ממשיך להצליח. אבל אֵיך? עם לוח זמנים כה עמוס, קשה שלא לתהות היכן הפוך או פלופכוכב - שגם יככב בהופעה שלו ב- HGTV בקרוב - מוצא את הזמן.

פעם אחת, הוא שיתף ב- ראיון CNBC האחרון, הוא אפילו הפך 74 בתים בו זמנית. "אני יכול להגיד לך כרגע שזה מאוד מאוד מלחיץ", הוא גיחך והוסיף, "כרגע, אני חושב שיש לי 29 סבבים. הולך, שזה פחות מ -74, אבל הרווחיות שלי כנראה זהה, כי הרבה יותר קל לנהל כל כך הרבה בתים... ויש הרבה עלויות מְעוּרָב."

צריך הרבה מוחות (ואומץ!) כדי להפוך בית ולדעת בדיוק מה אתה עושה. עבור טארק, יש דברים מסוימים שהוא תמיד עושה לפני, במהלך ואחרי פרויקט. להלן שלוש עצות שאספתי ממה שהוא משתף מההצלחה המפגרת שלו:

1) למד את השוק לפני שאתה משקיע.

"באופן כללי, שוק ההתהפכות הבית משתנה, וכמשקיע אני צריך ללמוד את השוק", מציין טארק. זה מאפשר לו לא רק להתכונן לתהליכים עתידיים, אלא גם לקבוע מתי עדיף למכור, שכן שוק הדיור משתנה כל כך מהר. "אני מתכונן למחר ועדיין מתמקד היום".

2) שאל את עצמך "בשביל מה הבית הזה עומד למכור?"

"זה שבית הוא חתיכת זבל לא אומר שזה מהפך טוב", הוא מדגיש, "אז זה חייב להיות בצד הנכון מחיר. "אם אתה משלם יותר מדי בשביל הבית מלכתחילה, הרבה יותר קשה להרוויח ברגע שאתה משקיע זמן וכסף. לתוך זה. טארק רוצה שתזכור: "אתה אף פעם לא מרוויח את הכסף שלך כשאתה מוכר - אתה תמיד מרוויח כשאתה קונה, ואתה חייב לקנות נכון".

3) קנה בתים פחות יקרים כדי לבצע עבודות מהר יותר ולסכן פחות.

עם בתים קטנים וזולים יותר, אתם נכנסים ויוצאים מהר יותר. בגלל זה, אתה מסתכן פחות, כי תזמון אינו פועל נגדך ונגד השוק המשתנה.

צפה בראיון המלא ב- CNBC כאן:

תוכן זה מיובא מצד שלישי. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.

עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.